建筑工程项目流程
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
建设工程流程如下：
1、策划决策：涵盖了编报项目建议书以及制作可行性研究报告。
2、勘察设计：分为两个部分，即设计师到现场进行实地勘测与进行初步设计。建设准备：要先对当地具体情况进行了解。
3、施工：开工时间也就是首次破土开槽时。
4、生产准备：招聘相关人员，进行组织培训等。竣工验收以及考核评价：要提交相关材料。
一、工程建设前期阶段
（一）项目建议书
（二）可行性研究
（三）立项
二、工程建设准备阶段
（一）报建
（二）委托规划、设计
（三）获取土地使用权
（四）拆迁、安臵
（五）工程发包与承包
三、工程建设实施阶段
（一）工程建设项目施工准备管理
（二）工程建设项目组织施工阶段的管理
四、工程竣工验收备案与保修阶段
（一）工程竣工验收及备案
（二）工程保修
投资许可证（发改委）
项目建议书（发改委）
办理选址
意见书（规划局）
可行性研究
报告（发改委）
工程报建备案
（建委）
立项（发改委）
确定施工
队
伍（招标办）
施工许可证
（建委）
建设实施（监理、施工队伍）
建设工程规划许可证（规划局）
初步设计
施工图设计
（建委）
建设用地规划许可证（规划局）
竣工验收及保修
（建委）
确定监理队伍
（招标办）
确定勘察设计队伍
（招标办）
交纳建设费用
（财政）
消防、人防、园林气象、市政配套手续
（各相关部门）
建设资金审计
（审计局）
确定材料、设备
供应商
（招标办）
申请土地开发
使用权（国土房管局）
拆迁、安臵（国土房管局）
质量监督（质检站）
安全监督（安监站）
施工放验线
（规划局）
报开工报告年度计划申请文件
（发改委）
工
程
建
设
程
序
图
承办内容
（承办单位）
图示环境影响评价
文件报审
（环保局）
用地预审报审（规划局）
地震安全性
评
价（环保局）
工程前期：首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证，地质勘探单位进行勘探，设计单位招标，确立设计单位设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸，设计图纸审批，去消防部门备案，去所在地建委备案，去当地建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证，施工单位及监理单位的招标，确立施工单位及监理单位，然后进入施工阶段的工作。
施工阶段：首先又规划部门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高程，施工单位首先作好场地的平整，再根据规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线，报监理单位验收，验收合格后有监理单位报甲方，甲方报规划审批，审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收（甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收）——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填（地基与基础分部工程验收）——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用
开发商要先办理一切所需的手续（土地使用证、规划许可证建设许可证、施工许可证、施工及监理单位招投标），然后就可以施工了。
流程：挖地基－垫层－基础－基础验收－主体结构－主体验收－装饰－水电安装－配套设施－竣工验收－城建档案馆备案－交付业主使用
建筑施工的流程?
答：一般建筑施工分为施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段三个阶段。1.施工准备阶段分为工程建设项目报建、委托建设监理、招标投标、施工合同签订。2.施工阶段分为建设工程施工许可证领取、施工；竣工阶段分为竣工验收及期内保修。工程建设项目报建表示项目前期工作结束，施工准备阶段开始；取得工程建设项目施工许可证...
建筑程序包括哪些内容
答：3、建设项目设计阶段工作流程 4、建设项目准备阶段工作流程 二、工程建设项目管理流程 1、项目管理基本流程 2、招投标基本流程 3、合同签订流程 4、施工准备流程 5、项目风险管理与信息管理流程 （1）项目风险管理流程 （2）项目信息管理流程 6、竣工验收流程 三、工程项目监理工作基本流程 1、工程项目...
房地产开发施工流程有哪些
答：10、编制工程进度计划 11、设计、施工、监理单位的协调 第四章：项目销售阶段 一、申办《销售许可证》二、商品房销售及按揭(以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并 依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物)办理 一、申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》二、申办...
建筑工程从开始到结束工作流程是怎么的呢啊 ?
答：一项建筑工程从开始到结束的工作流程主要有下列流程：1、设计单位设计出图纸后，要拿去审批，审批合格后去所在地建委会备案，办理施工许可证。2、组织招标（招的是施工单位及监理单位），中标单位在接到正式的"中标通知书"后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。确立施工单位及监理单位之后，...
建筑工地施工流程有哪些?
答：建筑施工现场管理的主要工作流程有以下内容：一、 施工现场监理例会：1、 施工现场监理例会一般由总监理工程师主持；2、 现场施工工程例会一般每周举行一次，特殊情况举行专题协调会议（质量、安全等）；涉及的相关单位参加。3、 现场施工例会规定参加人员：总监理工程师、总监代表、各专业监理工程师，施工单位...
建筑工程详细流程
答：建设工程流程如下：1、策划决策：涵盖了编报项目建议书以及制作可行性研究报告。2、勘察设计：分为两个部分，即设计师到现场进行实地勘测与进行初步设计。建设准备：要先对当地具体情况进行了解。3、施工：开工时间也就是首次破土开槽时。4、生产准备：招聘相关人员，进行组织培训等。竣工验收以及考核评价：...
一个项目施工的整个流程?
答：施工顺序 确定的依据流程 1．依据合同约定的施工顺序的安排，如重点工程、难点工程、控制工期的工程以及对后续影响较大的工程确定先开工；2．按 设计图纸 或设计资料的要求确定施工顺序；3．按施工技术、施工规范 与操作规程的要求确定施工顺序；4．按 施工项目 整体的 施工组织与管理 的要求确定施工顺序...
土建施工流程全部工序是什么?
答：3、劳动力准备：成立项目部、配备该项目各层工作人员，配合建设单位办理开工备案手续。层层进行质量安全技术和文明施工交底，组织施工人员学习该工程的施工组织设计。4、机械材料设备的准备：施工用的机械、设备、工具、运输机械及特种工种。5、清除建筑物范围内的物质、设备。疏通运输道路，将电线、上下水管道...
建筑工程承包流程有哪些
答：法律分析：建筑工程承包流程有：（1）项目启动；（2）项目初始阶段；（3）设计阶段；（4）采购阶段；（5）施工阶段；（6）试运行阶段；（7）合同收尾。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工...
房屋建筑施工工艺流程
答：1、场地平整，三通（通水、通电、通路）。2、地基与基础，就是挖基坑、做垫层、做基础。桩基础的还要打桩。3、做完基础后回填，没有地下室的情况，回填土至正负零以下200--300的样子。4、然后做主体，主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶。一路按照施工图纸来就可以了...
1、策划决策：涵盖了编报项目建议书以及制作可行性研究报告。
2、勘察设计：分为两个部分，即设计师到现场进行实地勘测与进行初步设计。建设准备：要先对当地具体情况进行了解。
3、施工：开工时间也就是首次破土开槽时。
4、生产准备：招聘相关人员，进行组织培训等。竣工验收以及考核评价：要提交相关材料。
一、工程建设前期阶段
（一）项目建议书
（二）可行性研究
（三）立项
二、工程建设准备阶段
（一）报建
（二）委托规划、设计
（三）获取土地使用权
（四）拆迁、安臵
（五）工程发包与承包
三、工程建设实施阶段
（一）工程建设项目施工准备管理
（二）工程建设项目组织施工阶段的管理
四、工程竣工验收备案与保修阶段
（一）工程竣工验收及备案
（二）工程保修
投资许可证（发改委）
项目建议书（发改委）
办理选址
意见书（规划局）
可行性研究
报告（发改委）
工程报建备案
（建委）
立项（发改委）
确定施工
队
伍（招标办）
施工许可证
（建委）
建设实施（监理、施工队伍）
建设工程规划许可证（规划局）
初步设计
施工图设计
（建委）
建设用地规划许可证（规划局）
竣工验收及保修
（建委）
确定监理队伍
（招标办）
确定勘察设计队伍
（招标办）
交纳建设费用
（财政）
消防、人防、园林气象、市政配套手续
（各相关部门）
建设资金审计
（审计局）
确定材料、设备
供应商
（招标办）
申请土地开发
使用权（国土房管局）
拆迁、安臵（国土房管局）
质量监督（质检站）
安全监督（安监站）
施工放验线
（规划局）
报开工报告年度计划申请文件
（发改委）
工
程
建
设
程
序
图
承办内容
（承办单位）
图示环境影响评价
文件报审
（环保局）
用地预审报审（规划局）
地震安全性
评
价（环保局）
工程前期：首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证，地质勘探单位进行勘探，设计单位招标，确立设计单位设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸，设计图纸审批，去消防部门备案，去所在地建委备案，去当地建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证，施工单位及监理单位的招标，确立施工单位及监理单位，然后进入施工阶段的工作。
施工阶段：首先又规划部门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高程，施工单位首先作好场地的平整，再根据规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线，报监理单位验收，验收合格后有监理单位报甲方，甲方报规划审批，审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收（甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收）——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填（地基与基础分部工程验收）——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用
开发商要先办理一切所需的手续（土地使用证、规划许可证建设许可证、施工许可证、施工及监理单位招投标），然后就可以施工了。
流程：挖地基－垫层－基础－基础验收－主体结构－主体验收－装饰－水电安装－配套设施－竣工验收－城建档案馆备案－交付业主使用
答：一般建筑施工分为施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段三个阶段。1.施工准备阶段分为工程建设项目报建、委托建设监理、招标投标、施工合同签订。2.施工阶段分为建设工程施工许可证领取、施工；竣工阶段分为竣工验收及期内保修。工程建设项目报建表示项目前期工作结束，施工准备阶段开始；取得工程建设项目施工许可证...
答：3、建设项目设计阶段工作流程 4、建设项目准备阶段工作流程 二、工程建设项目管理流程 1、项目管理基本流程 2、招投标基本流程 3、合同签订流程 4、施工准备流程 5、项目风险管理与信息管理流程 （1）项目风险管理流程 （2）项目信息管理流程 6、竣工验收流程 三、工程项目监理工作基本流程 1、工程项目...
答：10、编制工程进度计划 11、设计、施工、监理单位的协调 第四章：项目销售阶段 一、申办《销售许可证》二、商品房销售及按揭(以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并 依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物)办理 一、申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》二、申办...
答：一项建筑工程从开始到结束的工作流程主要有下列流程：1、设计单位设计出图纸后，要拿去审批，审批合格后去所在地建委会备案，办理施工许可证。2、组织招标（招的是施工单位及监理单位），中标单位在接到正式的"中标通知书"后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。确立施工单位及监理单位之后，...
答：建筑施工现场管理的主要工作流程有以下内容：一、 施工现场监理例会：1、 施工现场监理例会一般由总监理工程师主持；2、 现场施工工程例会一般每周举行一次，特殊情况举行专题协调会议（质量、安全等）；涉及的相关单位参加。3、 现场施工例会规定参加人员：总监理工程师、总监代表、各专业监理工程师，施工单位...
答：建设工程流程如下：1、策划决策：涵盖了编报项目建议书以及制作可行性研究报告。2、勘察设计：分为两个部分，即设计师到现场进行实地勘测与进行初步设计。建设准备：要先对当地具体情况进行了解。3、施工：开工时间也就是首次破土开槽时。4、生产准备：招聘相关人员，进行组织培训等。竣工验收以及考核评价：...
答：施工顺序 确定的依据流程 1．依据合同约定的施工顺序的安排，如重点工程、难点工程、控制工期的工程以及对后续影响较大的工程确定先开工；2．按 设计图纸 或设计资料的要求确定施工顺序；3．按施工技术、施工规范 与操作规程的要求确定施工顺序；4．按 施工项目 整体的 施工组织与管理 的要求确定施工顺序...
答：3、劳动力准备：成立项目部、配备该项目各层工作人员，配合建设单位办理开工备案手续。层层进行质量安全技术和文明施工交底，组织施工人员学习该工程的施工组织设计。4、机械材料设备的准备：施工用的机械、设备、工具、运输机械及特种工种。5、清除建筑物范围内的物质、设备。疏通运输道路，将电线、上下水管道...
答：法律分析：建筑工程承包流程有：（1）项目启动；（2）项目初始阶段；（3）设计阶段；（4）采购阶段；（5）施工阶段；（6）试运行阶段；（7）合同收尾。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工...
答：1、场地平整，三通（通水、通电、通路）。2、地基与基础，就是挖基坑、做垫层、做基础。桩基础的还要打桩。3、做完基础后回填，没有地下室的情况，回填土至正负零以下200--300的样子。4、然后做主体，主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶。一路按照施工图纸来就可以了...
