请问县城公寓形式的房子能买吗？因为价格便宜非常心动，但是房产证是
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
没房产证的房子能买吗
房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
...的公寓没有房产证,只有租赁合同,这个房子能买吗?买了有什么风险...
答：2、明确购买目的：如果是投资的话，建议大家选择商业性质的公寓。这类的公寓相较于写字楼，租金会较低，比较受到小企业的欢迎。另外，房屋的配套、安保系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者们考虑的项目时不可忽视的因素。如是自住的话，则会建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓...
你觉得买公寓好不好?为什么?
答：我认为挺好的，如果你的经济条件很不错，是可以购买公寓的。但是我不建议选择买太大的公寓，因为这样自己收拾起来也会比较的麻烦，而且在自己老的时候还会去感觉到很空旷，很难去适应那种环境。
公寓房能买吗?
答：但那不是商业楼宇。3、即混合型(mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或co-op寓所单位。4、投资型，既股东屋。二、商住房(公寓)40年或50年，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。
经济紧张,在小县城买单身公寓可稳赚不赔?
答：中国现在的房价市场来看的话，虽然大城市的房价有得到一定的控制，小县城还是在涨，要选好地段，一套单身公寓还不能涨多少，长久大话不建议买。还不如开个什么小店赚钱，像小吃，服装，本钱在5万-6万之间，我感觉比买套房子赚钱快。而且长远。不能一辈子打工吧，随便干干也比买了房子继续给别人打工来...
请问购买公寓式住宅有什么利弊吗?
答：假设在上海，一个家庭租用普通住宅的租金为每月4000元。5年就需要支付24万的租金，如果租房5年，这笔钱花出去，啥都没有。但平进平出购买一套价值50万的商住两用房，却已经能买下半套房子了。公寓式住宅的劣势：不能落户，同时也就是说没有所谓的学区房概念。即便就在重点小学学位内，孩子因为户口...
买公寓房的利弊有哪些?
答：购买公寓房的好处：1、不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策，但是一般公寓不限购不限贷，只要有钱，想买几套都可以。2、总价低。通常公寓的面积比较小，大多是在30平方米到50平方米左右，因此购房的总价会比较低，购置门槛会低一些。3、用途多元化。公寓的商业性质的，因此既可以用于居住...
请问,房产证上写着公寓,可以买卖吗
答：可以买卖！70年产权，有房产证和土地证，但是房产证上写的是公寓 等同于商品房（住宅）。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个...
买的公寓式房子好不好?租公寓好吗?
答：买的公寓式房子好不好？一、公寓最大的优势就是不限购。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。二、总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50_左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的...
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
公寓和住宅的区别是：公寓50年的产权，住宅70年，住宅和公寓都有房产证，只是住宅的房产证是个人名义或者夫妻名义，而公寓的房产证是以公司名义购买的，公司的法人是个人；
房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
答：2、明确购买目的：如果是投资的话，建议大家选择商业性质的公寓。这类的公寓相较于写字楼，租金会较低，比较受到小企业的欢迎。另外，房屋的配套、安保系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者们考虑的项目时不可忽视的因素。如是自住的话，则会建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓...
答：我认为挺好的，如果你的经济条件很不错，是可以购买公寓的。但是我不建议选择买太大的公寓，因为这样自己收拾起来也会比较的麻烦，而且在自己老的时候还会去感觉到很空旷，很难去适应那种环境。
答：但那不是商业楼宇。3、即混合型(mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或co-op寓所单位。4、投资型，既股东屋。二、商住房(公寓)40年或50年，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。
答：中国现在的房价市场来看的话，虽然大城市的房价有得到一定的控制，小县城还是在涨，要选好地段，一套单身公寓还不能涨多少，长久大话不建议买。还不如开个什么小店赚钱，像小吃，服装，本钱在5万-6万之间，我感觉比买套房子赚钱快。而且长远。不能一辈子打工吧，随便干干也比买了房子继续给别人打工来...
答：假设在上海，一个家庭租用普通住宅的租金为每月4000元。5年就需要支付24万的租金，如果租房5年，这笔钱花出去，啥都没有。但平进平出购买一套价值50万的商住两用房，却已经能买下半套房子了。公寓式住宅的劣势：不能落户，同时也就是说没有所谓的学区房概念。即便就在重点小学学位内，孩子因为户口...
答：购买公寓房的好处：1、不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策，但是一般公寓不限购不限贷，只要有钱，想买几套都可以。2、总价低。通常公寓的面积比较小，大多是在30平方米到50平方米左右，因此购房的总价会比较低，购置门槛会低一些。3、用途多元化。公寓的商业性质的，因此既可以用于居住...
答：可以买卖！70年产权，有房产证和土地证，但是房产证上写的是公寓 等同于商品房（住宅）。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个...
答：买的公寓式房子好不好？一、公寓最大的优势就是不限购。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。二、总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50_左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的...
