为什么全国房价都在涨,苏州房价却跌了?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-10
全国房价都在涨，苏州房价却跌了的主要原因是苏州严厉的限购、限贷和5年限售还是非常有调控效果的。
2019年5月，苏州房价在疯狂的最高点戛然而止，因为出台了苏州史上最严调控，特别是5年销售使得很多十年以上房龄的房子很难脱手。再加上苏州从2016年开始的3年涨了3倍，房价下跌压力骤增。
这两年，苏州传统制造业发展到了转型的瓶颈期，不少外资企业的撤离也导致苏州的常住人口增长缓慢，叠加调控政策后，房价走跌也是正常。
对苏州而言，未来短期市场波动，大体是无足轻重的市场情绪。但真正决定苏州是否有有价值，一定是这个城市的未来基本面。
这点说实话，苏州个是内心强大的城市，非议和谬赞，从来没有在苏州身上停止过。
而城市是个复杂的综合体，我们是和他休憩相关的命运共同体，这也是我们为什么要关注所在城市的命运。
答：苏州金地名悦房价下跌的原因有：1、冲业绩。金地名悦降价是为了冲业绩，这将导致一些老业主的权益受损，会给予一定的补偿。2、购房者减少。由于苏州限购政策较为严格，有很多人无法满足购房条件，导致购房者数量减少。3、投资客离场。由于苏州新房价格不断上涨，投资客纷纷选择离场，这也导致金地名悦房价...
答：苏州房价还是会涨。苏州房价现状，苏州的房价呈现出不断上涨的趋势，由于苏州经济的快速发展和人口的不断增长，购房需求不断增加，而房源供应相对有限，导致房价持续上涨。苏州，这座位于中国江苏省的城市，以其悠久的历史、秀丽的风景和繁荣的经济而闻名于世，苏州不仅是古典园林的代表，更是现代工业的聚集...
答：全国房价为什么突然跌全国房价为什么突然跌国内有一些城市的房价出现下跌的情况，很多人对此都不理解，那全国房价为什么突然跌呢？今年整体房价已经回落了，除了一些城市房价有升值空间以外，很多城市上涨软疲，远不如2018年房价上涨天花板时期。和以前一盘棋房价大都上涨不一样，现在楼市分化明显，房价有涨有跌...
答：报道称，某专家表示，自己并不认同目前房价跌了！其称合肥、苏州、扬州、武汉、北京、广东等地都出现抢地潮，今年前五个月，全国土地出让最多的50大城市合计土地出让收入达到10103亿元，同比2016年前5月上涨33%。开发商并不傻。目前一线城市库存平均只有6个月左右，远低于12个月的安全库存标准。所以最近...
答：南京还有一个头衔叫省会。又是古都城市，其底蕴不是苏锡常这样的现代城市能比的，属于江苏省的政治经济文化中心
答：苏州房价便宜吗,这个不能这么比的,那是跨省了,你怎么可以拿苏州跟上海比呢,我不觉得上海崇明三岛的房子比苏州贵,比如说,湖州、嘉兴，房子是不是比上海便宜，到上海也比较近，昆山，太仓，都离上海比较近，但为什么有钱都在上海买呢，所持户口和身价是不一样的，一个苏州户口，怎么也没有一个上海...
答：需求决定房价，国内经济形势好转，房价自然上升。若房价下降，经济危机就加重了，国家也不能让那房价下降。记得采纳啊
答：2019年以来，苏州GDP增速下降，二三线城市房价下跌较快，地产板块的表现不如预期。这些都给苏州房价带来调整压力，较大可能出现较大跌幅。现金流回报期较长，投资者信心受影响。苏州房价在较高水平买入，现金流回报期又在延长，投资者应会对未来发展前景持较为谨慎态度，情绪不利于房价继续高速上涨。部分...
答：新房集中的地区土拍价基本都快赶上住宅售价，所以未来这些区域出售的新房比现在应该涨价1.5倍左右。进而是供需关系层面，苏州这个城市有较大的吸引力，在一千一百万的人口总数中有六百九十万的外地人口，是国内第二大移民城市，新房需求量大。综合来说，未来苏州的房价会上涨，且幅度不小。
答：受到上海限购政策松绑的间接影响，苏州楼市普遍呈现降价趋势。例如，玲珑板块的房价出现了下降，从6.9万元/平方米减少到6.5万元/平方米，而双侍誉湖板块的房价也从7.4万元/平方米下降到了7.2万元/平方米。尽管降价趋势明显，苏州核心地带的房价依然保持在南京之上。房价，即房地产价格，指的是在特定...
