广州复式公寓为什么那么便宜
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-23
广州的复式公寓之所以便宜，主要原因有以下几点：
1. 地理位置和发展水平：复式公寓位于广州的边缘或偏远地区，如花都区狮岭镇祥丰北路或白云区黄边南街黄边村农贸综合市场东北侧等，这些地方的价格相对较低。
2. 供需关系：市场供应过剩，而需求相对较低，为了吸引买家，开发商不得不降低价格。
3. 自然环境和设施：一些小型的复式房间，由于空间有限，通风和照明可能不佳。而且，如果复式住宅不是真正的“两层”，那么可能会受到楼层高度的影响，这可能会影响真实的生活体验。此外，楼梯间占用空间，可能使得原本不富裕的空间显得更加拥挤，尤其对有老人或小孩的家庭来说，上下楼梯可能会不方便。
4. 装修和维护成本：虽然许多开发商提供装修房，但维修成本可能仍然略高。而且，复式公寓通常需要更多的装修和维护工作，这也可能增加了成本。
5. 隔音和安全性：由于分割空间可能不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能可能较差，安全性也可能较低。
总的来说，虽然复式公寓有其特殊的吸引力，但上述因素可能导致广州的复式公寓价格相对较低。在购买时，消费者应充分考虑这些因素，以做出最明智的决策。
地理位置、市场供需关系。
1、复式公寓的价格与其所在地区的位置和发展水平密切相关，复式公寓位于广州边缘、偏远地区或经济相对落后的地区如花都区狮岭镇祥丰北路，白云区黄边南街黄边村农贸综合市场东北侧等，价格会低。
2、供需关系在房地产市场中扮演重要角色，复式公寓供应过剩，而需求相对较低，开发商会为了吸引买家而降低价格。
买不买公寓?过来人这样说
答：于是，在番禺奥园城市天地买了两套公寓，一套47平方米，一套57平方米，两套合计总价200万元。装修时，陈先生把两个户型打通了，做成了办公楼的复式住宅进行出租，目前每月收租12000元，回报率高达7.2%。陈先生说：“如果当时买了一套住宅，未必有这么高的租金回报率。”对此，有中介人士向记者表示，...
广州宏瑞天睿北苑什么情况?
答：天睿位处海珠南、中轴上，是番禺区集商业、办公、休闲、居住的综合体。规划总占地面积为28273.6㎡，建筑面积为64379.6㎡。天睿产品主要为120—180平双拼联排微墅商用单位，享前庭后院，带私家电梯位，套数88套；38—88平5米层高复式公寓，部分带明火功能，套数411套。目前处于尾货阶段。项目优势：1、...
打算在番禺置换,预算在700-800万总价,大家觉得复式、叠墅还是大平层好...
答：首先个人觉得，700-800万在番禺其实选择就不是很多了 。目前番禺在卖的大学城，二手价格都要五六万，一手更卖到7万多，这个预算在大学城只能买个百来方。复式的话，个人觉得很不值，复式虽说有2层，但是是压缩了厅的空间来做两层，客厅空间被牺牲，不够大气，家里来几个客人了也很难坐的下，加...
广州番禺钟村54.6方复式公寓可以租多少钱知乎?
答：要看是几房几厅，一房一厅，大概600-1200之间，还要看别的，比如面积大小，卫生条件，离地铁站距离，高档小区，附近是否有公园等等，二房的更贵，你可以多对比对比，
公寓新政沉寂后 恒大冠珺之光为何有热浪?
答：广州中原研究发展部统计数据显示，2020年上半年广州全市供应公寓6310套、37万平方米，供应量环比、同比分别下跌18%、6%；成交跌幅更加明显，环比、同比跌幅为51%、55%。具体到项目所在的板块，一业内人士称：“南站现在整体商业公寓体量供应也非常大，这不仅是价格上不去，连出租、转手都不是很容易。”...
宿迁翡翠蓝湾归哪个社区管理
答：宿迁宿城区有复式公寓出租。广贸大厦朝西复式精装修公寓，1000一月押一付一1室沭城街道-广贸大厦文体馆旁翡翠蓝湾精装复式三室家具家电齐全拎包入住3室。大岗镇灵山社区。南沙区翡翠蓝湾属于大岗镇灵山社区。翡翠蓝湾小区有住户2000户，其中有98户湖北籍人员。翡翠蓝湾位于广州南沙区大岗灵山镇高沙路蓝华街。
商住房与纯住宅的区别有哪些?哪种房子更适合居住
答：广州商业住宅与商品住宅的区别有哪些 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相...
广州天睿公寓怎么样
答：好。1、广州天睿公寓交通便利、出行方便、产权清晰、配套设施齐全、采光通风好、复式房、有阳台。2、广州天睿公寓位于番禺大石，东邻广州第四个超大型商圈——万博商圈，南临国家5A级景区。
广州华景里理想地公寓怎么涨那么多
答：地理位置有升值的空间。广州华景里理想地公寓配套齐全，地段好，小区的环境优美，物业管理出色。广州华景里理想地公寓是商业性质的公寓，小区为商业性质的公寓，户型有47方一房和两房一卫76方，三房一卫85方，层高是4.5米复式。
1. 地理位置和发展水平：复式公寓位于广州的边缘或偏远地区，如花都区狮岭镇祥丰北路或白云区黄边南街黄边村农贸综合市场东北侧等，这些地方的价格相对较低。
2. 供需关系：市场供应过剩，而需求相对较低，为了吸引买家，开发商不得不降低价格。
3. 自然环境和设施：一些小型的复式房间，由于空间有限，通风和照明可能不佳。而且，如果复式住宅不是真正的“两层”，那么可能会受到楼层高度的影响，这可能会影响真实的生活体验。此外，楼梯间占用空间，可能使得原本不富裕的空间显得更加拥挤，尤其对有老人或小孩的家庭来说，上下楼梯可能会不方便。
4. 装修和维护成本：虽然许多开发商提供装修房，但维修成本可能仍然略高。而且，复式公寓通常需要更多的装修和维护工作，这也可能增加了成本。
5. 隔音和安全性：由于分割空间可能不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能可能较差，安全性也可能较低。
总的来说，虽然复式公寓有其特殊的吸引力，但上述因素可能导致广州的复式公寓价格相对较低。在购买时，消费者应充分考虑这些因素，以做出最明智的决策。
地理位置、市场供需关系。
1、复式公寓的价格与其所在地区的位置和发展水平密切相关，复式公寓位于广州边缘、偏远地区或经济相对落后的地区如花都区狮岭镇祥丰北路，白云区黄边南街黄边村农贸综合市场东北侧等，价格会低。
2、供需关系在房地产市场中扮演重要角色，复式公寓供应过剩，而需求相对较低，开发商会为了吸引买家而降低价格。
答：于是，在番禺奥园城市天地买了两套公寓，一套47平方米，一套57平方米，两套合计总价200万元。装修时，陈先生把两个户型打通了，做成了办公楼的复式住宅进行出租，目前每月收租12000元，回报率高达7.2%。陈先生说：“如果当时买了一套住宅，未必有这么高的租金回报率。”对此，有中介人士向记者表示，...
答：天睿位处海珠南、中轴上，是番禺区集商业、办公、休闲、居住的综合体。规划总占地面积为28273.6㎡，建筑面积为64379.6㎡。天睿产品主要为120—180平双拼联排微墅商用单位，享前庭后院，带私家电梯位，套数88套；38—88平5米层高复式公寓，部分带明火功能，套数411套。目前处于尾货阶段。项目优势：1、...
答：首先个人觉得，700-800万在番禺其实选择就不是很多了 。目前番禺在卖的大学城，二手价格都要五六万，一手更卖到7万多，这个预算在大学城只能买个百来方。复式的话，个人觉得很不值，复式虽说有2层，但是是压缩了厅的空间来做两层，客厅空间被牺牲，不够大气，家里来几个客人了也很难坐的下，加...
答：要看是几房几厅，一房一厅，大概600-1200之间，还要看别的，比如面积大小，卫生条件，离地铁站距离，高档小区，附近是否有公园等等，二房的更贵，你可以多对比对比，
答：广州中原研究发展部统计数据显示，2020年上半年广州全市供应公寓6310套、37万平方米，供应量环比、同比分别下跌18%、6%；成交跌幅更加明显，环比、同比跌幅为51%、55%。具体到项目所在的板块，一业内人士称：“南站现在整体商业公寓体量供应也非常大，这不仅是价格上不去，连出租、转手都不是很容易。”...
答：宿迁宿城区有复式公寓出租。广贸大厦朝西复式精装修公寓，1000一月押一付一1室沭城街道-广贸大厦文体馆旁翡翠蓝湾精装复式三室家具家电齐全拎包入住3室。大岗镇灵山社区。南沙区翡翠蓝湾属于大岗镇灵山社区。翡翠蓝湾小区有住户2000户，其中有98户湖北籍人员。翡翠蓝湾位于广州南沙区大岗灵山镇高沙路蓝华街。
答：广州商业住宅与商品住宅的区别有哪些 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相...
答：好。1、广州天睿公寓交通便利、出行方便、产权清晰、配套设施齐全、采光通风好、复式房、有阳台。2、广州天睿公寓位于番禺大石，东邻广州第四个超大型商圈——万博商圈，南临国家5A级景区。
答：地理位置有升值的空间。广州华景里理想地公寓配套齐全，地段好，小区的环境优美，物业管理出色。广州华景里理想地公寓是商业性质的公寓，小区为商业性质的公寓，户型有47方一房和两房一卫76方，三房一卫85方，层高是4.5米复式。
