我从朋友那买了一套二手房，我把首付交了，他把相关的手续都给我了，

我从朋友处买了一套二手房,朋友是代款买的现在还在付代款.我要怎么办理过户?

无法过户。
在贷房产，房管局不受理过户的，需还清贷款后，才能受理。

不行

步骤
1，先到银行申请还款！~《该套房屋必须在全款还完的情况下才能过户》
2. 银行通知你到交易中心对该套房屋抵押进行注销
3. 几天以后《交易中心有个归档时间》你和产权人夫妻双方持有效证件，以及产权人结婚证，产权证，户口本，到交易中心申请递件
4.5个工作日以后，取件

不可以。没还清代款的房子不能过户。这是你和你朋友之间的协议和信用问题。

可以过户了，等出了新的房产证就去做抵押登记，然后每个月供楼。。

买二手房首付款应该交给谁
答：二手房的首付款为了资金安全着想，可以交由银行作资金监管。沈阳新政2020年9月6日，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等9部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(下称《通知》)。《通知》提出，第二套商品住房首付比例提高到50%，首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。...

买的二手房,中介让我把首付交给房管局,可以吗?
答：这个是个例，首付不是直接交给房管局，而是在房管局指定银行开设账户，进行冻结，到时间后自动划给卖家账户。

买套40万的二手房子,首付30万贷款10万,这样好吗?还是怎么样,
答：假如自己手上只有30万的话，我建议首付25万，剩下15万贷款，只贷十年的期限，因为房贷最低是十年的期限。那么利息才3万左右，一个月才供1200多点。剩余的5万可以置办些家具。有的二手房买了，还要重新批灰，小装修一下才能入住。当然，自己若能一次性付清40万全款最好。不用多出银行房贷利息。像...

我从中介买了一套二手房,首付款给中介了,现在中介老板跑了,我改怎么...
答：商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家...

我买了二手房,首付款也付了,现在不想买了怎么办?
答：那要看你签订的购房合同是怎么样规定的，另外所谓的首付款是定金呢还是银行贷款的首付款？如果是和原房主签订的购房合同定津一般是不能退的，如果程序已经走到银行阶段那更麻烦，这个时候反悔你会损失较大。最好是先将房子拿下然后边租边售，这样说不定还能赚上一点。

我买了一套二手房,首付款交了各种手续以办完,房产证也过给我了还欠尾...
答：你现在的问题不是和原房主的问题，而是银行贷款的问题，你要解决的是按揭贷款，只要银行贷款下来，问题就解决了。到时候如果原房主不搬，你就可以去法院申请强制执行了。切记

二手房买卖,一房二卖了!我付了首付!现在房子过户给其他人了!我可以获...
答：你看是在售楼处买的，还是业主哪里，售楼处买的要求违约金和赔偿金，业主哪里的话如果你没有很大的严重损失，你可以和业主协商房子到底卖谁，要求价格低点，如果不行，可以要求给违约金，有没有合同主要，有合同就好办点

我通过中介买了一套二手房 首付已经给房主了 贷款的时候中介告诉我房产...
答：如果房产证已经变更成你的名字就不用担心。就是怕房产证还没有变更，还是原房主的名字，这样中介和原房主还可以把房子卖给别人。你要抓紧去找中介，如果说房产证丢失要去房子所在的房产交易所办理挂失手续，你跟着他一起去办理就行了。

买二手房 如何防止你的首付款被房东挪用?
答：买二手房的朋友们最担心的是什么?在小编看来,自然是钱交了房子没到手。而在这中间,最重要的无疑是购房者的首付款。有网友就曾表示:自己看中了一套二手房,但房子仍然在还贷,自己如果想买这套房必须先垫付首付将房子贷款结清,然后才能过户,自己的首付款会不会有风险?说实话,风险的确是存在的,而且不...

现在二手房交易中,我是买方,卖方要求我出资赎契,我交了部分首付款,这种...
答：首先。风险是有。①拿走你的钱，用于他用。②把钱还给银行后，房子在没过户前还是有可以能会被查封，导致后续无法进行。其次，如果出现这样的风险，能不能要回自己的钱 ①如果用于他用，导致无法进行，可以追究中介和房东的责任，要求赔偿违约金和返还首付款。②如果被查封了，那就麻烦了，如果要继续...