长沙购房政策2023

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-23
长沙市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
202
3
      长沙限购政策最新
      更新时间:2023年1月13日
      长沙市住建局、市卫健委、市公安局联合制定的《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》,政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭,符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的,可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标,长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。
      享受购房政策的二孩及以上本市户籍家庭,需同时满足以下3个条件:一是夫妻一方或双方为长沙户籍;二是现户籍家庭有两个及以上子女,且至少有一个未成年子女(18周岁以下);三是所生育的子女均为依法生育(含合法收养)。
      更新时间:2022年5月13日
注意:长沙发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》,选择长房集团、长沙建发集团作为试点企业,开展盘活存量房供作租赁住房试点。《方案》施行之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,以家庭为单位,盘活一套或多套住房用作租赁的,暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数(存量房供作租赁住房运营年限不低于10年)。
一、关于限购对象及套数
      (一)本市户籍家庭
      1.本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;
      2.本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
      (二)市外迁入新户籍家庭(已落户满两年,退伍转业、家属随军落户的除外)
      落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的),在限购区域内限购1套商品住房。
      (三)非本市户籍家庭
      1.在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
      2.在本市稳定就业且无住房的,在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险,在限购区域内限购1套商品住房。
二、关于限购时间
      1.本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满四年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。
      2.在本市限购区域内个人购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
      3.暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。
三、其他相关规定
      1.父母投靠成年子女落户不满2年的,不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
      2.未成年人不得单独购买商品住房。
      3.落户学校集体户口的在校(含军队院校)大学生(包括本科、硕士、博士),不得在限购区域内购买商品住房。
      4.夫妻离异后未再婚的,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
      5.对符合人才引进条件的,其购房资格、住房公积金使用不受上述限制,但须获得市组织人事部门的认定。

  • 火了!可买4套房!2023长沙购房资格大全!
    答:一、首套房资格 1. 人才购房:包括人才落户和人才绿卡。2. 重点企业骨干员工(外地户口)。3. 非人才落户+社保(或个税):一年即可。4. 不落户,纯社保或学历购房:需要两年。二、二套房资格 1. 常规模式:首套房网签满四年,落户满两年的家庭。2. 快速模式:首套房在2022年5月11日之前购买的,...
  • 长沙购房资格最新政策2023
    答:一、长沙购房资格最新政策2023主要包括购房限制条件放宽、购房优惠政策以及贷款政策调整等方面。具体细节根据不同区域和购房类型有所差异。二、1. 购房限制条件放宽:长沙市针对不同群体调整了购房限制条件。对于本地户籍居民,购买首套房的限制条件有所放宽,包括收入证明、社保缴纳等方面的要求可能有所调整。...
  • 长沙市购房政策2023
    答:2023年长沙市购房政策如下:1、长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。商品房拿证满4年方可上市交易;2、市外迁入的户籍家庭,退伍转业、家属随军落户的除外,落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月以上的个人所得税或社会保险,在...
  • 2023长沙购房资格是什么
    答:2023年在长沙购房的条件有着全新的变革,跟随市场变化和人民的需求,以下是全新的购房资格详解。一、首套房购房资格:长沙已经取消了首套房的限购政策。不论居民家庭是否拥有本市户籍,购买首套商品住房时,不再需要提供购房证明。这一政策极大地降低了购房门槛,为众多家庭实现了安居梦想。二、二套房购房规...
  • 长沙购房资格最新政策2023
    答:长沙购房政策在2023年对人才落户要求有所放宽,具有大专及以上学历的人员在长沙就业后,可立即申请落户,享有购房资格。然而,值得注意的是,获得购房资格并不直接等于购房,目前的政策规定,落户者需在长沙满1年并连续缴纳12个月的社保或个税,才能在限购区域购买首套住房。这一政策是在2022年有所放宽,但...
  • 长沙购房资格最新政策2023
    答:长沙最新的购房资格政策在2023年继续关注人才引进,对拥有大专及以上学历并在长沙就业的人员实施宽松的落户政策。他们可以即时申报落户,并有机会享受在长沙购房的资格,但这并不直接意味着他们可以立即购房。目前,政策强调,即使落户,也需要满足额外的条件。非本地户籍的家庭,如果在长沙稳定就业且无房,...
  • 2023长沙购房资格是什么
    答:1、首套房:取消限购,居民家庭(含非本市户籍家庭)在本市购买首套商品住房,不再需要提供购房证明。2、二套房:本市商品住房经住建部门网签备案满4年,可进行转让。长沙户籍满2年;婚姻状态为已婚、或离婚带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女。2023长沙公积金贷款政策是什么1、申请贷款的条件从原来的...
  • 2023长沙买房政策
    答:2023年长沙购房资格最新政策是:非当地户籍人才,可在缴纳社保或者个税后在当地购房。长沙市住建局、市委人才办印发的《关于强省会人才购房实施细则》明确:45岁周岁(含)以下,具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才,落户长沙并缴纳社保或个税后,可在限购区域内购买首套商品住房。同时,对省内...
  • 长沙最新购房政策2023
    答:更新时间:2023年1月3日 长沙市住建局、市卫健委、市公安局联合制定的《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》,政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭,符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的,可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标,长沙户籍家庭购买...
  • 长沙购房资格最新政策2023
    答:2023年长沙购房资格最新政策:首套方面没有限制,二套方面购买时间间隔缩短,三套及以上方面可以租换。首套方面,刚刚出台的政策,相关人才落户长沙并缴纳社保,即可获得首套购房资格,没有落户时间+社保缴纳时间的限制。二套方面,限制由产权证满4年或网签满6年统一改为网签满4年,长沙家庭买二套时间间隔...