去售楼部看过了还能找中介吗
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-30
如果去售楼部看过了并且还做了登记,在现场留下姓名和电话的话,那就算是楼盘的自然到访客户,不能再找中介了。即使再找中介的话,中介也拿不到相应的佣金。
买新房自己去售楼处有什么好处?
你知道吗?买新房没有我们想象中的那么复杂,不一定要通过中介可以自己去售楼处咨询购买。
最主要的是自己去售楼处买新房,好处也是非常多的:
好处一:了解更明细。
直接去售楼处,我们可以了解整个项目的具体细节以及整体的情况。
因为我们对接的是开发商自己的售楼小姐,他们对整个项目的掌握一定要比中介好得多。
好处二:可以去实地调查。
另外买房子也算是一件人生大事,涉及到的金额非常的庞大,常常需要掏空6个钱包。
通过自己去售楼处买房的话,我们可以围绕售楼部以及项目的周围进行实地的考察。
可以看看商业配套轨道,配套学区配套,医疗配套等等的修建,还是在规划当中确定距离项目地距离远近。
通过中介去售楼处看房有什么好处?
当然了,有一些朋友还是愿意通过中介去售楼处买新房的,他们非常有依赖性。
实际上通过中介去售楼处买房也有着一定的好处,简单归纳一下。
好处一:省时省心省力。
买房是一件特别耗时特别耗精力的事情,通过中介的话就可以省时省心省力了。
因为中介服务很到位,可以全程开车陪同,你看一整天的房让你了解更多的项目。
好处二:规避简单的风险。
另外绝大部分朋友对房地产市场是不太了解的,尤其是交易市场不知道如何规避风险。
而通过中介就可以借助中介的经验,来规避一些简单的合同纠纷以及经济损失的风险。
如果购房者已经去售楼部看过了,并且做了登记,那么再找中介是不能再享受折扣的,而且可能被认为是在浪费中介的时间和精力,从而被拒绝。
另外,如果购房者已经留下了姓名和电话等联系方式,售楼部可能会认为这是自然到访客户,而不是通过中介介绍过来的客户,因此中介也无法获得相应的佣金。
但是,如果购房者没有在售楼部留下联系方式,那么他们可以自由选择是否找中介,通过中介来了解更多关于该楼盘的信息,并获得更全面的服务。
需要注意的是,不同的售楼部和中介可能会有不同的政策和规定,具体情况还需要根据当地的实际情况来决定。
答:一般现在的楼盘都有人脸比对 你自己如果已经看过房了 就不算中介带去的客户了 这样中介就不能给你返点了
答:也不是这样的,售楼处,都是总代公司的,代理公司,也都跟中介是合作关系的。跟中介去就可以。如果是太远的地方,自己去就可以。找开发商好好谈
答:也可以直接从售楼处的售楼员要优惠,他们是有猫腻的。卖掉一套楼房有多少回扣,不知道的不要就成为售楼员的,要尽量争取到利益的最大化,。多问几家,看看能优惠到多少,有的人只要有利就卖,有的咬着不松口。多问问没坏处。
答:去售楼部留了老婆的电话,当然还可以再找中介,因为中介和售楼部两者是不相干的事,可以同时进行买房的
答:中介带客到售楼部,是渠道拜访客户,开发商是要付给中介分销佣金。而自然到访售楼部的客户,佣金归当时接待的售楼员,而非中介。行业内有发生过,同一个客户购房,因在售楼部和中介都有记录,这笔佣金最终无法判断是归属于售楼员还是中介的,因此产生纠纷。避免同类问题发生,去过售楼部中介就不带着去...
答:第一次买房直接去售楼处前台买还是找中介 第一、买新房首先要的做个对比,参考下周边新盘的价格,做到心中有数。第三、你自己去售楼部买房,开发商是不会给你底价,起码还有2-3个点没放给你,就算你多想买多有诚意,开发商也不会给你!第三买、跟中介去看,中介可以给你拿到最优惠的价格(剩下的...
答:那么我恭喜你你去过售楼部,中介渠道的优惠您无法享受到。走中介不收你任何费用,还能享受折扣优惠
答:听中介的说,到中介买可以拿到折扣价,如果你自己去售楼部看过了,再到中介去买,他们就不给你折扣价了,所以有人戴着头盔去售楼部看房,就是为了不让他们认出来。
答:你去买房子的时候有售楼处,如果你觉得这个人欺骗了你可以重新换一个销售顾问,你跟他们的工作人员沟通,然后更换一个顾问。
答:不会属于自访客户,首先是这样,每个开发商都会有规则和要求,一般都是人脸识别的,但是人脸识别不是首访的唯一证据,另外除了人脸识别,你还要在售楼处预留您的手机号,或者直系亲属的手机号,如果只是随便转转,但是没有物流手机号,那么就不算开发商的自访客户,如果中介带您去看,也在案场留了手机号...