房地联动价是什么意思?

“房地联动价”是指新房交易市场，而“三线市场”是二手房交易市场。二是市场采取售楼处一个点的销售方式，三级市场采取中介销售方式。因为现在的中间环节，门面比较多，地面铺面较广，相对于售楼处其面售其面广，从推广力度来说要强很多。所以许多开办者都会把大量新房交由有实力的中介，从而实现快速销售。

买房有哪些流程

1、开始准备买房买房，首先要根据自己的资金实力、偿债能力等估量自己的实际购买力，并根据工作生活需求，决定房子的位置、面积、价格、楼层、朝向等。

2、选房这一环节是准备工作的继续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站进行查询，购房者需要综合三种媒体的优势，对房源信息进行全面细致的检查。

3、到现场看房选房是一项技术性工作。选房前您要对容积率、绿化率、公摊面积、户型等方面有一定的了解。

4、商谈签订销售合同的目的确定后，就进入了与销售方实质性接触的谈判阶段。商谈签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须履行自己的权利义务，具体来说，关于面积、支付方式、房产状况等主要条款。

5、目前办理贷款的二手房可以办理商业贷款。贷款的额度、期限要根据自己的经济实力和购买房屋的各种情况综合考虑。经中介人协助按照银行有关规定办理贷款手续。

6、办妥产权过户原卖方名称要改为新的购房人姓名。要在中介公司的指导下准备相关材料，然后由权证人员协助办理产权过户手续。

7、验房费登记入住后务必将水、电、气、有线电视、暖气、暖气、暖气等费用全部结清，买卖双方及中介公司须在物业交割单上签字备档。