姥爷可以把房子过户给外孙吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-10
法律主观：
爷爷的房子直接过给孙女当然可以。具体的 房产赠与 过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的 房屋赠与 书面合同，按照国家规定，房产 赠与合同 必须以书面形式进行签订; 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳 契税 等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜; 3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%; 4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、 身份证 件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据); 5.赠与人将房屋交付受赠人。
答：根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产的 第一顺序继承人 是配偶、子女、父母； 第二顺序继承人 是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2、 被继承人订立遗嘱 将房产指定由外孙女继承，外孙女才有房子的继承权。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠...
答：直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与：营业税：不征收 个人所得税：不征收 契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税
答：没有。外孙不可以继承外公的财产，依据我国相关规定，在法定继承中外孙子外孙女对外公的遗产是没有继承权的，但如果是遗嘱继承的，要依据遗嘱的内容而定。继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
答：外孙在一定条件下能继承姥爷的遗产。如：遗赠扶养协议中写明由外孙继承的；遗嘱中写明由外孙继承的；被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承的等。【法律依据】《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠...
答：外公外婆的房子外孙不可以直接继承。遗产继承具体规定如下：1、如果外公外婆生前定有遗赠的，外孙虽不享有继承权，但是可以通过遗赠的方式取得遗产；2、如果母亲先于外公外婆去世的，外孙可以代位继承外公外婆的遗产，此时是有继承权的，但是只能继承母亲应得的份额；3、如果没有以上两种情况的，外孙无法...
答：如果这个房子是用了姥姥和姥爷的共同的钱做的，或者买的，那么姥姥就没有权利把夫妻共同财产直接过户给外孙，因为儿子可以继承他爸爸一部分财产的，如果姥爷死的时候家里是没有存款的，那这些钱都是姥姥转来的，那姥姥就可以把房子过户给外孙，不需要经过儿子同意 ...
答：您好，如果该房子的产权是完全属于这个姥姥的，那么可以以赠与的形式进行过户，税费低，时间也不长，详细的可到当地的公证处咨询。
答：石家庄市房管局要求本人持房产证、身份证、赠予人身份证到房管局办理手续。具体说你姥姥要先写一个赠予协议并公证（你舅舅们要都写放弃赠予申请，不放弃他们是有份的，你姥姥活着，所以是赠予，不是继承），然后持证办理手续。在本市的居民因年龄大可以由房管人员上门服务。你姥姥在外地，必须亲自来。
答：一般情况下没有继承权。但被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的直系晚辈血亲可以代位继承。
答：姥爷的房子姥姥不在世了，外孙子在户口本上是有继承权的，但是也需要按照规定进行继承。
