一般写字楼中央空调使用费是多少?
中央空调一般是以水为介质，将能量在用户末端和能量中心进行交换以实现集中供冷（或供热）的空气调节系统。分散使用和集中供能是中央空调区别家用空调的主要特征。中央空调虽是一个空气调节系统，但我们通常所说的中央空调主要是指能量中心的制冷主机，按能源方式可分为电制冷中央空调、热制冷中央空调和地温中央空调；按制冷工质可分为氨制冷机组、氟利昂制冷机组和溴化锂制冷机组；还可按其它方式进行不同分类。既然中央空调是集中供能和分散使用，如果分散使用的付费主体不同，就要涉及到费用分摊的问题，这将是本文要着重讨论的中央空调计费方式中央空调最简单的计费方式就是按面积分摊，它源於计划经济中集中供暖时的暖气收费，当时“用暖的人”是单位的人，暖气费用是以福利包干的形式由单位统一支付，这种不合理的收费方式并未引起人们太多关注。随着市场经济的成熟，货币分房、100%房屋产权、“单位人”向“社会人“的转变，这种简单、原始的不合理计费方式已逐步为人们所抛弃。能量“商品化”，按量收费是市场经济的基本要求。中央空调要实现按量收费，必须有相应的计量器具和计量方法，按计量方法的不同，目前中央空调的收费计量器具可分为直接计量和间接计量两种形式。直接计量形式的中央空调计量器具主要是能量表。根据能量守恒原理，中央空调对空间的热交换量与其介质中的能量变化量相等，能量表就是通过直接计量中央空调介质(冷冻水)的能量变化量来实现对中央空调的量化，其工作原理是依据物质的热交换能量计算热力学公式Q=∫cΔTV=∫c（T2-T1）qt。(能量表)由带信号输出的流量计、两只温度传感器和能量积算仪三部分组成，它通过计量中央空调介质（冷冻水）的某系统内瞬时流量、温差，由能量积算仪按时间积分计算出该系统热交换量。这种中央空调计费方式原理明确，结果直观，易於理解。由於它要计量多个参数，特别是对温差的精度要求较高，所以其生产成本较高，同时改变中央空调的系统设计和要求水质，普遍采用受到制约，主要用在分层、分区的中央空调计费上。有些热量表生产厂商将其暖气表的能量积算仪上加“取正”功能后就认为可以用在中央空调的计费上，这是一种误解。暖气和中央空调计量原理虽相同，但实际应用环境不一样：暖气是通过调节水流量来调节热交换量的,其进、回水温差在35℃左右，对流量精度要求较高而温差精度要求较低，所以热量表标准温差精度在3-95℃；中央空调未端是定流量系统，它是通过调节风速来改变热交换面积，从而达到调节热交换量之目的！因此其对流量精度要求较低而温差精度较高，因中央空调的进、回水标准温差是5℃，如果允许1℃的误差，在一个装有6台风机盘管的家庭开一台时，已不能满足计量要求。因此用於中央空调计费的能量表温差精度应在1℃以下。现在暖气热量表温差精度多在2-3℃，价格已在千元，要其达到计量中央空调的温差精度成本将更高。所以，目前以能量表来实现中央空调的计费技术虽比较成熟，但其应用成本太高而并未被商家看好和消费方接受。在中央空调直接计费因价高昂和应用不便而无法为用户所接受，又出现了一些简单、便宜的间接计费方法。比喻：电表计费，热水表计费等。电表计费就是通过电表计量用户的空调末端的用电量作为用户的空调用量依据来进行收费的；热水表计费就是通过热水表计量用户的空调末端用水量作为用户的空调用量依据来进行收费的，但这两种间接计费方法虽简单、便宜；但都不能真正反应空调“量”的实质，中央空调的要计的“量”是消耗的能量（热交换量）的多少。如按这种计费方法，中央空调系统能量中心的空调主机既使不运行或干脆没有空调主机，只要用户空调末端打开都有计费，这显然是不合情理的。中央空调计费就是将中央空调“能量”的商品化，而商品的价格取决于商品的内在的“质”和外在的“量”，而这种计费方式只计量了中央空调末端的外在的“量”，却忽略了中央空调内在的“质”，用户的空调未端使用“用电量”、“用水量”并不等於用户所消耗的“用冷量”，所以出现了不合情理的结果，也必然造成计费纠纷；因而这种中央空调计费方式被市场所淘汰也在情理之中。计时计费就是通过计量器计量用户空调末端的使用时间、同时参考空调末端能力作为用户的空调用量依据来进行收费的，相对於电表计费、热水表计费来说，根据用户的使用时间计费变得更加直观，但其仍然没的涉及到中央空调的本“质”----“用冷量”，也就是说，用户空调未端使用的“时间量”同样不等於用户所消耗的“用冷量”。因此，要合理的计费，就必须对中央空调的“质”进行定“量”。CFP系列中央空调计费系统是最新一代以风机盘管为计费对象的中央空调计量器具，它是郑州春泉暖通节能设备有限公司首创的“有效果计费”原则和“计时计费”法的结晶，包括CFP计费器、CRS485-D区域管理器、CJ-W98管理软件和CJ-2000计费主机四部分。根据物质的热交换能量计算热力学公式Q=∫cΔTV=∫c（T2-T1）qt，中央空调风机盘管的流量q基本是定值，时间t我们可以通过计时器计量，温差（T2-T1）是技术的关键点。物质的热交换有传导、对流和辐射三种方式，中央空调风机盘管的热交换主要是通过传导来实现的，不存在对流，并且辐射也可忽略不计，传导量与温差和换热面积成正比，风机盘管的换热面积又与风量v成正比。在标况（供水温度T1=7℃；回水温度T1=12℃）下，中央空调风机盘管的热交换量计算公式Q=∫cΔTV=∫c（T2-T1）qt可变为Q=∫Xvt，（v：风速系数；X：型号能力系数；t：使用时间）。根据模糊理论，我们将供水温度T1≤12℃或T≥40℃，基本能满足用户正常使用要求的情况作为有效计量收费；供水温度T1>12℃空调使用效果较差的时间作为损耗进入成本，不收取用户费用，这就是“有效果“计费原则。就如1KW的电炉，用1小时就是1度电，但其前题是电压在220V±5%范围内，这个±5%就是基本能满足用户正常使用要求的“有效果”范围，如果电压超过±5%这一范围，用户电器就没法正常工作。CFP系列中央空调计费系统不仅计量了中央空调的“量”（用户使用时间），关键在于计量的是中央空调的“质量”（有效果时间）！较好的解决了中央空调计费的合理性，确保作为商品的中央空调“用冷量”具有实用性，满足用户正常使用要求，较好的保障了用户的权益；同时其将供水温度T1>12℃或T<40℃，空调使用效果较差的时间作为损耗处理，费用计入中央空调运行成本，符合物业管理收费原则。她良好的适用性对于中央空调系统的设计、安装无任何特殊要求，较小的投资成本满足了用户的需求，已广泛应用于以风机盘管为末端的住宅楼、写字楼中。该系统具有对用户的空调进行计费、查询、欠费禁用等管理功能。CFP系列中央空调计费系统的计费误差经过系统内二次分摊后已达到中央空调计量精确度要求。2002年10月20日，CFP系列中央空调计费系统取得国家计量器具型式批准，CFP中央空调计费系统是目前唯一国家主管部门批准中央空调专用计量器具。
对于中央空调费用计算
这个物业有发言权，并且不同形式的情况，收费的方式不一样。当然也有不太公平的收费方式，所以在前期要先确定好安的是哪一种的。
1.多联机，一般有集中收费系统可以计算租户的使用量，来确定费用情况。所以建议一般写字楼都安装这种类型的。
2.如果是水机的话，一般都是平均分配到平方来算的，这就不是那么科学，公平了。
而综合来说：中央空调系统运行费用结构和估算中央空调系统运行费用包括直接能源消耗、维护费用、投资费用分摊三个部分。一般来说，中央空调费都包含在物管费里面的，有中央空调的楼盘的物管费一般都在15元/平方米及以上。
有关写字楼的空调收费国家并没有明确规定，都是业主和物业协商
写字楼的中央空调的收费对业主和物业的确都是头疼的事情，因为不论是一个业主还是全体业主使用，空调一开就是主机全负荷启动，所以使用的人越少，物业的收费就越少。
物业一般是按一定用户使用数量比例来平均分配收费的，不开空调的季节是否收费，还需要业主委员会与物业制定协议。
中央空调的收费方法和金额，也必须经过业主委员会批准，才可以生效，因为中央空调也是业主的资产，只是委托给物业进行管理，业主支付使用费用和管理费用而已，这个角度来看，是有法律支持的，也就是说未经过业主委员会同意的收费方法和标准，业主有权拒绝向物业缴费，但是必须承担向供电局等能源提供单位的使用费用。
如果你的空调是3P的，一个小时用电量大约是2.2度，按12个小时计算，是26.4度，一个月是792度。使用费的话 我是烟台的 大约7块钱，这具体和物业有关
大约6元/平米,这个没有国家规定,都是物业自己定的,使用的用户越过相对便宜些.
一般，直接说你需要多大的办公区域
你可以装一个电力计量器，就可以知道每台空调每个月空多少钱了
答：一般来说，中央空调的功率和耗电量都是根据室内面积、高度以及所需的制冷量和制热量等动力计算得出。例如，对于一家大小为50-100_的商铺或办公室，安装2匹的中央空调机组，大约每天需要消耗15度的电量，每月电费大约为700元左右。而对于更大的商场或写字楼，中央空调使用的电费成本更为惊人。在一些节能型...
答：根据每个楼盘的具体情况不一样。成都一般来说，中央空调费都包含在物管费里面的。有中央空调的楼盘的物管费一般都在15元/平方米及以上。目前最贵的可能就是仁恒置地和航天科技，物管费在22元/平方米、。
答：商务场所中使用中央空调，费用也是根据面积、功率和使用时间等因素来计算。以一个100平方米的办公室为例，使用中央空调一晚上的费用大约在30元左右。如果是大型商务场所，比如写字楼或者商场，费用会更高。操作步骤 无论是在酒店、家庭还是商务场所，使用中央空调的操作步骤都是类似的。首先，需要打开空调主...
答：目前来说，中央空调一般都是按照平米来收费的，根据面积的大小来收取费用，每平米的费用大概在20元。
答：根据公开资料，武汉的写字楼每平方米每月大概消耗16块钱，即使只入驻了50%的公司，由于中央空调通常是全楼都开的，而中央空调所占的电费差不多总电费的50%，所以电费也不会下降太多。综上所述，写字楼使用中央空调的电费难以准确计算，会受到多种因素的影响。实际用电量需要根据具体情况来确定。
答：中央空调开一天的耗电量要根据具体的使用情况来确定。一般来说，中央空调一天消耗的电量在48~100度之间。不同匹数的空调所消耗的电量是不一样的。一般来说，一匹的空调在全部开启下，制冷的功率约为2000瓦，制热的功率约为4000瓦。在温度设置合理的情况下，一天24小时不停歇，夏天会消耗48度电，冬天则...
答：8000平米中央空调的总造价约为200万（含设备与安装），外机全启动运行每小时约150KW，内机全运行每小时约30千瓦（约200台内机），当然外机不可能全部运行因为内机不可能全部都开，即使全部都开的话，运行个半个小时后达到设定温度后外机就会自动停机以有效节能，综合考虑估计内、外机每小时运行费用在...
答：知道答主 回答量:440 采纳率:93% 帮助的人:4352 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 甲级写字楼中央空调收费标准一般是**按流量计费**,一般**350-600块/时**。不同写字楼、不同地区空调费收费标准不同,具体收费标准建议您咨询物业或相关管理部门。 抢首赞 ...
答：根据模糊理论,我们将供水温度T1≤12℃或T≥40℃,基本能满足用户正常使用要求的情况作为有效计量收费;供水温度T1>12℃空调使用效果较差的时间作为损耗进入成本,不收取用户费用,这就是“有效果“计费原则。就如1KW的电炉,用1小时就是1度电,但其前题是电压在220V±5%范围内,这个±5%就是基本能满足用户正常使用要求...
答：对于中央空调费用计算 这个物业有发言权，并且不同形式的情况，收费的方式不一样。当然也有不太公平的收费方式，所以在前期要先确定好安的是哪一种的。1.多联机，一般有集中收费系统可以计算租户的使用量，来确定费用情况。所以建议一般写字楼都安装这种类型的。2.如果是水机的话，一般都是平均分配到...
