2020年农村宅基地确权新政策2020年农村宅基地补偿标准2020年农村宅基地可以买卖吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
2020年是全面建成小康社会和十三五规划的收官之年，因此，关于农村的发展国家是非常重视的，尤其是农村的土地和宅基地。下面就和小编一起来看看2020年农村宅基地确权新政策，顺便来说说2020年农村宅基地补偿标准以及2020年农村宅基地可以买卖吗，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、2020年农村宅基地确权新政策
农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。部分地区关于农村宅基地确权已经发布了新的政策，下面就来看看2020年农村宅基地确权新政策。
1、闲置宅基地可盘活自用
农村有好多闲置的宅基地无人使用（有主无人用），这些也就出现荒废状态。为了防止资源浪费，且解决资源紧张情况，鼓励农民盘活闲置宅基地，可以自主经营，委托经营、合作经营可以说方法多种多样，还能有一份额外的收入。
2、宅基地面积超出将收取地税
农村规划与城市规划是不一样的，不少农民在建造房屋时都是不清楚自己有多少宅基地面积，有很多农民建造是面积超额的，以前没人管，随着宅基地的确权，宅基地面积超出是需要缴纳一定费用的。一次性缴纳清楚。
3、宅基地允许村集体内流转
农村宅基地闲置情况严重外，再就是一个一户多宅的问题。所以现在国家允许宅基地在集体内部流转，只要双方都是集体内部成员，符合一户一宅的情况，被批准后就可以进行宅基地流转，让土地的利用率提高。
4、宅基地继承
2020年农村宅基地确权新政策，实际上，宅基地是属于村集体的，如果子女户口迁出就不可以继承宅基地，并且名下有宅基地的也不可以继承，但宅基地上附属财产是可以继承的。
二、2020年农村宅基地补偿标准
1、2020年农村宅基地补偿包括三个内容，分别是土地补偿费、安置费补偿、房屋附属物，以下是详细说明。
（1）土地补偿费
土地补偿费指的是征收宅基地面积，一般按照一平米多少来进行补偿；
（2）安置费补偿，我们都知道征收了农村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋会被拆除，这时候就需要安置他们，就产生了安置费；
（3）房屋附属物，在征收宅基地的时候会把房子一并给拆除，这里面会根据不同房屋类型来进行补偿，砖瓦房和泥土房补偿标准不一样，具体补偿标准需要看当地政府下发的相关文件。
2、2020年农村宅基地补偿标准费用计算
（1）征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。
（2）附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；
（3）农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。
（4）农村房屋附属物补偿：一般是按照等价进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。
注意：以上农村宅基地征收补偿标准仅供大家参考，具体请以当地政府政策为准。
三、2020年农村宅基地可以买卖吗
1、2020年农村宅基地可以买卖吗？从法律的角度来看，我国的宅基地是不可以买卖的，因此2020年农村宅基地不可以买卖。如果要进行买卖必须要符合要求。
2、农民对宅基地享有使用权和权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行，如果没有经过村集体经济组织同意，私下进行买卖交易的是会被收回宅基地的，如果以后你想在本村申请宅基地建房会非常困难。
3、关于宅基地买卖的问题，不要为了眼前的利益出售自己的宅基地。现阶段国家正在进行农村宅基地改革，以后有关宅基地会放宽松一点，所以不要急于一时。
以上就是关于2020年农村宅基地确权新政策，2020年农村宅基地补偿标准，2020年农村宅基地可以买卖吗的相关内容，希望能对大家有帮助！
2020年土地确权新政策
答：可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，...
农村宅基地的最新政策2020
答：2019年9月，农村宅基地管理新政出炉，将在盘活资源同时坚守底线。中央农村工作领导小组办公室、农业农村部印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。《通知》要求，严格落实“一户一宅”规定：1、严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆；严禁借流转之名违法违规圈占...
2020年农村房产证新政策
答：很多人老家在农村，但是大城市中定居生活，老家的房子因为年久失修倒塌，那么对于这种情况怎么处理？可以申请进行确权，申请房产证吗？ 2020年农村房产证新政策是什么？1、对于只有宅基地证，但无住房或房屋已倒塌、灭失的情况，确权的时候是不进行权属调查和地籍测量的。根据（国土资发〔2009〕76号文件第...
农村宅基地确权新政策
答：全国所有县(市、区)要完成汇交工作。也就是说，基本上年底是可以领到宅基地确权证的。宅基地是我国的农民十分重视的土地的类型之一，此时我们作为农民应当及时的关注和了解国家关于农村土地的政策的新规以及其他的规定等，以更好的保护自己的权益。
农村宅基地确权新政策有哪些
答：一、农村宅基地确权新政策有哪些 首先，农村宅基地确权新政策加强了宅基地的界定和确权的程序。政策明确规定宅基地是指农村居民用于建造住房、生产生活设施的土地，宅基地的界限应当与住房建筑物的界限一致。同时，政策规定了对宅基地的确权程序，包括宅基地申请、审查、公示、公告、发证等环节，确保宅基地...
宅基地政策宅基地盖房合法吗宅基地签五个20年合同
答：下面就和小编一起来看看宅基地政策，顺便来说说宅基地盖房合法吗以及宅基地签五个20年合同，感兴趣的朋友一起来看看吧。一、宅基地政策1、新的《土地管理法》于2020年1月1日起开始实施，终于出现了6亿人关注的宅基地使用条例，开始鼓励村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地及农房。2、新土地法第...
农村宅基地新政策
答：一、中央农村宅基地新政策 1、中央农村宅基地新政策：（1）农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不超过本省、自治区、直辖市规定标准；（2）鼓励节约集约利用宅基地，不得占用永久基本农田。涉及占用农用地的，依法先行办理农用地转用手续；（3）鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，鼓励村集体和农民盘活...
湖北农村宅基地新政策,湖北宅基地确权政策及自建房规定
答：全国在宅基地方面,在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定,同时允许已经进城落户的村民自愿有偿退出宅基地。改革还下放了宅基地的审批权,明确要求通过规划合理安排农村的宅基地,为改善农村的居住条件提供便利。那么湖北农村宅基地新政策有哪些规定呢?本文我为你解读。 农村宅基地关系到广大农民的切身利益,涉及面...
农村自建房确权政策
答：4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”...
农村土地确权新规定
答：农村土地确权政策是怎样规定的呢?放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。农村土地确权新政策如下：土地确权“总体上要确地到户”对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产，重点探索...
一、2020年农村宅基地确权新政策
农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。部分地区关于农村宅基地确权已经发布了新的政策，下面就来看看2020年农村宅基地确权新政策。
1、闲置宅基地可盘活自用
农村有好多闲置的宅基地无人使用（有主无人用），这些也就出现荒废状态。为了防止资源浪费，且解决资源紧张情况，鼓励农民盘活闲置宅基地，可以自主经营，委托经营、合作经营可以说方法多种多样，还能有一份额外的收入。
2、宅基地面积超出将收取地税
农村规划与城市规划是不一样的，不少农民在建造房屋时都是不清楚自己有多少宅基地面积，有很多农民建造是面积超额的，以前没人管，随着宅基地的确权，宅基地面积超出是需要缴纳一定费用的。一次性缴纳清楚。
3、宅基地允许村集体内流转
农村宅基地闲置情况严重外，再就是一个一户多宅的问题。所以现在国家允许宅基地在集体内部流转，只要双方都是集体内部成员，符合一户一宅的情况，被批准后就可以进行宅基地流转，让土地的利用率提高。
4、宅基地继承
2020年农村宅基地确权新政策，实际上，宅基地是属于村集体的，如果子女户口迁出就不可以继承宅基地，并且名下有宅基地的也不可以继承，但宅基地上附属财产是可以继承的。
二、2020年农村宅基地补偿标准
1、2020年农村宅基地补偿包括三个内容，分别是土地补偿费、安置费补偿、房屋附属物，以下是详细说明。
（1）土地补偿费
土地补偿费指的是征收宅基地面积，一般按照一平米多少来进行补偿；
（2）安置费补偿，我们都知道征收了农村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋会被拆除，这时候就需要安置他们，就产生了安置费；
（3）房屋附属物，在征收宅基地的时候会把房子一并给拆除，这里面会根据不同房屋类型来进行补偿，砖瓦房和泥土房补偿标准不一样，具体补偿标准需要看当地政府下发的相关文件。
2、2020年农村宅基地补偿标准费用计算
（1）征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。
（2）附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；
（3）农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。
（4）农村房屋附属物补偿：一般是按照等价进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。
注意：以上农村宅基地征收补偿标准仅供大家参考，具体请以当地政府政策为准。
三、2020年农村宅基地可以买卖吗
1、2020年农村宅基地可以买卖吗？从法律的角度来看，我国的宅基地是不可以买卖的，因此2020年农村宅基地不可以买卖。如果要进行买卖必须要符合要求。
2、农民对宅基地享有使用权和权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行，如果没有经过村集体经济组织同意，私下进行买卖交易的是会被收回宅基地的，如果以后你想在本村申请宅基地建房会非常困难。
3、关于宅基地买卖的问题，不要为了眼前的利益出售自己的宅基地。现阶段国家正在进行农村宅基地改革，以后有关宅基地会放宽松一点，所以不要急于一时。
以上就是关于2020年农村宅基地确权新政策，2020年农村宅基地补偿标准，2020年农村宅基地可以买卖吗的相关内容，希望能对大家有帮助！
答：可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，...
答：2019年9月，农村宅基地管理新政出炉，将在盘活资源同时坚守底线。中央农村工作领导小组办公室、农业农村部印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。《通知》要求，严格落实“一户一宅”规定：1、严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆；严禁借流转之名违法违规圈占...
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答：一、中央农村宅基地新政策 1、中央农村宅基地新政策：（1）农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不超过本省、自治区、直辖市规定标准；（2）鼓励节约集约利用宅基地，不得占用永久基本农田。涉及占用农用地的，依法先行办理农用地转用手续；（3）鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，鼓励村集体和农民盘活...
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