农村盖房,前后邻居之间的房屋高度有没有规定?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-09-11
农村建房与邻居房屋之间的距离有没有规定

没有确切的法律规定。

拓展资料:一、法律规地:
1、《民法通则》有规定:邻里建筑,应以有利生产,方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。
2、可以看出,关于农村盖房,前后邻居之间的房屋高度是没有相关的具体规定的。但是建房还是要考虑邻里的房屋,不影响彼此的生活,避免造成邻里不和睦。
二、建房规定:
1、在原有宅基地上建房
这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2、重新申请宅基地建房
申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
3、建造3层及以上楼房
2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
4、宅基地有偿使用、有偿退出
目前很多省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用,对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地,对确认超占的面积进行有偿使用。
对符合申请宅基地建房条件,自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。
参考资料:土流网网页链接

没有具体规定,后做的不能影响先做的,遵守相邻关系原则。

有。有关规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

《民法通则》八十三条有规定:邻里建筑,应以有利生产,方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。

可以看出,关于农村盖房,前后邻居之间的房屋高度是没有相关的具体规定的。但是建房还是要考虑邻里的房屋,不影响彼此的生活,避免造成邻里不和睦。

1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。

2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风采光好些。

3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的。

拓展资料

法院立案流程:

1、法院立案,现在立案都实行诉前调解,不直接立案,光是等调解都要好长时间。

2、法院决定立案受理,会在7天内给寄发(或者通知去取),如果不受理,也会给不予受理通知书。

参考资料百度百科 民法通则



采光权

通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定�现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。
2007年10月1日起,《物权法》对采光权进行了明文规定
《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
专家说法:所谓相邻关系,简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家认为,近年来,随着城市建设速度加快,住宅建设用地供应趋紧,有些开发商违规施工,超规划建设,导致新建住宅楼层数过高,密度过大;有些人甚至为求便利,乱搭乱建,影响相邻建筑的通风、采光,使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护,也就是说,相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。

有关规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
应注意的是:
1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。
2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风采光好些。
3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的。

《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

由上可知,如果邻居盖房影响了你家的通风、采光等,可向人民法院起诉,要求其停止侵害。



农村没有规定,但是就看村里怎么说,在农村都会跟风,房子也越来越高越来越宽,没办法,社会风气所逼,我觉得你不要委屈很正常。

  • 农村盖房,前后邻居之间的房屋高度有没有规定?
    答:1、在原有宅基地上建房在原有宅基地上翻盖旧房子或者是在已经审批下来的宅基地上建房子,按照国家规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,然后通过村民会议后,才可以拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图和村民委员会的书面意见等资料内容去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设...
  • 前后邻居建房应留多少米距离
    答:从安全、采光的角度来说,新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上,这样才能保证邻居之间的房屋互不影响。如果紧挨着建的话,是很容易导致邻居房屋结构破坏的。农村的房屋是个人宅基地上的建筑,宅基地相互之间可以紧密相连,所以,房屋建设的规范在农村自建房方面没有规定。如果遇到的采光权的问题...
  • 农村盖房,前后邻居之间的前房屋高度有没有规定?
    答:规定是没有的,但是规矩还是有的,不要比别人低,那叫低人一等;也别比别人高太多,容易引起矛盾。如果相差很远就不必考虑这些了
  • 农村建房间距法律规定
    答:一般来说的话,在农村建房的时候,自家房屋和左右两边邻居家之间的间距应该保持在4.5米以上,而前后房屋之间的间距则应该保持在10米以上,至于房屋的宅基地面积则应该保持在80平到120平之间。另外房屋一般都是只允许在房屋前面向外挑的,而阳台的挑出宽度不可以超过1.5米。房屋前后间距:普通小区居住用...
  • 农村盖二层楼房后面有邻居应该留出多少米距离不影响人家采光?
    答:这个都需要看盖多少的高度,假设你家建筑高度是H(一般日照间距是在1:1.2---1:1.5之间),那么你家离后邻居家的间距应该是1.2H到1.5H之间,还不止是高度问题,房顶的大小也是会影响到后面邻居家的采光,还有房屋的样式也是具有影响采光的。
  • 房子风水,农村房子,两旁邻居家房子都高于我家,有什么不利吗?
    答:不要过于迷信。相邻房屋如果是挨在一起的,低了是不太好,不是说风水问题,而是事实有很多小问题会烦扰,如果是分开的不见会有。
  • 农村前后房屋间修建围墙时在间距,高度上有没有什么规定
    答:并没有高度的限制规定。在合法的范围内怎么修房屋,修成什么样的房屋,都是自己说了算。但是出于道德,前面房屋围墙如果修的过高,那么后面房屋便照不到阳光。采光度在日常生活中也是很重要的。
  • 农村建房多高合适
    答:2、还有在建造时需考虑到邻居之间的感受,如果左右邻居家的楼房都比你的低或者高,就不合适了,一般来说考虑到邻居房子高度还是很有必要的,毕竟在农村盖房都有所谓的讲究,不说你也懂的。3、还有就是在建设高度上要考虑日照及通风问题。农村楼层太高的缺点 1、楼层太高的情况下,使用 空调 会造成...
  • 农村里盖房,为什么不允许邻居建的比自己家要高?
    答:之前就有在农村亲眼见过,因为邻居之间盖房子的高度问题,双方起了很大的争执。不少人就因为邻居家的房子高于自己家,就和对方成为仇人。其实弄农村人就是有一种古板的思想,认为邻居要是把房子建得比自己家的高,就会把霉运带给自己。而自己家的房子高了,就能够带来好运气。那么大家都认定这个说法,...
  • 房子风水,农村房子,两旁邻居家房子都高于我家,有什么不利吗?
    答:影响挺大的,就像三棵树,两旁边的很高很粗,中间那棵又矮细,迟早有一天它会被大树所掩盖而无生无息。高的房子会压了低的房子的气,左边的房子可以高于右边,但右边的房子绝不可以高于左边。