房产中介卖掉房子后提成很高吗?
地区不同,房产中介公司不同,提成当然也不同,但是和一位房产中介聊天,有少部分的中介是有底薪的,而且底薪可能有五六千,但是这样的公司也有着严格的淘汰制度,如果有一个月或者两个月没有开单,那就会被辞退。毕竟高薪不养没有创造价格的员工。所以竞争是非常大的。
还有另外一种就是没有底薪,全靠卖房来生存,收入稳定那不言而喻了,不过他们的提成佣金就会相对高一点,所以说销售模式不同,提成也不同。有能力的,靠个人业绩多赚钱,如果可以坚持下来,收入也不会低,但是都可以肯定的是并不是像网传的月薪几万。
我们拿卖一套100万的房提成举例:
一般情况下,卖出一套一手房会有3个奖励点,分别是佣金点、现金点、额外点。
当然每个公司也会有不同的规章制度,提点也不尽相同。但是通常小公司提成会多一点,大公司提成一般少点锻炼的机会多一点。
据一个内行人介绍,按照中介的相关规定,中介收取的是房屋总价的3%,也就是说卖出一套100万的房子,中介至少能拿到3万元的提成。
通常是百分之3-5的佣金点,1000-3000的现金点加上部分额外点,额外的相比前两个点,几乎可以忽略。
我们算一下,100的房子,3%佣金是3万。但项目部抽80%。现金奖也不是全拿,只能拿到60%,额外点是自己的。也就是6000加600加上额外点,总共不到1万。
其实中介的工作最开始的目的是帮助房东把房租出去,同时帮助需要的人租房,或者代替客户寻找合适的房源进行买卖。然后自己从客户和房东那里收取服务费。
服务算是很值得尊敬的行业了,为什么会在这么多年的发展下,中介会变成一部分防范或者觉得有些讨厌的一个行业呢,主要让人的原因可能还是一部分不法商家中介两头瞒,从中“赚差价”,所以导致人们对这个行业的误解就会越来越深,殊不知每个行业都有那么几个害群之马。所以中介也是靠自己的劳动赚钱,好中介也有很多,在你买房卖房的时候他们也可以给你提供很有价值的参考意见。
一、要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高,在千分之三左右,商铺、别墅要高些,能达到千分之八到十左右。
二、假设提成比例是千分之三,那么销售一套80万的住宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。当月销售额累计提成,就是当月的总提成。
一般来说,房产中介卖掉房子后会拿到一个比较高的提成。房产中介是一个比较能锻炼人的职业,同时如果你的业绩好,也可以拿到很高的提成。房产中介的提前来源主要是从业主中抽取的佣金。一般来说,如果100万的房子卖出去之后,中介公司会收取两万的佣金,而按照相关地区的不同水平来说,会给房屋中介按一定比例拿取提成,这个主要跟公司的薪酬制度有关,公司的薪酬制度越高,提取的百分比越高,那么房产中介在卖一套房子之后也可以拿到很高的提成费用。还有一种房产中介是租赁中介,这种房产中介的租赁佣金是首月租金的一半,其他一线城市都是一个月的房租为提成。随着房价的不断上涨,许多城市买房需求也不断的增加。而随着房价的不断上升,人们想利用现有的资金买一套比较好的房子,则需要依靠中介的推荐或者自己查询,一般来说,中介的推荐是比较快捷的,毕竟房产中介拥有很多的房屋资源,而房产中介也依靠卖房赚到了不少的钱财。卖房的收入的确非常高,房产中介再卖一套房子就可以拿到上万块的提成,如果一个月能够卖两三套房子,那收入就非常可观了。虽然房产中介的提成非常高,但是没钱的房产中介还是比较多数的,他们往往往都是以一些新人为主,因为经验还不够足,涉入这个行业的时间还不够长,所以工资不够稳定。不仅仅是自己的业绩不稳定,更是提成发放不稳定。
房产中介在卖掉房子之后,不能立刻得到提成,要等到客户成功贷款或者成功的全款付清后,开发商那边收到房款才会给房产中介结算提成。但是现在的银行房贷是越来越紧,很多人半年估计都办不下来贷款,所以就造成房产中介一直拿不到提成的状况。房产中介的底薪是非常低的,全靠业绩吃饭,如果卖不掉房就没钱生活,所以他们的客户拖着办不了代贷款,那提成就拿不到,再高的提成,也只是数字而已。
个人觉得,房产中介卖掉房子后提成也是挺高的,因为要是卖掉了房子的话,那么卖房子的人也会给这个房产中介很多的钱,给他提成。
提成确实是不低的,在普通的三线城市,如果一个月能够卖上几套房子的话,工资差不多就能达到五六千左右。
其实事实上,房产中介卖掉房子后,提成也不是很高。这是按照房价中提取百分之点而已。
房产中介在卖掉房子之后,他们的提成是很高的,卖一栋房子其实可以赚很多的钱,因为房价就特别的贵
答:现在有很多年轻人都会选择从事房产中介方面的工作,如果你对销售比较感兴趣,那你也可以考虑一下。一般情况下,卖出一套房子最多可以获得3%的提成,假设房子的价格是100万元,那你就可以获得3万元提成。从事房产销售工作月入上万肯定不成问题,未来的发展前景也比较乐观。房产中介是干什么的房产中介的工作内...
答:产中介提成具体为多少,要根据当地的房价情况来定,一般一二线城市的房价比较高,其提成在价的千分之三到千分之五之间。也就是说,如果成功卖出一套300万的房子,那么房产中介可以拿到9000-15000元的提成。这个数值只是一个参考区间,具体还是要看具体的公司和城市的标准。房产中介的提成是按任务的,一般...
答:一、要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高,在千分之三左右,商铺、别墅要高些,能达到千分之八到十左右。二、假设提成比例是千分之三,那么销售一套80万的住宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。当月销售额累计提成,就是当月的总...
答:中介开一单100万有房价的2%左右的提成。一般业务员,卖一套100万的房子,到底能拿多少佣金呢?通常情况下,房产中介收取的佣金费用是房价的2%左右,当然也有的高一些,有的还会低一些,当然,在旺季的时候,会高一些,淡季的时候会低一些。当然,这2%并不是中介业务员一个人拿。在房产中介里,还有相...
答:房产中介提成一般是按照房子总价的1%-3%来收取的。如果低于1%或者超过3%都需要注意了,其中低于1%可能代表这个中介公司不太靠谱,超过3%证明这个中介公司太黑心了。而如果是中介公司的员工,那么提成要比中介费少很多,一般会根据收取中介费的10%左右来给提成。比如说卖出去一套150万元的房子,按照3%收取,...
答:2、国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关法律规定:为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。《通知》规定,...
答:据一个内行人介绍,按照中介的相关规定,中介收取的是房屋总价的3%,也就是说卖出一套100万的房子,中介至少能拿到3万元的提成,这个相比于售楼小姐来说,是相当可观了。但是大家可能忽略了一点,这个只是中介方收取的费用,实际上到中介个人手里的钱也是少的可怜的。中介卖房套路有哪些1、避重就轻...
答:总体而言,置业顾问底薪只有2200到3500左右,提成是千分之二到千分之四不等,当然了每个城市中的消费水平不一样,所以工资提成也不相同,每一家中介的提成规定的也是不一样的。卖房子怎么找客户资源1、网络广告:通过购买专业的房地产分类网站发布住房信息,吸引有购房需求的客户;2、媒体广告:通过房源数据...
答:很多中介从事二手房的业务,所以中介的竞争比较激烈,但是房产中介还是挣钱。房产中介要想做的好,必须要有相应的客户资源以及房源信息。同时还要不断提升自己的销售能,保证自己可以以好的价钱卖出去房子。房产中介按照房子卖出多少来挣钱,房子成交量上去相应到手的佣金提成也高。虽然现在的楼市并不景气,...
答:据一个内行人介绍,按照中介的相关规定,中介收取的是房屋总价的3%,也就是说卖出一套100万的房子,中介至少能拿到3万元的提成。通常是百分之3-5的佣金点,1000-3000的现金点加上部分额外点,额外的相比前两个点,几乎可以忽略。我们算一下,100的房子,3%佣金是3万。但项目部抽80%。现金奖也不...