买房避雷针：这4种奇怪户型尽量别选，聪明人一看就懂！

如果你有亲戚朋友是做这行的，当然是找最好。如果没有那就只有找装修公司，不过装修公司要贵不少钱，当然也有好处，就是省心一点，不用天天跑工地

根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。
按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。

扩展资料精装的优点缺点
优点
1、毛坯房从买房到装修 ，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上几个月甚至是几年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是方便省心的事。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普 遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可 以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
3、大多数购房者并不具备 装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情 ，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用 的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。
缺点
1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。
2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐 ，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。 所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。
参考资料来源：百度百科-精装修
参考资料来源：百度百科-装修

花钱买房子是为了啥？肯定是为了让自己住的更舒服啊。但是很多人心里是这么想的，真正等到买房的时候却开始犹豫了，不说别的，户型挑选就是个大问题，怎么十几年没见，这楼市就出现了这么多奇奇怪怪的户型？这些户型住起来真的能舒服吗？

今天就来给大家分享一下那些奇形怪状的户型，咱们能不买就不买！

第一种奇怪的户型：三角形。

这种户型并不常见，但是一出来就是惊天动地。前两天有个博主爆出来，某个天价学区房竟然是锐角三角形，卧室面积就不说了，床居然只能放1.5米的，很明显就是为了赚黑心钱从楼层里挤出来的面积，却还是有大批家长争先恐后的去买，无他，这是学区房。

但是在一般消费者买房的时候，咱们是不建议购买三角形户型的，首先就是夹角位置面积狭小，而且会让人产生压抑的感觉，住起来并不舒服，其次这种户型最容易被开发商侵吞住房面积，因为房主并不好实地测量。

第二种奇怪的户型：手枪户型。

这种户型的房子，一般来说都是出现在高层的两梯四户或者是两梯三户配置中。中间的两户房子可以说是南北通透，通风和采光都十分优秀，但是中间的房子把边户的空间占住了，这就导致两边的户型变成了手枪户型。

手枪户型最大的问题就是，和中间户型不一样，就算是南北朝向它也不是南北通透的房子，因为空间被挤占了，顶多算个半通透。这就导致客厅的采光受到了影响，家里长时间处于比较阴暗的状态，住久了影响人的心情。

第三种奇怪的户型：室内设计不合理。

高层住房南北通透但是居然没有阳台？

很多人买高层住宅最主要的原因就是为了享受通风和采光，但是很多高层住宅能够满足我们的这两个需求，却不会设置阳台。要知道，高层的风可是很大的，没有阳台就意味着需要挤占室内空间来晾晒衣物，容易返潮不说，衣服还有可能被大风吹走，这个设计就很不合理了。

第四种：卫生间居然挨在厨房旁边。

这个买二手房的时候要注意，现在新房很少有这样设计的了。老房子的厨卫经常是挨在一起的，我们先不说体验，但是卫生这一条就不够过关了，因为涉及到水管设置的问题，户主还很难自行进行修改。

寸土寸金，你家的房子浪费面积还这么大？

房价这么高，大家基本上都是捂着胸口去办贷款的，但是开发商可不把你的钱当钱！

有些房子只有交房的时候我们才能发现，房子里莫名其妙的隔出来好几个空间，多几道无所谓的墙，甚至于如果紧挨着楼道，还会被楼道占用一定的室内空间，又没办法维权。

大家在买房的时候一定要尽量避开这些户型，避免影响居住体验！