水库搬迁房屋赔偿标准
关于水库搬迁房屋的赔偿标准规定为:一般由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。征地拆迁的补偿标准不是固定的,也没有统一的计算标准。【法律依据】《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条大中型水利水电工程建设征收土地的土地补偿费和安置补助费,实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准,按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准,按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。被征收土地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿;对补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民,应当给予适当补助。使用其他单位或者个人依法使用的国有耕地,参照征收耕地的补偿标准给予补偿;使用未确定给单位或者个人使用的国有未利用地,不予补偿。移民远迁后,在水库周边淹没线以上属于移民个人所有的零星树木、房屋等应当分别依照本条第二款、第三款规定的标准给予补偿。
法律分析:对于大中型水利水电工程建设征收土地的土地补偿费和安置补助费,实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定,按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
(一)征地补偿
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿约5.3万元。
水田平均每亩补偿约9万元。
菜田平均每亩补偿约15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿约5.8万元。
水田平均每亩补偿约9.9万元。
菜田平均每亩补偿约15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿约13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿约13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿约2.1万元。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
答:如果被征收人在法定期限内未申请行政复议或未提起行政诉讼,并且在补偿决定规定的搬迁期限内仍未搬迁,作出征收决定的市、县级人民政府可以依法向人民法院提交强制执行申请。强制执行申请书中应包含补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋的地点和面积等信息。房屋征收部门需建立完整的征收补偿档案,并在征收范围内...
答:一次性补偿标准如下:1. 库区淹没及工程占地区移民安置由所在县政府统一负责实施,除拆迁补偿以外,移民搬迁一次性补助费每人1000元,过渡期生活一次性补助费每人2000元。2. 根据国家相关政策,大中型水库农村移民自搬迁之日起,政府将持续扶持20年,每人每年补助600元。3. 大中型水利水电工程建设征收耕地的...
答:根据查询律图网发布的文章《水库搬迁赔多少钱》显示:水库搬迁会赔偿几万元到几十万元不等,修建水库的土地被征收,需要被搬迁的被征收方,会获得的赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。水库是一种水利工程建筑,其主要功能是通过拦河坝拦截河流,形成一...
答:在扶持期内,中央对各省、自治区、直辖市2006年6月30日前已搬迁的水库移民现状人口一次核定,不再调整;对移民人口的自然变化采取何种具体政策,由各省、自治区、直辖市自行决定,转为非农业户口的农村移民不再纳入后期扶持范围。2、扶持标准。对纳入扶持范围的移民每人每年补助600元。3、扶持期限。对2006...
答:关于水库搬迁房屋的赔偿标准规定为:一般由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。征地拆迁的补偿标准不是固定的,也没有统一的计算标准。【法律依据】《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条大中型水利水电工程...
答:可能会因地区和具体情况的不同而有所不同。通常,水库搬迁赔偿可能包括以下几个方面:1.房屋拆迁补偿:包括房屋拆迁补偿金、临时安置补助、搬迁费用等。2.土地征用补偿:包括农田、林地、草地等各种类型土地的征用补偿金。3.生活设施补偿:包括水电、通信、交通等生活设施的补偿。4.生产设施补偿:包括农田...
答:被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准,按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。被征收土地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿;对补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民。应当给予适当补助。搬迁怎么补偿 1、房屋补偿费。实行货币补偿,住宅实施改造、房屋所有权人选择...
答:法律主观:水库搬迁移民的补偿标准如下:补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人...
答:水库搬迁人头补偿标准2021 库区淹没及工程占地区移民安置,由所在县统一负责实施,除拆迁补偿以外,移民搬迁一次性补助费每人1000元,过渡期生活一次性补助费每人2000元。 按照国家有关政策,大中型水库农村移民从搬迁之日起,将继续扶持20年,每人每年补助600元。一、房屋拆迁流程:1、拟征地告知;2、现场...
答:在扶持期内,中央对2006年6月30日前已搬迁的移民现状人口进行一次性核定,之后不再调整。关于移民人口的自然变化,具体政策由各省、自治区、直辖市自行制定。已转为非农业户口的农村移民不再享受后期扶持。2. 扶持标准定为每人每年600元,此标准适用于纳入扶持范围的移民。3. 法律依据为《水库移民补偿...