我想在农村承包些地种树 请问我该怎么做 高分!!!!

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-29
我想在农村承包土地,用来种树,但不了解合同怎么写,急需一份,拜托。。。

可以鉴订农村土地使用权转流转合同。参照:

农村土地流转合同
甲方名称:(承包方) 地 址:
乙方名称:(受让方) 地 址:
为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:
一、土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx
三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。
六、甲方的权利和义务:
(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务:
(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。
(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任:
(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项
(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。



甲方签字:(受让方) 年 月 日

乙方签字:(承包方) 年 月 日

村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章):
年 月 日

这个项目应该可行,但时间周期长,另外要对土地性质,农村土地使用政策了解清楚,以防政策性风险,祝你发财!

1、在农村承包土地应到老家农村乡镇村政府联系,经过土地流转取得承包权
2、承包的土地不能种树,育树苗可以,承包荒山可以种树
3、基本农田必须用于农业

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1、首先必须找有土地资源的农村,与其交涉达成土地流转意向,然后与其签订土地承包合同。
2、一般树种大概要在十五年左右的时间收回成本并赚钱,如果是速生林,一般在八到十年便可收回成本并赚钱。
3、千万请注意相关政策,基本农田不能植树。2004年,国家下发了《关于坚决制止占用基本农田进行种树等行为的紧急通知》,《通知》规定:不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网。根据这一规定,农户承包的土地如果不在基本农田保护区内,可以种树,但必须处理好地邻之间的关系,农田种树不得影响他人正常的农业生产,不得损害他人的利益。