土地承包合同是30年,马上要到期了,村委会是否有权利收回土地,如果想要继续租用该怎么做?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-20

一、村委会是没有权利收回土地;

《中华人民共和国物权法》第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

也就是说承包人有续包权,只要承包人提出,发包人就应该满足其要求。

二、想要继续承包应当按照以下程序进行: 

《中华人民共和国物权法》第十九条 承包程序土地承包应当按照以下程序进行:

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; 

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; 

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案; 

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

扩展资料

《中华人民共和国物权法》第五十五条 违规约定无效

承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;

(二)不按照批准的用途使用土地的;

(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

参考资料来源:全国人民代表大会-中华人民共和国物权法

参考资料来源:全国人民代表大会-中华人民共和国土地管理法



  • 农村土地承包30年到期后怎么办
    答:土地承包期限的30年到期后,承包人可以继续进行承包,前提是符合农村土地承包的相关法律规定。我国《民法典》规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据...
  • 土地承包三十年到期怎么办
    答:法律分析:土地承包30年到期,如果要继续使用可以选择续期。土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。以划拨方式取得国有土地使用权的土地,使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的...
  • 农村土地承包30年到期后怎么办
    答:既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中,如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的,都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的,而并非是在农村土地承包合同期限届满后,重新签订农村土地承包合同或者另行发包。承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包...
  • 土地承包合同是30年,马上要到期了,村委会是否有权利收回土地,如果想要...
    答:《中华人民共和国物权法》第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。也就是说承包人有续包权,只要承包人提...
  • 租村里的土地,合同到期了怎么办
    答:法律主观:农村土地承包 合同到期了 ,如果想要继续承包土地,可以按照规定延期。如果到期并不想继续承包,不办理延期即可。根据《 农村土地承包法 》第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地...
  • 土地30年不变到哪一年结束
    答:30年不变指的是耕地承包关系30年不变,土地承包合同的承包期限即为30年,到期重新发包。30年期间承包关系,在法律规定的情形下会发生改变,比如因承包方的户口迁出导致承包地被收回或者因为土地征收造成承包权证收回等等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨,是指县级...
  • 土地承包合同到期了怎么办?
    答:第一项规定:在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年,指的是家庭土地承包经营的期限。第二项规定:土地承包期再延长30年,是在第一轮土地承包的基础上进行的。已经做了延长土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延长到30年。"《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》第二条...
  • 2023年土地承包到期了国家有啥规定
    答:2023年是中国土地承包到期数量最多的一年,土地承包到期后,相关职能部门需要进行重新确权登记和承包合同的签订工作。重视确权登记工作对于保证农村土地承包制度的长期稳定至关重要。同时,相关法律法规的执行也将促进农民利益的最大化。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 土地承包经营合同自...
  • 农村土地确权之后,土地承包到期怎么办
    答:我们首先要明确一点:农村土地承包经营权的期限是30年,从签订承包合同之日起开始计算。《农村土地承包法》第二十条明确规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。1997年8月27日《中共中央...