离婚转让房产证怎么收费

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-28

法律分析:婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元)。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。



  • 婚内夫妻房产过户需要什么手续和费用
    答:4,一般来说过户后的新房产证在1周后可进行登记领取,主要费用有:登记费,公证费,工本费。离婚协议过户房产需要公证吗?离婚协议过户房产不需要公证,协议离婚的,需要夫妻双方在办理离婚登记时签订离婚协议书,而离婚协议书中就包括有孩子抚养权以及双方共同财产如何分配等问题的处理,离婚协议书一经离婚...
  • 法院对离婚房产分割怎样收费?
    答:通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。一、法院对离婚房产分割怎样收费?1、房产分割时情况:一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有,另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚...
  • 离婚后办房产证交契税怎么交
    答:法律分析:双方离婚后,两位共有的住房,可以依据离婚协议的约定,办理析产过户给一方,费用是200元,没有其他税费缴纳,需要双方当事人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理,前提是住房贷款还清,无抵押。法律依据:《中华人民共和国契税...
  • 离婚房子过户给一方怎么变更,收费吗
    答:离婚房产过户是离婚后将共同所有的房产过户给一方的手续,以下是离婚房子过户给一方怎么变更,收费吗的详细介绍:1、首先离婚房子过户给一方必须要携带相关材料到有关部门进行变更手续,但是不收取费用的。倘若发生一些情形的情况下,那么权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。2、...
  • 离婚后房产证除名费用的规定是什么
    答:公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。通常房产证上需要除名的情况是需要收取一定的费用的,收取的费用根据实际情况不同收取的比例也是有所不同的。除名一般是出现赠予或者是双方离婚需要除名这两种情况,相关的法律中给出了明确的收费规定和计算方式,具体情况可以到房产局窗口进行详细的咨询。
  • 诉讼离婚后房产证除名该怎么操作?
    答:减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况:1、购买90平方米以下普通住宅:1%。2、购买90平方米以上的普通住宅:1、5%。3、非购买普通住宅:3%。4、购买非普通住宅:3%。 一、诉讼离婚后房产证除名该怎么操作 减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况:1...
  • 离婚房产证去名字费用多少费用
    答:离婚后房产证除名费用的规定是:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。一般分为以下3种情况:,(一)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写...
  • 离婚房产过户要购房发票吗?
    答:购房发票也叫不动产发票,新房直接由开发商开具,二手房由地税局代开。二、怎么办理离婚房屋过户?第一步,准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的,包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步,房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料,接下来我们...
  • 离婚后房本上去掉一个人名字需要交钱吗
    答:办理夫妻更名手续只需缴纳房产证印花税,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权变更登记申请书》。可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证...
  • 夫妻离婚以后房产证去名字要收费吗
    答:法律主观:房产证加上夫妻另一方的名字一般是要收费的,如果房子没有贷款的,只需要收手续费;如果房子还有贷款的,如贷款是纯公积金的,可能还需要支付相关的具体费用。法律客观:《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地...