父母十几年前在农村买的独立产权的房子，但当时没有过户，将来会出现什么情况呢？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-19
十几年前在农村买了一处房子，当时没有办理更名过户，现在还可以办理吗？土地使用证和房屋所有权证
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土地证是集体的,但有产权证,这种房子能买吗?能过户吗?
答：3、买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事（如抵押，贷款等）。但房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。友情提醒：集体土地即使办理了农村集体房产证，一旦...
父母卖房子需要子女同意吗
答：父母的房产卖给子女，在父母拥有独立产权的情况下，是可以直接卖给其子女的，无需他人同意。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权...
农村自然分户有何规定?
答：(1)年满十八周岁,经济独立,且跟父母分开居住的。 (2)经过法院批准的(这类基本是兄弟多的,父母准备分割农村家产的,经过法院审批是可以分户的)。 (3)夫妻离婚,办理了离婚手续的是可以办理分户的。 很多满足了上述条件,去当地的户籍管理部门进行分户的时候,却因位达到分户条件惨遭拒绝的。其实去了上述必须要满足...
没有独立产权的公寓能买吗
答：一方面单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而购买公寓房的成本相对较低;另一方面公寓房的面积有限，不适合太多人居住，但完全能够满足单身人士的住房需求。2、养老一族父母一生都在为自己和家人辛苦奋斗，创造更好的生活条件，等到老了的时候，很多人都想有自己的一个空间，舒适安逸的生活。...
农村建房报告中的成员后取得独立户口但没有房屋析产后,拆迁时怎么操作...
答：县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明（不含夫妻间确权）。房子拆迁，户口可以移到新的分配房屋中，身份证上的地址就是新房屋的地址。《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定：“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移...
是什么想法驱使你回农村建房?
答：首先便是家里有老人的一般会选择在家里盖一个新的房子，在农村很多的房子都是盖了很长的时间，对于房间的安全性能有些欠缺，所以改一个新的房子是对父母的孝心吧，盖一个新的房子给父母住，父母自己住的也挺安心，而且孩子回去看看的时候也不用担心没有住的地方，这一点是出于好的一方面。其次便是...
什么样的家庭适合以房养老 来看看有你没你
答：适宜人群一：拥有产权 自有住房并拥有完全产权。养老家庭必须对其居住的房屋拥有完全的产权，才有权也才有可能对 适宜人群二：以房养老 该房屋做出售、出租或转让的处置。适宜人群三：独立住房 在以房养老模式中，只有老年父母与子女分开居住，该模式才有可能得以运作。否则，老人亡故后，子女便无处可居。
我和家公几十年前有份分家协议书写着楼房院子共同使用家公去世了分家...
答：2017年农村分家协议书范本篇二 宋金龙、宋金飞弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书，协议书条款如下：一、6间正房兄弟两每人三间，宋金龙分东边的三间，宋金飞分西边的三间，东边两间厨房归老大，...
我有哥哥姐姐父母给我买房子怎么才能证明这个房子是我一个人的,跟我...
答：法律上只要房产证是你一个人的就可以。道义上最好找人做一下公证。大家都认可这个事情。
我是农村户口,如果城里买了套房子外面住,我要和父亲分户,那么分开来的...
答：目前户口那是需要随着房子迁入的。如果你在城里买了房子，那你会将户口迁入城里的房子当中，那么很自然，你的户口就从农村迁出了，直接变成城市户口了。 如果不想变成城市户口，那你可以在农村买房或者建房，你就是分户之后，户口迁出那依然在农村的。 也可以在城里买了房子之后，户口挂在老家，...
糊涂啊，你这事挺麻烦的。房地产产权是要登记才生效的，合同协议或者占有使用房屋都没法改变所有权。现在法律意义上的产权人已经过世，变成遗产了。首先要遗产继承，然后继承人再跟你办过户。很难了，人家配偶子女听说这事你恐怕连房子都保不住
买卖合同，过户，房产证等等这些都是产权证据而已，然而你这些都没有，但不代表你不能去弥补证据，比如说你可以通过电话录音找个借口去跟对方谈，语境越随意越好，但一定要涉及到当时的交易情况，比如资金来往啊（很关键），“我当时给了你房钱，现在能不能给我写张收据啊，“当然这是我不知情的模拟，你要根据对方的性格，情况去自己找相应的话题，不能引起怀疑的前提下去找到重要证据《比如当时的交易资金，反正就是能证明是你买的一些证据，很关键）这些情境你自己去想。你搜集到相关证据后，到法院是有效的。邻居，水电。。。等等都是有利于你的证据。。。。。
收集有利于你的证据：交易资金数额，当时交易的证人，交易收据，邻居，你去缴的水电煤账单，等等。。。
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答：3、买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事（如抵押，贷款等）。但房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。友情提醒：集体土地即使办理了农村集体房产证，一旦...
答：父母的房产卖给子女，在父母拥有独立产权的情况下，是可以直接卖给其子女的，无需他人同意。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权...
答：(1)年满十八周岁,经济独立,且跟父母分开居住的。 (2)经过法院批准的(这类基本是兄弟多的,父母准备分割农村家产的,经过法院审批是可以分户的)。 (3)夫妻离婚,办理了离婚手续的是可以办理分户的。 很多满足了上述条件,去当地的户籍管理部门进行分户的时候,却因位达到分户条件惨遭拒绝的。其实去了上述必须要满足...
答：一方面单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而购买公寓房的成本相对较低;另一方面公寓房的面积有限，不适合太多人居住，但完全能够满足单身人士的住房需求。2、养老一族父母一生都在为自己和家人辛苦奋斗，创造更好的生活条件，等到老了的时候，很多人都想有自己的一个空间，舒适安逸的生活。...
答：县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明（不含夫妻间确权）。房子拆迁，户口可以移到新的分配房屋中，身份证上的地址就是新房屋的地址。《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定：“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移...
答：首先便是家里有老人的一般会选择在家里盖一个新的房子，在农村很多的房子都是盖了很长的时间，对于房间的安全性能有些欠缺，所以改一个新的房子是对父母的孝心吧，盖一个新的房子给父母住，父母自己住的也挺安心，而且孩子回去看看的时候也不用担心没有住的地方，这一点是出于好的一方面。其次便是...
答：适宜人群一：拥有产权 自有住房并拥有完全产权。养老家庭必须对其居住的房屋拥有完全的产权，才有权也才有可能对 适宜人群二：以房养老 该房屋做出售、出租或转让的处置。适宜人群三：独立住房 在以房养老模式中，只有老年父母与子女分开居住，该模式才有可能得以运作。否则，老人亡故后，子女便无处可居。
答：2017年农村分家协议书范本篇二 宋金龙、宋金飞弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书，协议书条款如下：一、6间正房兄弟两每人三间，宋金龙分东边的三间，宋金飞分西边的三间，东边两间厨房归老大，...
答：法律上只要房产证是你一个人的就可以。道义上最好找人做一下公证。大家都认可这个事情。
答：目前户口那是需要随着房子迁入的。如果你在城里买了房子，那你会将户口迁入城里的房子当中，那么很自然，你的户口就从农村迁出了，直接变成城市户口了。 如果不想变成城市户口，那你可以在农村买房或者建房，你就是分户之后，户口迁出那依然在农村的。 也可以在城里买了房子之后，户口挂在老家，...
