租房合同过期,不签续租合同,还履行合同条件不
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
法律分析：原合同继续有效。租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
答：因此你在11月底搬走，并不构成违约，你无需支付12月份的租金，房东还应将押金退还给你。但是，如果你与房东的原有纸质合同，是有自动续租条款的话，一年一年续租的话，你在合同期间搬走不交租就是违约行为了，房东可以要求你交租，如果你不交租的话，房东可以解除合同，没收押金。
答：租房合同到期了继续保持租赁关系的还有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租房合同继续有效，或者经双方协商一致，重新签订租房合同制定权利义务。如果租赁合同到期后，双方续签合同或者在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同...
答：法律主观：租房合同1年后没续签的，承租人有优先租房的权利，并且如果承租人选择继续租房的，而出租人没有提出异议的，则原来的租赁合同继续有效，但是合同的租赁期限变为不定期。根据《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视...
答：租房合同到期后一般无效。如果没有续租合同，合同就无效。租赁合同的具体的租赁期限一般是由当事人约定，但是不得违反法律规定。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。未能续签合同但仍然实际使用房屋的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
答：未续签合同，可视为不定期租赁，双方可随时解除合同，但你们因为之前有租赁协议，并且一直也是按之前的协议内容履行的，退租金的问题也应该按照之前的协议约定来进行。
答：具体要看之前签订的租赁合同的相关约定，如果你未按照约定向房东提出续租要求，房东可能已经默认你不再续租，房东可以和下一个租客签订租赁合同，但租赁合同中约定的租赁期限须在房东履行完与你这边的租赁合同后。
答：所以说，如果租房合同到期，在出租房没有提出不再出租的情况下，可视为续租，但是是不定期续租，出租房可以随时通知承租方搬离。租房合同租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，...
答：租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。租房合同到期继续交房租算续签吗 租房合同到期后不会自动续签，租房合同到期如果房客继续住还需要重新签租赁合同。不签新的租赁合同,按时交房租,属履行合同关系,但属于不定期合同。房主可以随时解除租赁关系。不住的时候一般可以返还押金。租房合同到期...
答：房屋租赁合同到期后，要不要签订合同，由当事人协商确定，如果不签订合同的，原租赁合同继续有效，但变成不定期租赁。在租房合同续租中，续租是需要另外准备合同，重新签订的。所以在准备租房续签时，是需要提早准备好租房续签合同，并要提前告知出租人，自己需要续租。
答：租金和押金是要退的 到期不签合同续租，这在法律上成为不定期租赁。甲乙双方都可以随时终止合同。所以剩下的租金和押金，都需要退回给租客。
