土地使用证的种类有哪些？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
土地使用证的种类包括国有土地及农村集体土地使用证。城镇里面的商品房、经适房、写字楼、国有农场等凡是需要用到国有土地的都需要办理《国有土地使用证》才行。而农村集体土地证又可以细分为宅基地使用证及承包土地使用证等多个小证。
一、土地使用证的种类有哪些?
1、国有土地使用证
城镇里面的商品房、经适房、写字楼、国有农场等凡是需要用到国有土地的都需要办理《国有土地使用证》才行。
2、农村集体土地使用证
在我国土地所有制下，和国有土地使用证相对的就是农村集体土地使用证，拥有该证则意味着该地块为集体所有，该证一般不直接下发给农户，而是由集体经济组织的管理者村委会代为保管。
二、土地使用证丢失怎么办?
1、已经实施不动产登记的地区
去当地的不动产登记中心进行补办即可，不过一般会先对外刊登遗失启事声明15日，没有异议的直接补发。
2、暂未实施不动产登记的地区
对于还没有进行不动产登记的地区则按照原来的补办程序即可。
补办《国有土地使用证》通常需要先到当地的国土资源部核对找到土地证的证号或宗地编号，刊报一份遗失声明，然后带上相关资料去市、县国土部门补办即可。注意，补发的土地证书应注明"补发"字样。
补办集体土地使用证则需要先到村委会提出申请，然后由村委会将材料上交到国土资源所进行审核，审核通过则本人携带地方要求的资料去县国土资源局申请补办。
三、没有土地使用证有哪些风险?
《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。
1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。
2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。
综上所述，土地是重要的生产资料，我国的土地大致分为国有及集体所有，于是土地使用证也包括这两种。国有土地使用证在类型上又分为划拨土地和出让土地，其中标记划拨性质的土地证是不能过户的。一旦土地证丢失，当事人要办理挂失补办手续。
土地证全称叫什么?
答：取得土地证书承印资格的印制企业必须按土地证书印制发行单位下达的土地证书印制任务书确定的土地证书种类、数量和编号印制土地证书。土地证在哪领在当地土地和规划部门领取；土地证办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交...
国有土地使用权证和不动产权证的区别
答：4.使用权类型不同：集体建设用地使用权类型为划拨宅基地，国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等。5.使用年限不同：集体建设用地没有使用年限，国有建设用地有使用年限(划拨用地除外)。国有土地使用证有哪些种类？国有土地使用证有密级的，一般按办理密级。有两种：一种是房改和经济适用...
如何证明所持土地证合法?
答：二、土地证的种类：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册 土地证 ，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证...
土地使用证上用途种类包括哪些?
答：一、 土地使用证 上用途种类包括哪些? 有 划拨土地使用权 和出让 土地使用权 两种。 所谓出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,它是有偿取得国有土地使用权。而划拨则是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等...
农村房子房产证与土地证有没有到期的
答：房产证一般是没有期限的，你问的土地证应该是宅基地的土地证，一般属于集体土地建设用地使用权证，根据土地使用证种类不同，土地证有效年限分为30年50年70年三种。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。2、集体土地...
土地使用证上土地使用权种类有哪些?
答：土地使用证上土地使用权种类有：有 划拨土地使用权 和出让土地使用权两种。取得国有土地使用权方法不同,也就决定其权利的不同。由出让方式取得土地使用权的,则土地使用权可以转让、出租、 抵押 ,换句话说,可以进入市场。而通过划拨方式取得的土地则不能进入市场,只有在补交了 土地出让金 后方能享受同样...
买的二手房房产证过户了,土地证还没办出来,如果自己去办理需要什么手续...
答：房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。土地证办理需要买卖双方一起携带新房产证、土地使用证、身份证、契税完税证明的原件及复印件去市行政服务房产交易中心窗口办理。现土地证主要有三种，即国有土地...
土地证办理都要交什么费用
答：8、办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。二、土地证的种类：根据国家有关规定，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非...
土地证怎么办,都要什么手续
答：办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关...
一、土地使用证的种类有哪些?
1、国有土地使用证
城镇里面的商品房、经适房、写字楼、国有农场等凡是需要用到国有土地的都需要办理《国有土地使用证》才行。
2、农村集体土地使用证
在我国土地所有制下，和国有土地使用证相对的就是农村集体土地使用证，拥有该证则意味着该地块为集体所有，该证一般不直接下发给农户，而是由集体经济组织的管理者村委会代为保管。
二、土地使用证丢失怎么办?
1、已经实施不动产登记的地区
去当地的不动产登记中心进行补办即可，不过一般会先对外刊登遗失启事声明15日，没有异议的直接补发。
2、暂未实施不动产登记的地区
对于还没有进行不动产登记的地区则按照原来的补办程序即可。
补办《国有土地使用证》通常需要先到当地的国土资源部核对找到土地证的证号或宗地编号，刊报一份遗失声明，然后带上相关资料去市、县国土部门补办即可。注意，补发的土地证书应注明"补发"字样。
补办集体土地使用证则需要先到村委会提出申请，然后由村委会将材料上交到国土资源所进行审核，审核通过则本人携带地方要求的资料去县国土资源局申请补办。
三、没有土地使用证有哪些风险?
《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。
1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。
2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。
综上所述，土地是重要的生产资料，我国的土地大致分为国有及集体所有，于是土地使用证也包括这两种。国有土地使用证在类型上又分为划拨土地和出让土地，其中标记划拨性质的土地证是不能过户的。一旦土地证丢失，当事人要办理挂失补办手续。
答：取得土地证书承印资格的印制企业必须按土地证书印制发行单位下达的土地证书印制任务书确定的土地证书种类、数量和编号印制土地证书。土地证在哪领在当地土地和规划部门领取；土地证办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交...
答：4.使用权类型不同：集体建设用地使用权类型为划拨宅基地，国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等。5.使用年限不同：集体建设用地没有使用年限，国有建设用地有使用年限(划拨用地除外)。国有土地使用证有哪些种类？国有土地使用证有密级的，一般按办理密级。有两种：一种是房改和经济适用...
答：二、土地证的种类：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册 土地证 ，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证...
答：一、 土地使用证 上用途种类包括哪些? 有 划拨土地使用权 和出让 土地使用权 两种。 所谓出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,它是有偿取得国有土地使用权。而划拨则是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等...
答：房产证一般是没有期限的，你问的土地证应该是宅基地的土地证，一般属于集体土地建设用地使用权证，根据土地使用证种类不同，土地证有效年限分为30年50年70年三种。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。2、集体土地...
答：土地使用证上土地使用权种类有：有 划拨土地使用权 和出让土地使用权两种。取得国有土地使用权方法不同,也就决定其权利的不同。由出让方式取得土地使用权的,则土地使用权可以转让、出租、 抵押 ,换句话说,可以进入市场。而通过划拨方式取得的土地则不能进入市场,只有在补交了 土地出让金 后方能享受同样...
答：房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。土地证办理需要买卖双方一起携带新房产证、土地使用证、身份证、契税完税证明的原件及复印件去市行政服务房产交易中心窗口办理。现土地证主要有三种，即国有土地...
答：8、办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。二、土地证的种类：根据国家有关规定，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非...
答：办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关...
