买房避雷针:这4种奇怪户型尽量别选,聪明人一看就懂!
如果你有亲戚朋友是做这行的,当然是找最好。如果没有那就只有找装修公司,不过装修公司要贵不少钱,当然也有好处,就是省心一点,不用天天跑工地
根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人,承担相应的责任,而不是由物业公司作为责任人。
按照这一规则,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次,今后消费者如果购买精装修住宅,可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头,做一个详细比照。
扩展资料精装的优点缺点
优点
1、毛坯房从买房到装修 ,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上几个月甚至是几年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是方便省心的事。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普 遍;而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可 以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
3、大多数购房者并不具备 装修方面的专业知识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情 ,一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购,使用 的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低。
缺点
1、选择模式和风格比较少,进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。
2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐 ,很可能装修中埋下隐患,表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。 所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。
参考资料来源:百度百科-精装修
参考资料来源:百度百科-装修
花钱买房子是为了啥?肯定是为了让自己住的更舒服啊。但是很多人心里是这么想的,真正等到买房的时候却开始犹豫了,不说别的,户型挑选就是个大问题,怎么十几年没见,这楼市就出现了这么多奇奇怪怪的户型?这些户型住起来真的能舒服吗?
今天就来给大家分享一下那些奇形怪状的户型,咱们能不买就不买!
第一种奇怪的户型:三角形。
这种户型并不常见,但是一出来就是惊天动地。前两天有个博主爆出来,某个天价学区房竟然是锐角三角形,卧室面积就不说了,床居然只能放1.5米的,很明显就是为了赚黑心钱从楼层里挤出来的面积,却还是有大批家长争先恐后的去买,无他,这是学区房。
但是在一般消费者买房的时候,咱们是不建议购买三角形户型的,首先就是夹角位置面积狭小,而且会让人产生压抑的感觉,住起来并不舒服,其次这种户型最容易被开发商侵吞住房面积,因为房主并不好实地测量。
第二种奇怪的户型:手枪户型。
这种户型的房子,一般来说都是出现在高层的两梯四户或者是两梯三户配置中。中间的两户房子可以说是南北通透,通风和采光都十分优秀,但是中间的房子把边户的空间占住了,这就导致两边的户型变成了手枪户型。
手枪户型最大的问题就是,和中间户型不一样,就算是南北朝向它也不是南北通透的房子,因为空间被挤占了,顶多算个半通透。这就导致客厅的采光受到了影响,家里长时间处于比较阴暗的状态,住久了影响人的心情。
第三种奇怪的户型:室内设计不合理。
高层住房南北通透但是居然没有阳台?
很多人买高层住宅最主要的原因就是为了享受通风和采光,但是很多高层住宅能够满足我们的这两个需求,却不会设置阳台。要知道,高层的风可是很大的,没有阳台就意味着需要挤占室内空间来晾晒衣物,容易返潮不说,衣服还有可能被大风吹走,这个设计就很不合理了。
第四种:卫生间居然挨在厨房旁边。
这个买二手房的时候要注意,现在新房很少有这样设计的了。老房子的厨卫经常是挨在一起的,我们先不说体验,但是卫生这一条就不够过关了,因为涉及到水管设置的问题,户主还很难自行进行修改。
寸土寸金,你家的房子浪费面积还这么大?
房价这么高,大家基本上都是捂着胸口去办贷款的,但是开发商可不把你的钱当钱!
有些房子只有交房的时候我们才能发现,房子里莫名其妙的隔出来好几个空间,多几道无所谓的墙,甚至于如果紧挨着楼道,还会被楼道占用一定的室内空间,又没办法维权。
大家在买房的时候一定要尽量避开这些户型,避免影响居住体验!
答:4、理疗区。 这里面有一些简单的理疗设备,如姜疗、艾灸、汗蒸、中药泡脚等等,当然这区域有专门的服务工作人员,经过培训学习上岗的,服务于这个区域老年人。 5、餐饮区。 这里的餐饮区别具一格,没有传统的大厨,有的只是这些老年人,他们扮演着大厨的角色,各自做一些拿手好菜,分享给彼此,然后相互交流,分享经验,其乐融...
答:我个人感觉如果你想在农村把自己的房子盖的跟别人的房子有所不同,肯定是要花大手笔来盖的,首先这个钱必须到位,而且盖房子,肯定是要好好挑选一块好地方来盖的,不能随便就盖,我觉得很多的老人都说房子一定要坐北朝南才好,这样也是比较顺的一种说法吧,但是我觉得你要把房子盖的与众不同,肯...