目前小县城毛坯房4000左右，都说房价会降，这个房价还有降的空间吗？
县城的房价，这一两年内恐怕是不会跌的，因为棚改的影响，因为国家去中小城市的房产库存的影响。不过两年后棚改结束，需求大量减少，出生人口断崖式下跌，房产税即将出台等因素的影响，以及未来几十年县城人口不断萎缩的境地
首先要明确一点，不管有没有上涨空间，有多大上涨空间，房子都是不能炒的。房子是用来住的，不是用来炒的，这句话到到现在难道还没有深入人心吗？中央政府已经强调了多少次了，有多少城市的房价是被各种形式的炒房团给炒上去的？
炒房的确能够在短时间内给自己带来大量的利润，但是从长远的角度来看危害的是更多的人，甚至是一整代的年轻人。现在年轻人如果不靠自己父母的资助，或者是家庭的资本力量扶持，有几个能够靠自己的实力，在毕业10年内买上一套房子？房价已经这么高了，就算咱们现在不奢求降价，至少也要稳住吧。
题目中说的是18线小县城又如何？一线城市的房价被炒上去了，接着是二线三线四线，难道还要一直轮下去吗？是不是要把中国所有城市的房价都炒上去，炒房团们才心甘情愿的满足？房子说白了就是自己后半辈子乃至一生的一个居所，对于大部分人来说，它的精神意义远远超过于价值意义。大家又为何着急忙慌的要把一个房子的经济价值炒的那么高，自己安安稳稳的买一套房子，安安稳稳的工作，赚钱养家不好吗？
从另一个角度来说，这些年炒房发家的有，但更多的是炒房亏的血本无归的。话说的露骨一点，从实际上来讲，炒房和前几年非常狂热的炒股有什么区别呢？人不能整天总想这些虚无缥缈的事情，自己脚踏实地、努力实干的去做一些自己想做的事情，这才是最有意义的。而且现在政府基本上已将“房子不是用来炒的”这个观点作为一个住房政策出发点，这个时候还要进行炒房，无异于和政策背道而驰。最后还是奉劝一句，好好的住，不要炒。
房价4000元左右的县城，2019年还有没有下降的空间，个人认为不能一概而论。房价的涨跌是多方面因素，短期的政策，中期的供给，长期的人口，还有国内国际经济形势，政策环境等都会影响房价上涨或者下降，房价不是简单涨价跌价，受多方面因素影响。针对这个问题，一般分以下几种情况：
第一种：供给少经济增长型的县城
如果县城目前房价4000元左右，受各方面因素影响，2019年县城没有大量新增项目，房源供给少，并且县城经济发展不错，购买力依然强的县城，2019年的房价仍会稳中有升。一是需求存在，二是购买力有，三是房源没有过剩，不管是买房还是卖房，交易都可以进行，自然不会降价销售，完全可能涨价销售。
第二种：供给多经济一般的县城
如果受2018年上半年市场形势好，2018年四季度乃至2019年供给增加的县城，房价2019年肯定会有所下降。主要是房源增多，开发公司回款压力大，为了回款只能选择以价换量，另外县城经济没有特别的突破和发展，每年县城的去化都是相对有限的。好比一年只有1000个人买新房，但是卖的房源却有3000套，或者更多，不降价就很难有争取这1000个客户。我在的地方目前就是这种情况，2018年四季度一下增加十几个大大小小的新项目，以前涨价的开始慢慢降价了。
第三种：供给不过剩有新发展的县城
房价处于三四千的县城，在发达省份是很少的，基本以欠发达的西部城市居多，那按这样的房价其实对于当地老百姓来说并不轻松。但是如果该县城今后有新的规划发展，房价依然会涨。比如到了2019年通高铁，划入省会半小时经济圈，撤县设市，有重大产业投入，带来很多外来人口流入，乡镇人口流入等，这样的县城，房价依然有上涨的空间。我知道有一个县城就是这样，原房价大概3300元左右，目前城市通高铁，引进产业，周围市政配套升级完善，现在房价3800多，明年有可能突破4000元。
第四种：房价虚高但很平淡的县城
不管现在房价是3000元也好，还是4000元，只要前两年涨幅过大，超过800-1000元的，县城在新的2019年又没有大的变化发展的，按整体目前的趋势，2019年这样的县城房价肯定会下调一些。
2019年房价的涨跌，和现在的房价没有直接的关系。不是说现在3000元的房价就有上涨空间，4000元的房价就没有上涨空间，或者就没有下跌的空间。具体还是看县城的实际情况，大的环境对房价影响只是其中一个因素，关键还是要看县城的发展，经济情况，人口数量，房源供给，以及贷款政策等。如果经济好，人口多，供给平衡，贷款政策支持，房价还是会涨。
如果您看一下近年来中国的房价趋势，可以肯定的是，县城的房价将继续上涨，而中小城市的房价会放缓。增长动力强劲，主要体现在以下几个方面：
一是国民经济总体发展与房价同步发展。中国房价的上涨往往伴随着经济的快速增长，在2008年之前，中国的经济水平处于特殊时期，在一些县，房价很难超过每平方米1200元。随着经济的快速发展，各种消费迅速升温，县城房屋价格急剧上涨。
二是县域自身发展势头。进入21世纪，县城正处于快速发展时期，县城的发展带来了许多农民工进城，许多人当场购房，享受着城市生活，也为他们的事业带来了便利。
三县城的教育质量和农村教育资源的流失。许多农村地区没有学校，外来务工人员的子女必须进入城市接受教育，这也加剧了该县房地产的升温，而在数十年的计划生育和较差的生育政策的影响下，一些人住在该县。愿意购买给您的孩子更好的教育。
四县城本身有上涨空间。该县的房屋价格约为4,000，与成千上万的大城市相比是七八分之一。
以上是对此的一些分析，希望能帮助你！
房价的涨跌由多方因素构成，但短期内房价应该不会有降。
在今年的话是没有下降空间的，越到后期房价还会反而升的越高，到了年末买房的人会增多。
应该会有降价空间。国家一直倡导房子是用来住的不是用来炒的，可能还会控制房价。
答：这种现象确实存在，笔者老家也出现过这样的情况，当地县城最好的小区毛坯房价格大概5500元/平米左右，如果是装修的房子，那么将近7000元/平米，一般的三居室面积都在135平米左右，县城的房子房型普遍比外面的城市 要大，因为可能是几代人会住的，小的两居室反而是不太好卖的。而这价格在我们那里的市区也...
答：离市里太远
答：首先就最为热火的视频来看，花费1.5万元在鹤岗购置的一套46万平方米的住宅真实情况却非如此。鹤岗市中心的房价并不便宜，和18线的小县城差不多，而那些几万块钱能够购置的房源虽然真实存在，但都较为偏僻，属于棚改房。所以这也不排除博主为了博取关注，多少有些夸大其词的成分在。其次在鹤岗定居除去...
答：可以。比如在大理祥云小县城，每平米的毛坯房建筑成本大约是1500元左右，那么5000万能够盖的面积大约就是50000000÷1500=33333平米。5000万能盖500干平米的12层楼。具体需要根据各地建筑成本来计算。
答：130平毛坯房全包装修报价多少钱？1、出租房装修预算 130平米的房子大多是四居室的房子，如果当做出租房来装修的话，全包装修价格一般在450-550元/平米左右；家具家电的预算也就6-7万左右。2、简单舒适型装修预算 如果是自住的话，简装价格一般在750-1200元/平米；硬装可以相对简单，但是后期的软装很...
答：小伙花光积蓄在家乡置业买房虽然是毛坯房但是压力比较小房子价格比较便宜还贷款压力就小，这样还是不错的选择家里面的老人同时也可以得到很好的照顾也不会让孩子成留守儿童。农村的生活比较遐逸很悠闲即使你不工作也不发愁吃穿，因为自己可以种菜种粮食温饱问题最起码能解决。而且农村的生活节奏比较慢没有大...
答：卧室用的都是木地板，墙上贴满了墙纸，窗户开得很大，整体看起来非常的温馨明亮。其他卧室都差不多，不同的地方在于墙纸和空间的大小，还有就是窗户不一样大。碧桂园提供了毛坯房和精装房两种形式，毛坯房的房价是5000元每平，而精装房达到7000多元每平，想象一下在四线小县城平均房价才4000元左右的...
答：现在的房价高是大家公认的，不说国内最发达的几个城市，就连很多地区的小县城都达到一万以上的价格，如果将来考虑生一个孩子，起码也要90平方，再加上各种税费，起码需要一百万，这还是比较偏远地区的价格，像是江浙沿海地区的小县城没有两百万都买不下来像样的房子，所以年轻人的压力真的很大，但很多...
答：就这样天天看房子,明知道已经买不起也要看,新房二手房都要看。有的朋友可能不知道首付款怎么算的,那我这地方说 政府备案价和合同价是不一样的,中间会有4000左右的差价,这4000块钱是要用现金补上去的,首付3成是备案价的3成,还有税和中介费,中介费上家和下家各1个点,税的话满两年只有2个点,不满两年好像...
答：是啊，这也是没有办法的事情，一个刚走出象牙塔的年轻人，除非父母帮忙是无论如何也掏不起几十万、几百万去买一套房子的。关于买房，现在流行着这样的两句话，1：在小县城买房的人，都是傻瓜！；2：在大城市买房的人，都是傻瓜！至于两方谁是对的，各说各的理，争论不休没个结果。一、房 人生...
