住在一楼到底要不要交电梯费?法律如此规定
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-08
有人说我住在一楼，平时我很少用电梯，我交了电梯费，是不是就亏大了？那么，住在一楼的用户到底要不要交电梯费呢？来看看法律怎么规定的。
《民法典》第271条规定，业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
电梯属于共有部分，因此，业主对于电梯享有共有和共同管理的权利。
《民法典》第273条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利承担义务，不得以放弃权利为由，不履行义务。业主转让建筑物内的住宅经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
根据《民法典》273条的规定，业主对于电梯享有共同管理权利，也需要承担相应的义务。不能够因为放弃权利而不履性义务。
住在一楼的业主，不能因为放弃使用电梯而不履行缴纳电梯费用的义务。
您好，买在一楼与二楼即使没有用过电梯也是需要缴纳电梯费的。
电梯作为整栋住宅的附属设施属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。
并且根据我国规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。因此，物业向住在一楼的住户收取电梯费是有法律依据的。并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯，电梯的运行维护成本就会有明显降低，所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条：
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
需要的，因为大家平摊，不会因为楼层高多交
答：相关的法律规定，假如小区楼房要增设电梯，应当经过本单位住户2/3以上的业主同意而其他业主没有异议才可以进行增设安装。
答：供水、供电、公共设施及设备配套建设等费用，均包含在商品房销售价格中，不得在另行收取。针对这一收费，可以向法院提起上诉，要求开发商退还已缴纳的配套设施费。办理产权证是需要交纳维修基金的。配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境...
答：保费一次性交。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。二、买房后所需交纳的费交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。1、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如...
答：法律依据：《中华人民共和国物权法》第七十二条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳...
答：关于一楼“私家”花园的权属问题,早期不被人们所关注,不少花园是开发商售楼时就用低矮的篱笆围闭,入住时间长了,一楼业主往往用砖墙进一步围闭成私人空间。 但与小区空间的有限性,加装电梯、增设地面停车位的需求日益突出,这就绕不开一楼“私家”花园的权属问题。 一、小区内物业权属的基础知识 要解决这个问题,应当...
答：一、买房相关税费(一)商品房买卖应缴以下税费:1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费(二)税费问题特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。1. 契税契税是业主...
答：从此以后，男子夜间进出小区，再也不用交开门费了。我想这不仅仅是他一个人受益，而是全体业主，跟着一起受益。倩倩观此事：法律维权，屡试不爽从最后事情解决方法，可以看出来，原本很好解决的一件事情，非要闹到对簿公堂，才有人出面解决。这样一个情况，在我们生活中非常常见，如果不动真格的，还真...
答：一楼下水管坏了，所有费用由谁承担，分以下三种情况：1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，并且不是人为因素所损坏的，在质保期之内，可以由施工单位来负责；2、但是如果是因为装修或者使用过程当中造成的损坏，应该由破坏者自己来负责任。如果一些管道是住户专用的，质保期之内，...
答：但是在旧改政策下，有一个给老小区住宅安装电梯这件事情成为了一个难题，很多住在老小区的人都因为安装电梯这件事争论个不停。主要原因就是住在高楼层的人想要安装电梯，但是住在一楼二楼的人可能就不是那么希望装电梯，毕竟住的楼层低他们也用不着。我的朋友小李就遇到这样让人心烦的事情。小李住在6楼...
答：签订意愿单，说明你已经同样电梯改造，意愿单里面的：“愿意承担安装费用及日后保养使用费用”就是费用的约定，如果到时候不交，对方可以到法院起诉，你还是要给付的。
