农村无证房被强拆,赔偿从32万到265万,哪种无证房应全额补偿?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-26
农村无证房被强拆,赔偿从32万到265万,哪些种类的无证房应全额补偿?

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砖瓦房屋;砖瓦房在农村是很常见的,从名字可以看出房子的主体是砖构造,房顶有瓦覆盖,是茅草屋的升级版本,目前在发展较慢的村落常见,相对来说这种房屋的补偿较高一点,一般在每平米2000-2500元左右。楼房构造;这种构造的房屋也是近年来兴起的,很多都是八九成新的样子,但是为了整体的发展,不得不拆。而这种房屋的一院算下来都在200-300平米左右,相对来说这种楼房的补偿大约在每平米3000元左右。当然这个需要看建造的新旧程度,所以并不能非常的确定,要结合实地来说。另外我们知道除去房屋拆迁补偿费以外,还会有一定的安置费用,每个地方的补偿价也是有着一定的差异,具体还是要以当地政策为准。

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村集体保留,村民户籍未转为城镇户籍的;宅基地安置,或者村民居住中心统一安置,统一建房,房屋重建补偿;货币补偿计算公式:(被拆房屋单价结合成新+价格补贴)×被拆房屋建筑面积;新的宅基地将由村集体提供;如果没有异地新房,可以选择货币补偿,也可以选择同等价值的房屋置换。但是,被拆迁的人不能申请新的宅基地建新房。其他费用:搬迁补助费+设备迁移费+过渡安置补偿费等。

团体保存,群众户口未转为非农业户口;农村宅基地重新安置,或者统一安置群众住房核心,统一建房,补偿重建房屋;货币补偿的计算方法:(被拆迁房屋建筑成本重置单价综合成全新+价格补贴)×被拆迁房屋总建筑面积;新的农村宅基地将由村民小组给予;在其他地方没有新创房屋的,可以选择货币补偿,也可以选择置换同等使用价值的房屋,但被拆迁人不能申请新的农村宅基地新创房屋。其他费用:搬迁新居补贴+机器设备转让费+缓冲期安置补偿费等。



你好,如果房屋被违法拆除了,建议被征收人可以及时地通过法律途径来维护自己的权益。对于因违法拆迁造成合法房屋损失的赔偿有被征收房屋价值的赔偿、安置补助费、停产停业损失的赔偿、搬迁费、装修费等,具体需要结合实际的情况来确定。

在农村的这些无证房产被拆迁的时候,也应该给予相应的补偿,比如说在农村的宅基地上,根据国家法律规定建设的房子。

祖上传下来的房子,一些新盖的房子,一些老屋,因为城市规划需要拆除的房子,这些都是需要全额进行赔偿的。

就是历史存留的无证房应该全额补偿,因为这种房屋本来就没有相关的证,被强拆属于违法行为。

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