商服用地上建的住宅用途房屋能住多少年？

土地用途为商服，房屋用途为住宅。 请问这套房子的使用年限是多少年？

50年的叫综合用地，很多相关的政策都未出台，谁也说不清到期后是不是区别很大。
落户的条件好象不是全国统一的，你应到当地相关部门询问，政策是可变化的，今后的事也难估计。也许若干年后，户口也不会要了。

不是对以后有影响、对现在就有影响的、商服用地的房子只能算公寓、你的水电费都比较贵的、而且一般不会有天然气、没有集中供暖、很多银行不接受抵押贷款、

这种还是商业用途年限，一般是30年，各地可能有些许不同。

商用或者商住两用，是40年或50年的期限。

商服用地可以住人吗
答：二、商服用地与居住用地的区别 商服用地与居住用地在规划、用途和管理上都有着明确的区别。居住用地主要用于建设住宅，供人们居住生活，其土地使用年限通常为70年。而商服用地则主要用于商业经营和服务活动，土地使用年限为40年。三、商服用地改为居住用地的条件 商服用地若要改为居住用地，必须满足一定的...

商服用地可以建住宅吗
答：法律分析：商业用地的性质可以做房地产住宅开发的，不过产权年限是40年的，居住用地性质的房屋产权年限是70年的。法律依据：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条规定：土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房...

商服用地是什么意思
答：商住大意是指写字楼商服估计是物业的用地商居就是可以住，也可以办公的公建是指公共部分的建筑物的面积基本上是这个意思有些公建是不要钱的如广场，免费停车场，等等。一土地利用的不同定义 商业用地商业用地是指规划部门根据城市规划确定的地块土地性质，用于建设商品房的土地土地出让后使用年限为40年住宅...

住宅底商产权怎么算的
答：二，《物权法》第一百四十九条规定：(1)住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。(2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。三，住宅“建设用地使用权”...

商服用地的房子能买吗
答：可以。根据查询法律快车显示，商服用地住宅可以买。商服用地不适用70年居住用地的产权年限，适用40年商业用地的产权年限，在规划之初申请建设住宅经规划局审批后，房管局允许在商服用地上建设的住宅办理产权证。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除...

土地年限50年,土地性质为城镇住宅及商服,房屋类型是普通住宅。110平...
答：50年其实不是真正的居住用地。50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业...

商业用地和住宅用地有什么区别
答：商业用地和住宅用地有什么区别 今天和大家来聊聊商业用地和住宅用地,是不是有很多小伙伴不知道它们的区别呢,这篇为大家整理了它们的区别! 商业用地和住宅用地在土地使用年限、用途、土地费用、建筑要求、产权性质和贷款政策等方面都有区别哦~ 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 ...

土地使用权年限:住宅50年,商服40年
答：商服是区别于私人住宅的房屋，主要用于商业用途，如建购物中心等等。现在我们要搞清楚两个概念，即一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年...

商服用地可以建设住宅吗
答：商服用地可以建住宅吗 商服用地属于商业用地，只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型，经过规划局审批后，房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证;商服用地其产权为40年的商业性质，但需按商业房产进行缴纳相关的税费，土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金，也不能按普通住宅那样产权到期后...

商服用地/住宅代表什么
答：法律分析：土地用途登记为商服的意思是商业用地，土地的使用权年限为40年，城镇住宅的意思是居住用地，产权年限是70年。像土地用途登记的商服,城镇住宅和城镇住宅,商服两者的先后顺序不同的，本质上没有什么区别的。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条 土地使用权...