“房虫子”扮买房人，二手房交易“跑单”了怎么办？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-30
我买了房虫子手中的二手房，只是在中介那签了协议，但是房虫子和房东
业内人士指出，其实中介主要是以收取买卖双方中介服务费盈利，而“房虫子”则基本是靠吃两边差价赚钱。“房虫子”装作买房人，故意估价估得很低，再加上一部分市民不熟悉房产市场行情，就会被“房虫子”趁机压价收购。本市房管部门已经对二手房交易资金实施全程监管，业内人士提醒市民在买卖二手房过程中，尽量选择信誉可靠的中介机构，或到正规房地产交易大厅办理手续，以防范风险，不能贪小便宜吃大亏。而且目前许多正规中介都使用了天津市房管局新制订的统一规范的交易合同，人们买卖二手房时一定要注意合同条款。
中介服务质量有待提高
21世纪不动产天津区域负责人指出，长期以来，本市不动产中介的从业人员整体素质不高，严重影响了行业的发展和行业在消费者心目中的形象。按照国外成功的经验看，规范的不动产市场起主要作用的是经纪人，他们决定了市场的发展。中原物业顾问有限公司三级市场部总监曹海滨分析，从刚刚结束的房交会看，市民对二手房的购买力超出了业内原来的预计。预计全年二手房整体的成交量会继续增长。
“房虫子”扮买房人,二手房交易“跑单”了怎么办?
答：买卖二手房找可靠中介 业内人士指出，其实中介主要是以收取买卖双方中介服务费盈利，而“房虫子”则基本是靠吃两边差价赚钱。“房虫子”装作买房人，故意估价估得很低，再加上一部分市民不熟悉房产市场行情，就会被“房虫子”趁机压价收购。本市房管部门已经对二手房交易资金实施全程监管，业内人士提醒市民...
房产中介中还有哪些陷阱需要注意
答：您好爱飞，买房找寻房源还是通过中介最好，自己找房源不仅很慢，而且还会被卖家误认为你是房虫子，通过中介找房，可以在交易中有一个很好的中间人做保证，交易方面就更加安全，在跟中介交流时，要把自己的想法和要求给中介传递过去，同时也可以跟中介联合起来，对你想要的房屋进行划价，毕竟我们都是想少花...
看好一处二手房,卖主有原房主的房权证,有公正处出具的委托书,可以放心...
答：可以买的 中介有责任去查房源的真实性的，签三方合同的时候可以协商好先付一部分的房款等过完户后再付余下的房款，并在备注上写清楚
二手房交易甲方不能到现场该如何交易?
答：二手房交易,买卖双方必须亲自到场,而且卖方配偶也同时到场签字,交易才能办成.如果卖方不能到场,交易就不能进行,卖方的配偶或子女均无权代表产权人签字.如果产权人因故不能亲自到场办理交易手续,应该实事先到公证处办理委托公证书,由受托人依法代替产权人履行代签事宜,交易才符合法定程序,买方才能确保自身的...
...在我老家那边有些中介会收二手房,我想知道重庆有没有!就是直接把...
答：中介不直接买房，只是协助双方成交，吃提成好处费。
快过年了,买二手房合适吗
答：距现在市场状态分析 2010年这一年光打压倒房者（俗称房虫子）一共进行2次了，但是相应程度给硬性需求买房的百姓造成了不小的压力。国家在房产上的大趋势还会打压 我只能说年前买房会降低点各项税费的缴纳程度但是不会保证你年后房价会涨会落。（中国房价是个谜）
收集二手房房源有哪些方法
答：勤思考、勤看、勤听、勤跑 想各种渠道；看网上及各种报刊、杂志、街头广告、拍卖公告等和房子有关的一切信息；听收音机、别人的议论，了解当地大多数卖房人的信息渠道；跑遍地区的每一个街巷的每一个门房、物业办公室。呵呵，二手房市场不好做啊。做二手房比做一手房更锻炼人，不过做久了人会六亲不认...
房产中介实习总结
答：经营范围主要是二手房买卖,房屋租赁,房屋代理、,居民贷款担保、代办交易手续,全资收购房屋、咨询等,公司积极参与社会公益活动,为社会就业作出了贡献。 房地产业,这一关系到消费者切身利益——衣、食、住、行中的“行业”,正快速融入信息时代。小区智能化、小区局域网、项目网站和开发商网站等纷纷出现,充分体现出房...
买房遇到人们常说的房虫子的怎么处理
答：“房虫子”装作买房人，故意估价估得很低，再加上一部分市民不熟悉房产市场行情，就会被“房虫子”趁机压价收购。本市房管部门已经对二手房交易资金实施全程监管，业内人士提醒市民在买卖二手房过程中，尽量选择信誉可靠的中介机构，或到正规房地产交易大厅办理手续，以防范风险，不能贪小便宜吃大亏。而且...
既然协议违约金是总房价的5% 理应要求5% 你要10%甚至更多也行 只是你的诉讼请求会不会被支持另当别论
只是办理了公证的话，卖方是可以在进行交易的。
办理了公证处但是在房管局是查不到的，所以卖方可以再次将房子进行买卖过户，如果是买了卖方的房子，但是暂时不过户的话可以先将房屋的产权证拿着，或者办理一个抵押，那样卖方就不能把房子拿去办理过户了。
业内人士指出，其实中介主要是以收取买卖双方中介服务费盈利，而“房虫子”则基本是靠吃两边差价赚钱。“房虫子”装作买房人，故意估价估得很低，再加上一部分市民不熟悉房产市场行情，就会被“房虫子”趁机压价收购。本市房管部门已经对二手房交易资金实施全程监管，业内人士提醒市民在买卖二手房过程中，尽量选择信誉可靠的中介机构，或到正规房地产交易大厅办理手续，以防范风险，不能贪小便宜吃大亏。而且目前许多正规中介都使用了天津市房管局新制订的统一规范的交易合同，人们买卖二手房时一定要注意合同条款。
中介服务质量有待提高
21世纪不动产天津区域负责人指出，长期以来，本市不动产中介的从业人员整体素质不高，严重影响了行业的发展和行业在消费者心目中的形象。按照国外成功的经验看，规范的不动产市场起主要作用的是经纪人，他们决定了市场的发展。中原物业顾问有限公司三级市场部总监曹海滨分析，从刚刚结束的房交会看，市民对二手房的购买力超出了业内原来的预计。预计全年二手房整体的成交量会继续增长。
答：买卖二手房找可靠中介 业内人士指出，其实中介主要是以收取买卖双方中介服务费盈利，而“房虫子”则基本是靠吃两边差价赚钱。“房虫子”装作买房人，故意估价估得很低，再加上一部分市民不熟悉房产市场行情，就会被“房虫子”趁机压价收购。本市房管部门已经对二手房交易资金实施全程监管，业内人士提醒市民...
答：您好爱飞，买房找寻房源还是通过中介最好，自己找房源不仅很慢，而且还会被卖家误认为你是房虫子，通过中介找房，可以在交易中有一个很好的中间人做保证，交易方面就更加安全，在跟中介交流时，要把自己的想法和要求给中介传递过去，同时也可以跟中介联合起来，对你想要的房屋进行划价，毕竟我们都是想少花...
答：可以买的 中介有责任去查房源的真实性的，签三方合同的时候可以协商好先付一部分的房款等过完户后再付余下的房款，并在备注上写清楚
答：二手房交易,买卖双方必须亲自到场,而且卖方配偶也同时到场签字,交易才能办成.如果卖方不能到场,交易就不能进行,卖方的配偶或子女均无权代表产权人签字.如果产权人因故不能亲自到场办理交易手续,应该实事先到公证处办理委托公证书,由受托人依法代替产权人履行代签事宜,交易才符合法定程序,买方才能确保自身的...
答：中介不直接买房，只是协助双方成交，吃提成好处费。
答：距现在市场状态分析 2010年这一年光打压倒房者（俗称房虫子）一共进行2次了，但是相应程度给硬性需求买房的百姓造成了不小的压力。国家在房产上的大趋势还会打压 我只能说年前买房会降低点各项税费的缴纳程度但是不会保证你年后房价会涨会落。（中国房价是个谜）
答：勤思考、勤看、勤听、勤跑 想各种渠道；看网上及各种报刊、杂志、街头广告、拍卖公告等和房子有关的一切信息；听收音机、别人的议论，了解当地大多数卖房人的信息渠道；跑遍地区的每一个街巷的每一个门房、物业办公室。呵呵，二手房市场不好做啊。做二手房比做一手房更锻炼人，不过做久了人会六亲不认...
答：经营范围主要是二手房买卖,房屋租赁,房屋代理、,居民贷款担保、代办交易手续,全资收购房屋、咨询等,公司积极参与社会公益活动,为社会就业作出了贡献。 房地产业,这一关系到消费者切身利益——衣、食、住、行中的“行业”,正快速融入信息时代。小区智能化、小区局域网、项目网站和开发商网站等纷纷出现,充分体现出房...
答：“房虫子”装作买房人，故意估价估得很低，再加上一部分市民不熟悉房产市场行情，就会被“房虫子”趁机压价收购。本市房管部门已经对二手房交易资金实施全程监管，业内人士提醒市民在买卖二手房过程中，尽量选择信誉可靠的中介机构，或到正规房地产交易大厅办理手续，以防范风险，不能贪小便宜吃大亏。而且...
