外地户口在上海买房需要什么条件?
1、本市户口按上海政策执行,需注意户籍证明号:如:90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同,可买一套房。
3、在读博士、博士后,要求已婚并提供学历证明,无需满五年社保或满五年个税,可买一套房。
4、原籍非上海,按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需供满5年社保或满5年个税。购二套房产证须上海户籍的人上产证,否则限购。
5、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海,不可买房。
扩展资料
上海限购政策
1、上海买房会遇到限购、限贷。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。(从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上;企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上。)
2、居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%。
参考资料
百度百科-上海居住证转常住户口试行办法实施细则
百度百科:上海限购令
分析如下:
1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)
2、本人在上海本地无房
3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)
拓展资料:
职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
参考资料:百度百科异地购房
目前上海的购房资质要求比较严格,对于外地户口,想要在上海买一套70年产权的住宅,需要满足两个要求:1,在上海交满五年的纳税或社保。2,处于已婚状态,必须要以家庭为单位在上海买一套住宅50年产权的公寓,但是自从2017年2月开始,上海政府就已经停止了这种项目的网签,所以也是不能购买的。
答:上海这个经济发展极为飞速的地区,每年都吸引了无数人来这里发展,这里的经济、教育、医疗等等水平在国内都是排名靠前的,所以有不少人外地人会选择在这里买房落户,但是外地人想要在上海买房的话,不仅仅需要高额的购房资金,还需要满足相关条件才行,那么外地户口在上海买房需要什么条件呢?下面就随小编...
答:2、拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,则暂停向其售房。综上所述,外地人在上海买房条件是:外籍户口需要提供户口本和身份证,持有上海市居住证;非沪籍家庭在上海只能购买1套(商品房)住房...
答:上海的购房政策相对严格,对于本地人和户口在本地的单身人士,限购政策允许他们购买一套住房,而家庭可以购买两套。对于外地户口者,购房条件更为苛刻,需要满足连续五年在沪缴纳社保、无房产且已婚的要求。在购买首套房时,上海的首付比例是35%,这对于本地和外地购房者都是一样的。然而,对于已在其他...
答:外地人在上海买房条件是:1、外籍户口需要提供户口本和身份证,持有上海市居住证;2、非沪籍家庭在上海只能购买1套(商品房)住房,非沪籍单身不可购买;3、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
答:外地户口在上海买房条件如下:1、外地人以家庭为单位,在上海只能购买一套普通商品房住宅;2、外地人家庭在上海限购一套普通商品房住宅,但需夫妻双方必须至少有一人社保或个税缴纳证明,自购房之日前连续缴满5年以上;3、外地人家庭在非上海房产不计算在内,只需在上海没有房产满足条件即可购买;4、外地...
答:3.夫妻一方为上海户籍,另一方为非上海户籍。首套房产证可由非上海户籍的个人单独购买,但需提供5年社保或5年个税。购买两套房产证必须是上海户籍,否则限购。五年社保或者五年个税,就是说不算签合同的那个月,估计63个月正常缴纳60个月的社保或者个税。外地人在上海买房需要什么条件?1.如果想申请首套...
答:外地户口在上海买房条件具体如下:1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;2、该家庭在沪无房;3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明;4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单;5、上海还是实行限购政策,对于非上海...
答:上海外地人买房条件 1、以家庭名义购房,是指购房人已经结婚。2、这家人在上海没有房子。3、在签订购买合同前,提供至少两年在上海累计缴纳个人所得税或社会保险的证明。4、长期居留证有效期达到3年的,可享受上海市居民的待遇。它可以直接购买房屋而不需要提供税收收据。5、2016年,上海仍实行限购政策。
答:2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。4、居住证满三年(免交房产税)。上海限购政策规定限购总体原则:仅指上海的70年产权住宅,全国不同城市房产互不影响。不同人群...
答:1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅。2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。3、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得...