经济适用房几年可以交易

根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查，不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55％向政府交纳土地收益等价款；对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购；政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购，回购时折旧按每年2％计算。
补充资料：内部循环是指经济适用住房购房人在签订购房合同（含预售合同）之日起满3年后，可以将该住房买卖或赠与给符合经济适用住房申请条件，并已按规定办理申购资格审核手续的家庭。内部循环买卖总价不得超过原购买总价。

经济适用房是否可以买卖
答：购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

经济适用房可以进行买卖吗
答：经济适用房能买卖。但是购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管...

房产证出让经济适用房可以卖吗
答：经济适用房是否有房产证,房子以后可以买卖吗经济适用房有房产证，可以买卖，不过要等5年以后。目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况的处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。《经济适用住房管...

经济适用房可以买卖吗?
答：在出售经济适用房的时候，需要看你家的房子居住是否满五年，如果满了五年，那么是可以按照目前市场价格进行出售的，出售后需要缴纳房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户...

经济适用房可以卖吗
答：2、 如果经济适用房已满5年，那么是可以正常上市交易的。不过卖方需要缴纳土地出让金等价款，取得完全产权之后才能够上市交易。卖方出售经济适用房时，需要向当地的住房保障中心提出申请，工作人员会对其上市交易资格进行审核，审核通过后，才可以办理缴税过户等手续。在同等条件下，政府住房保障部门是可以优先...

经济适用房可以买卖吗
答：经济适用房可以交易，不过分为两种情况：（一）住房不满5年：5年内退出的，必须由住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算;5年内涉及继承、转增、离婚的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质...

经济适用房怎么买卖
答：2、经适房对于没有住满5年的，由于政策规定则不可以按市场价格交易。因此，确需交易这种经济适用房的住户，只能以不大于购买时的价格出售，且只能出售给满足经适房购买条件的居民家庭或由政府有关部门收购。经济适用房申请条件?1、户口条件，申请人必须有所在城市城镇户籍时间大于3年。2、年龄条件，...

经济适用房买卖政策是什么
答：1、政策规定满5年后，补交地皮出让金把经济适用房转为商品房后就可以正当贩卖。2、未满5年，签订交易合同无效，不受法律保护。3、出售方可按照市场代价出售住满5年的经济适用房，按房屋成交额的10%补交地价。4、政策规定不允许按市场代价出售未住满5年的经济实用房，只能不高于购置时单价出售。二、...

经适房出售最新规定
答：关于经适房的最新出售规定，通常涉及以下几个方面：出售条件：根据不同地区的规定，经济适用房通常规定了一定的居住年限，比如5年。满5年后，房屋所有者可以按照市场价格出售房屋，但需补交土地出让金等费用。未满5年出售的，可能需要按照原购买价格出售，或者只能出售给符合经适房购买条件的家庭或由政府...

经济适用房满足这些条件可以买卖
答：经适房上市交易必须符合满5年条件，且转让所得收益需交纳30%作为土地收益款。购买经适房不满5年的，不可以交易和转让满5年的经适房如果上市出售，要交土地收益等价款。5、户型不大 经济适用房的设计以满足居民的基本生活需要为原则，从居室类型看，主要有一居室到四居室及越层等类型，其中又以面积...