如何理解房子是用来住的，不是炒的？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-21
“房子是用来住的，不是用来炒的”意味着什么？
炒房时代已经过去，未来将政策将全方位封堵任何炒房的可能性，房地产将真正回归居住属性，彻底去投资化。
房地产作为投资品的时代已经彻底过去。
过去房价上涨的逻辑
进入本世纪以来，中国的城市化进程开始加速。常住人口城镇化率从2000年的36%提高到2016年57%，年均城镇化率提高1.33个百分点，年均城镇常住人口增加2091万人。
在2010年以后，中国城镇化进程稍有放缓，在2011年至2016年间城镇化率提升的速度平均仍然有1.2个百分点，平均每年城镇常住人口增加2053万人。
2000年至2016年间，中国城镇常住人口共计增长3.6亿人。大量的人口进入城市并定居下来，实现了生活水平的巨大提高，也创造了前所未见的经济繁荣。
持续的入口流入、持续不断的城市化是过去房价一直上涨的最核心支撑因素。
房地产去库存化已完成
2015年开始的最新一轮的房价上涨，背景是去库存。
在过去2-3年的努力下，重点城市房地产库存已经完成去化，其他中小城市的库存水平仍然偏高，但较峰值已显著下降。越来越多的三四线城市房价重启上升走势。实施限购限贷政策，意味着库存的去化在越来越多的三四城市逐步完成。
地产开发商手中的存货及杠杆，成功交到购房者手中。金融风险得到解除。
随着去库存的完成，各地重启严厉的调控政策，效果显著。
9月商品房成交同比增速降幅扩大，一二三线城市成交增速继续维持全面下滑的态势。
9月，30大中城市商品房成交套数133229套，同比下降45.40%，跌幅相比上月大幅扩大6.65个百分点；成交面积1399.61万平方米，同比下降46.92%，跌幅扩大6.31个百分点。
其中一线城市成交套数与成交面积同比增速降幅有所收窄，但二三线城市同比增速均出现较大的下滑。
未来房地产将回归居住属性
中央一再强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”，表明政府对房地产市场调控的决心坚定，哪里房价涨哪里就会有调控，特别是共有产权住房政策落地，在增强刚需购房者购房信心的同时，也继续拉低市场对房价上涨的预期，居民对房价上涨的预期将得到彻底得到扭转。
预计在未来，随着调控效果持续发酵，房地产将真正回归居住属性，全国房地产市场将继续趋于平稳。
样理解房子是用来住的，不是用来炒的这句话
怎样理解房子是用来住的，不是用来炒的这句话？房子是用来住的，不提倡买卖，只是用来居住。如果住房全部商品化，就会有人炒房，囤积房源，一个人可以买很多房子，用来出租，这些年来，房价一直在疯长，其主要原因，就是住房过度商品化，很多人买房不是为了居住，而是把房子当成了赚钱的工具，各地政府，疯狂拍卖土地，导致土地价格飞涨，严重抑制了实体企业的用地需求，造成实体企业萎缩。从根本上，正确理解，房子是用来住的，就要还房子的本来功能，自住房，包括单位为职工解决住房而建设的房屋，都应该给予支持和鼓励，减免土地收费，减免税收，不允许买卖，只能用于居住。
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怎样理解房子是用来住的，不是用来炒的这句话
怎样理解房子是用来住的，不是用来炒的这句话？房子是用来住的，不提倡买卖，只是用来居住。如果住房全部商品化，就会有人炒房，囤积房源，一个人可以买很多房子，用来出租，这些年来，房价一直在疯长，其主要原因，就是住房过度商品化，很多人买房不是为了居住，而是把房子当成了赚钱的工具，各地政府，疯狂拍卖土地，导致土地价格飞涨，严重抑制了实体企业的用地需求，造成实体企业萎缩。从根本上，正确理解，房子是用来住的，就要还房子的本来功能，自住房，包括单位为职工解决住房而建设的房屋，都应该给予
房子是用来住的，而不是用来炒的，只是一个美好的概念而已，在现实中炒房的行为处处可见，并不是房子不够住，而是房子的价值不断的上升导致炒房行为不绝。
如何理解房子是用来住的而不是用来炒的
答：众所周知，现在很多有钱的就买房子，然后来把这个房价炒起来，然后他们从中牟取暴利，但是我们穷人肯定是越来越买不起房子，所以说房子是用来住的，然后这样过度的去把房价给炒高是没有意义的。
十九大报告提出房子是用来住的,不是用来抄的,如何理解这句话的深层...
答：一是揭示房子的终极功能，是一个社会一个国家和一个家庭必然坚持的自然法则和社会法则；二是揭示抄房子已成为社会和国家的病态模式，作为政治层面必须扭转到正常的社会法则轨道上来；三是揭示“房地产经济”将终结，警示抄房者和靠房地产拉动社会经济发展的地方国家正理性回归住房政策，请在理性中找准赚钱和...
房子不是用来炒的+是用来住的从政治经济学的角度如何理解?
答：房子不是用来炒的，是用来住的，这句话是国家层面提出来的，如果从政治经济学的角度来理解的话，也是非常浅显易懂的房子的价值，只在于吃住，而不在于吵吵
为什么说房子是用来住的而不是用来炒的?
答：在这种观点下，购房的目的是为了获得资产增值和租金收益，而不是为了满足自己的居住需求。至于投资资金的比例，这取决于个人的财务状况、风险承受能力和投资目标等因素。一般来说，建议不要将所有资金都投入房产市场，应该根据自己的财务状况和风险承受能力，合理分配资金，进行多元化投资。
买房子是用来住的,不是用来炒的。这句话对吗?
答：这样的心态、这样的情况，确实在现实生活中普遍存在。凡是将“房子用来住，而不是用来炒或投资”的家庭，在房价的不断上涨下，多数都是花光了家里的所有积蓄，且都背上了沉重的负债，从而“富”得只剩下房子，而没有其它。希望买房后房价就涨，让自己房子的心理价值大幅提升，是可以理解的。相反，...
为什么说房子是用来住的不是用来炒的?
答：2.房价并非决定是否买房的唯一因素 为了买房，很多人会花掉自己大半辈子的积蓄，所以在选房上，自然而然将焦点集中到了房价上，但笔者想说，房价并非决定是否买房的唯一因素。对于买房自住的人来说，交通、生活配套设施等也是不可忽略的，如果执着于房价，可能房子到手后，诸多不便将随之而来，这样就大大...
房子是用来住的不是用来炒的这句话怎么响彻大江南北的
答：媒体报道。房子是用来住的不是用来炒的这句话，是通过媒体报道响彻大江南北的，这句话言简意赅、通俗易懂，道出了住房的根本属性。房子是用来住的、不是用来炒的定位，正是基于对住房居住属性的回归和再认识，成为新发展阶段重塑和完善我国住房制度和房地产长效机制的根本遵循。
为什么说房子是用来住的不是用来炒的?
答：假设一个城市有10亿立方米的存量住房，按照30年的折旧期来计算，每年大约3 000多万平方米的房子要拆了重建，如果折旧期变为100年，则每年重建的房屋平均只有1 000多万平方米了。四是住房市场已基本平衡，人均住房面积不会再大幅增加。当前，我国人均住房面积已经达到50平方米，困难家庭住房改善的要求逐渐...
如何理解“房子是用来住的,不是用来炒的”?
答：父母要是意外死亡房子让年轻人继承，继续还贷。这其实不就是在给年轻人放开限购，同时给他们足够的利率优惠和更高的杠杆率来买房吗？这招整体设计非常巧妙，比直接放开限购还厉害。放开限购你总不能给年轻人第三套房说还有利率优惠，还三成首付吧？但是给他们父母名额，再大幅度延长他们父母的还贷时间，...
坚持房子是用来住的不是用来炒的定位加快建立多主体供给多渠道保障什么...
答：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。房地产政策主基调将继续坚持“房住不炒”定位，强化住房的居住功能，弱化住房的金融属性，严防房地产过度金融化、泡沫化。对这句话的详细理解：其一，保障刚需、满足改善，因城施策落实稳地价、稳房价、稳...
未来房子是用来住的，不是用来炒的，看完你就知道了，很多人不懂
未来房子是用来住的，不是用来炒的，看完你就知道了，很多人不懂
炒房时代已经过去，未来将政策将全方位封堵任何炒房的可能性，房地产将真正回归居住属性，彻底去投资化。
房地产作为投资品的时代已经彻底过去。
过去房价上涨的逻辑
进入本世纪以来，中国的城市化进程开始加速。常住人口城镇化率从2000年的36%提高到2016年57%，年均城镇化率提高1.33个百分点，年均城镇常住人口增加2091万人。
在2010年以后，中国城镇化进程稍有放缓，在2011年至2016年间城镇化率提升的速度平均仍然有1.2个百分点，平均每年城镇常住人口增加2053万人。
2000年至2016年间，中国城镇常住人口共计增长3.6亿人。大量的人口进入城市并定居下来，实现了生活水平的巨大提高，也创造了前所未见的经济繁荣。
持续的入口流入、持续不断的城市化是过去房价一直上涨的最核心支撑因素。
房地产去库存化已完成
2015年开始的最新一轮的房价上涨，背景是去库存。
在过去2-3年的努力下，重点城市房地产库存已经完成去化，其他中小城市的库存水平仍然偏高，但较峰值已显著下降。越来越多的三四线城市房价重启上升走势。实施限购限贷政策，意味着库存的去化在越来越多的三四城市逐步完成。
地产开发商手中的存货及杠杆，成功交到购房者手中。金融风险得到解除。
随着去库存的完成，各地重启严厉的调控政策，效果显著。
9月商品房成交同比增速降幅扩大，一二三线城市成交增速继续维持全面下滑的态势。
9月，30大中城市商品房成交套数133229套，同比下降45.40%，跌幅相比上月大幅扩大6.65个百分点；成交面积1399.61万平方米，同比下降46.92%，跌幅扩大6.31个百分点。
其中一线城市成交套数与成交面积同比增速降幅有所收窄，但二三线城市同比增速均出现较大的下滑。
未来房地产将回归居住属性
中央一再强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”，表明政府对房地产市场调控的决心坚定，哪里房价涨哪里就会有调控，特别是共有产权住房政策落地，在增强刚需购房者购房信心的同时，也继续拉低市场对房价上涨的预期，居民对房价上涨的预期将得到彻底得到扭转。
预计在未来，随着调控效果持续发酵，房地产将真正回归居住属性，全国房地产市场将继续趋于平稳。
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怎样理解房子是用来住的，不是用来炒的这句话？房子是用来住的，不提倡买卖，只是用来居住。如果住房全部商品化，就会有人炒房，囤积房源，一个人可以买很多房子，用来出租，这些年来，房价一直在疯长，其主要原因，就是住房过度商品化，很多人买房不是为了居住，而是把房子当成了赚钱的工具，各地政府，疯狂拍卖土地，导致土地价格飞涨，严重抑制了实体企业的用地需求，造成实体企业萎缩。从根本上，正确理解，房子是用来住的，就要还房子的本来功能，自住房，包括单位为职工解决住房而建设的房屋，都应该给予支持和鼓励，减免土地收费，减免税收，不允许买卖，只能用于居住。
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怎样理解房子是用来住的，不是用来炒的这句话？房子是用来住的，不提倡买卖，只是用来居住。如果住房全部商品化，就会有人炒房，囤积房源，一个人可以买很多房子，用来出租，这些年来，房价一直在疯长，其主要原因，就是住房过度商品化，很多人买房不是为了居住，而是把房子当成了赚钱的工具，各地政府，疯狂拍卖土地，导致土地价格飞涨，严重抑制了实体企业的用地需求，造成实体企业萎缩。从根本上，正确理解，房子是用来住的，就要还房子的本来功能，自住房，包括单位为职工解决住房而建设的房屋，都应该给予
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答：一是揭示房子的终极功能，是一个社会一个国家和一个家庭必然坚持的自然法则和社会法则；二是揭示抄房子已成为社会和国家的病态模式，作为政治层面必须扭转到正常的社会法则轨道上来；三是揭示“房地产经济”将终结，警示抄房者和靠房地产拉动社会经济发展的地方国家正理性回归住房政策，请在理性中找准赚钱和...
答：房子不是用来炒的，是用来住的，这句话是国家层面提出来的，如果从政治经济学的角度来理解的话，也是非常浅显易懂的房子的价值，只在于吃住，而不在于吵吵
答：在这种观点下，购房的目的是为了获得资产增值和租金收益，而不是为了满足自己的居住需求。至于投资资金的比例，这取决于个人的财务状况、风险承受能力和投资目标等因素。一般来说，建议不要将所有资金都投入房产市场，应该根据自己的财务状况和风险承受能力，合理分配资金，进行多元化投资。
答：这样的心态、这样的情况，确实在现实生活中普遍存在。凡是将“房子用来住，而不是用来炒或投资”的家庭，在房价的不断上涨下，多数都是花光了家里的所有积蓄，且都背上了沉重的负债，从而“富”得只剩下房子，而没有其它。希望买房后房价就涨，让自己房子的心理价值大幅提升，是可以理解的。相反，...
答：2.房价并非决定是否买房的唯一因素 为了买房，很多人会花掉自己大半辈子的积蓄，所以在选房上，自然而然将焦点集中到了房价上，但笔者想说，房价并非决定是否买房的唯一因素。对于买房自住的人来说，交通、生活配套设施等也是不可忽略的，如果执着于房价，可能房子到手后，诸多不便将随之而来，这样就大大...
答：媒体报道。房子是用来住的不是用来炒的这句话，是通过媒体报道响彻大江南北的，这句话言简意赅、通俗易懂，道出了住房的根本属性。房子是用来住的、不是用来炒的定位，正是基于对住房居住属性的回归和再认识，成为新发展阶段重塑和完善我国住房制度和房地产长效机制的根本遵循。
答：假设一个城市有10亿立方米的存量住房，按照30年的折旧期来计算，每年大约3 000多万平方米的房子要拆了重建，如果折旧期变为100年，则每年重建的房屋平均只有1 000多万平方米了。四是住房市场已基本平衡，人均住房面积不会再大幅增加。当前，我国人均住房面积已经达到50平方米，困难家庭住房改善的要求逐渐...
答：父母要是意外死亡房子让年轻人继承，继续还贷。这其实不就是在给年轻人放开限购，同时给他们足够的利率优惠和更高的杠杆率来买房吗？这招整体设计非常巧妙，比直接放开限购还厉害。放开限购你总不能给年轻人第三套房说还有利率优惠，还三成首付吧？但是给他们父母名额，再大幅度延长他们父母的还贷时间，...
答：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。房地产政策主基调将继续坚持“房住不炒”定位，强化住房的居住功能，弱化住房的金融属性，严防房地产过度金融化、泡沫化。对这句话的详细理解：其一，保障刚需、满足改善，因城施策落实稳地价、稳房价、稳...
