农用耕地流转与农民住宅基地流转有什么不同?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-28
农用耕地流转与农民住宅基地的问题
简单的来说就是农用耕地流转等于可以交易（现在部分地区已有土地流转交易所），而农民住宅基地流转是不允许上市交易的。
中央拟定:2023年农村宅基地耕地,将迎来6大变化,农民要了解!
答：第五大变化：规范宅基地的流转未来将严格规范宅基地的流转，禁止出租、转让、抵押宅基地，防止宅基地被非法占用或侵占。同时，政府将鼓励合法的流转方式，有助于提高土地利用效率和保障农民的权益。第六大变化：完善宅基地管理制度政府将完善宅基地管理制度，加强对宅基地的监管和执法力度，规范农村宅基地的...
何谓农地流转?具体包括哪些内容?国家目前相关法律、法规和政策有哪些规...
答：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的...
把宅基地改成耕地,有使用年限吗
答：4、小产权房不能确权解决办法：小产权房不符合《土地管理法》的规定，不可以确权。5、基本农田上盖房的不可以确权解决办法：农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权。三、一个县城不一个村宅基地能买吗1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产...
研究农村宅基地使用权流转的实际应用价值和现实指导意义???急...
答：不同区域不同结果 私人承包意义重大 功在当代利在千秋
农村宅基地流转后可以用作耕地等其他农业用途吗
答：宅基地转让后不能改变用途。宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地，宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。法律确认和保护宅基地使用权，目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院，凡是不符合这个目的的，一般都不能享有宅基地使用权。对于已经占有的宅基地擅自改作他用或...
土地流转的意义
答：土地流转将开启城乡一体化的新路径,通过适当的集中与合理的土地置换,可以避免农村居民点过于分散的住房方式所造成的土地浪费,推进新农村建设并化解耕地红线失守的尴尬.“宅基地换住房,承包地换社保”,有利于提高农民非农转移的稳定性,从而有利于弱化城乡二元体制并推进城乡一体化进程.此外,当前农村经济发展的...
"农民集体所有土地"是指耕地还是宅基地?
答：依据目前我国的相关法律规定,"农民集体所有土地"不仅指耕地还包括宅基地。 农民集体土地使用权可分为两大类:一是农用地使用权,二是建设用地使用权。其中,农用地包括耕地和其他农业用地,以及可用于农业开发的“四荒”土地;建设用地包括宅基地、企业用地和公益用地,对这三种建设用地的土地使用权性质法律有不同的规定。
宅基地使用权可以流转么
答：第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《 土地管理法 》第六十二条第四款规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条农民集体所有的...
宅基地流转最新政策2022
答：11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界；12、国土房管所工作人员复核验收。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则...
农村集体建设用地分为三大类
答：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农用地可以用作休闲农业和乡村旅游投资开发,一般农田、基本农田、生态公益林等农用地,都存在开发利用的空间。集体农用地开发耕地主要以从事农业生产为主,保障粮食生产安全,在旅游开发方面,农田原则上不...
农民虽然实施了土地流转，但该土地仍然属于该村集体所有。如果该农民家庭户口仍然在村上，那么他仍然享有土地承包权。
宅基地是国家对农民的基本生活保障。万一该农民在外面打工混不下去了，至少还有个农村老家可住，从而为农民解除了后顾之忧。
在耕地上的建筑物一经发现，国土局即派来推土机立即给推平，并且收取处理费即推土机的工作费。
农民的耕地流转范围较广,只要符合国家关于农民土地流转的政策经主管部门登记备案即刻生效,而宅基地则不能,必须在本自然村内的村组成员范围里流转.并且不得进行上市销售.简单的来说就是农用耕地流转等于可以交易（现在部分地区已有土地流转交易所），而农民住宅基地流转是不允许上市交易的。
答：第五大变化：规范宅基地的流转未来将严格规范宅基地的流转，禁止出租、转让、抵押宅基地，防止宅基地被非法占用或侵占。同时，政府将鼓励合法的流转方式，有助于提高土地利用效率和保障农民的权益。第六大变化：完善宅基地管理制度政府将完善宅基地管理制度，加强对宅基地的监管和执法力度，规范农村宅基地的...
答：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的...
答：4、小产权房不能确权解决办法：小产权房不符合《土地管理法》的规定，不可以确权。5、基本农田上盖房的不可以确权解决办法：农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权。三、一个县城不一个村宅基地能买吗1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产...
答：不同区域不同结果 私人承包意义重大 功在当代利在千秋
答：宅基地转让后不能改变用途。宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地，宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。法律确认和保护宅基地使用权，目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院，凡是不符合这个目的的，一般都不能享有宅基地使用权。对于已经占有的宅基地擅自改作他用或...
答：土地流转将开启城乡一体化的新路径,通过适当的集中与合理的土地置换,可以避免农村居民点过于分散的住房方式所造成的土地浪费,推进新农村建设并化解耕地红线失守的尴尬.“宅基地换住房,承包地换社保”,有利于提高农民非农转移的稳定性,从而有利于弱化城乡二元体制并推进城乡一体化进程.此外,当前农村经济发展的...
答：依据目前我国的相关法律规定,"农民集体所有土地"不仅指耕地还包括宅基地。 农民集体土地使用权可分为两大类:一是农用地使用权,二是建设用地使用权。其中,农用地包括耕地和其他农业用地,以及可用于农业开发的“四荒”土地;建设用地包括宅基地、企业用地和公益用地,对这三种建设用地的土地使用权性质法律有不同的规定。
答：第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《 土地管理法 》第六十二条第四款规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条农民集体所有的...
答：11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界；12、国土房管所工作人员复核验收。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则...
答：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农用地可以用作休闲农业和乡村旅游投资开发,一般农田、基本农田、生态公益林等农用地,都存在开发利用的空间。集体农用地开发耕地主要以从事农业生产为主,保障粮食生产安全,在旅游开发方面,农田原则上不...
