拆房补偿是怎么计算的
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-21
法律分析：拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
答：一、拆房赔偿标准怎样计算1、房屋拆迁补偿的计算标准如下：（1）草房1900元/平米；（2）砖瓦房2400元/平米；（3）捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；（4）楼房二层以上3300元/平米；（5）地上附着物使用等价补偿原则；（6）异地安置补助费包括宅地，配套设施、租房费等每户2万元。2、法律依据：《...
答：- 计算公式：拆除房屋重置单价 + 货币补贴 × 房屋面积。
答：房屋拆迁补偿的计算是根据拆迁房屋的基本情况来进行确定具体的数额。在我国的拆迁补偿的规定中，房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补...
答：计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》...
答：法律分析：拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于...
答：拆房补偿的计算主要基于被拆迁房屋的市场价值、地理位置、结构类型、新旧程度以及政府规定的补偿标准。首先，补偿的基础是被拆迁房屋的市场价值。这通常通过专业的房地产评估机构来确定，他们会综合考虑房屋的面积、装修情况、使用年限等因素来估算其价值。例如，一处位于城市中心的100平米公寓，如果其市场单价...
答：由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。旧房拆除方法如下：1、机械法：机械法是常用的旧房拆除方法，主要适用于规模较大的拆除项目。采用挖掘机、起重机等大型机械设备进行拆除，速度快、效率高。但是需要注意的是，...
答：拆房补偿的计算方法因土地性质、房屋结构、地理位置及当地政策等因素而异，但通常包括以下几个方面：房屋补偿费用：这是主要的补偿部分，用于弥补被拆迁房屋所有者的损失。在城市国有土地上，补偿金额以房屋所有权证所载建筑面积、被拆迁区域房屋市场评估值为基准来计算；而在农村集体土地上，则以宅基地使用...
答：法律主观：计算房屋拆迁补偿的方法是：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
答：拆迁补偿面积一般是按照实际占地面积计算的，包括建筑物、附属设施等。但具体的计算方式会受到当地政策法规的影响。拆迁补偿面积是指政府或有关部门为了进行城市建设等需要而对房屋进行强制性拆除时，需要向产权人支付的用于补偿的土地面积，一般是按照实际占地面积计算的。具体计算方法包括：根据现场勘查情况，...
