租房未付租金滞纳金一般百分之多少

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-07

法律分析:租房未付租金滞纳金以合同约定为准。法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。



  • 逾期支付租金的违约金如何确定?
    答:4、出租人不履行检查、维修义务,以致危及承租人安全或健康的。三、租客逾期支付租金房东怎么办?首先,出租人可以要求承租人在一定时限内,足额支付房屋租金。其次,若承租人超过约定的期限未支付租金,出租人可以解除租赁合同,并要求承租人支付应付租金及滞纳金。如果合同未约定逾期支付可解除合同的期限的,...
  • 条款:乙方若拖欠租金,应向甲方支付滞纳金,每逾期一日,甲方有权向乙方收...
    答:从合同条款字面理解:按季度缴费,一次性9000元,则逾期也是按9000元,每日1%收取滞纳金。只是这个比例实在太高了点,通常很多一般是按每日万分之五收取。
  • 租房合同里违约责任怎么写?
    答:租房合同里违约责任首先需要写清楚甲乙双方的一些具体的违约责任的情形以及具体的责任承担,比如说写清楚甲方因为不能够提供本合同约定的房屋而解除合同的需要按照总金额的百分之多少来承担比例。 一、租房合同里违约责任怎么写?1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额___...
  • 租房合同逾期违约金标准是多少?
    答:租房合同逾期违约金标准并没有统一规定,双方签订租房合同,租客应当及时支付租金,如拖欠租金发生逾期,房东可以要求其补交租金及滞纳金,关于房租逾期的违约金一般都是按照同期银行借贷利率结合逾期天数计算。 一、租房合同逾期违约金标准是多少?承租人应当按照约定的期限支付租金。若承租人超过约定的期限未...
  • ...违约金或滞纳金按一年房费总额,比例的百分之多少收取?
    答:从你介绍的情况看,违约金过高,你有权要求降低违约金。(如果合同没有约定中介必须提前通知你,则你不能以中介没有通知为理由)2、如果租房期到3月15日,则你有权住到合同期满再搬出。3、关于提前退租需要提前30天通知,这个是合同的;关于缴纳200%房租的违约金,如果合同有约定,应按约定履行。当然...
  • 租房纠正就是想问一下租房时没有告诉我什么滞纳金我还需要交吗?_百度...
    答:租房未付租金滞纳金以合同约定为准。法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
  • 签了租房合同不租了,有违约责任吗
    答:承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方...
  • 租房合同一页没写金额乙方违约怎么赔偿
    答:若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。明确商家租房合同违约的处理...
  • 要是签订租房合同后房东违约怎么办?
    答:若是在租房合同签订之后,要是发生房东发生违约情况,具体的违约赔偿金还要根据情况来决定,一般都会赔偿相应租金的几倍利息,这些都是双方协商来解决的,不是双方协商不成,可以到当地人民法院进行诉讼。 甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金...
  • 房租违约金的赔偿标准
    答:2、认定所订租赁物总值计算违约金在租赁合同中双方当事人约定违约金的计算办法,常约定为按所订租赁物的百分之几或几十计算违约金。显然,这种约定存在问题,违反了公平原则。3、当事人双方约定合同为不完全履行,认定违约方赔偿全部违约金所谓不完全履行,是指当事人在履行合同时,没有按照合同约定的...