别纠结黄金楼层了！买房1-33层利弊全分析

我们在选房时必然会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。对于有着33层的高层来说，1-33层各楼层都有哪些利弊？
买房楼层：1-4楼利弊
优点：通常来说价格最低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点。
缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，比较杂乱，房间较暗开灯时间比较长。中国人比较忌讳“4”，这个因人而异吧，不做评论。
买房楼层：5-7楼利弊
优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住
缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）
买房楼层：8-10楼利弊
优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。
缺点：虽然有风景，但视野不是很好。
买房楼层：10-12楼利弊
优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。
缺点：全是废气集聚地，空气是最差的地方
买房楼层：13-23楼利弊
优点：很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少。
缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
另：很对人忌讳18楼，说什么18层地狱，至于这个，只能说一句：呵呵~
买房楼层：24-30楼利弊
优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。
缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
买房楼层：31-33楼利弊
优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊。
缺点：楼层高气压不足时供气供水少，停电火电梯扯拐，那爬楼要爬死。
（以上回答发布于2016-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房是一件很繁琐的事情，有各种流程需要走，在选好了地段、户型后，对于买哪一层，购房者又要开始纠结了。对于楼层的选择，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点。其实无论是楼层高或者是低，都有自身的妙处，只要楼层适合你，那就是好的。那么在买楼层的时候应该怎么样选择呢？小编告诉大家这些“黄金楼层”不要错过。

不同类型的房屋，其实最好的楼层所在层数也是不一样的，但是大家在买房的时候可以遵循这一个规则，尽可能选择楼幢的1／3－2／3之间处，也就是说中间层为优质楼层。整体来讲，如果是总层数在1－6层的多层住房来说，3、4、5层相对来说是比较好的楼层；如果是总层数在7－11的小高层，5－9层相对来说是最好的楼层；对于总层数大于11层的高层来说，15－24层为好楼层。

其实不同的楼层各有利弊，大家也不能只考虑买中间的楼层，需要结合自身的实际情况来选择适合自己的最优楼层。
底层：通常底层出行是最为便捷的，价格优惠，有的开发商可能还会有赠送面积；但底层也会有潮湿、采光不佳、噪音、安全等问题出现。
2－3层：出行相对来说也是比较方便的，价格相对优惠；但是采光不佳，有噪音，相对来说安全性较低，视野也不好。
4－6层：出行较方便，安全性相较于前几层来说要好，可观赏小区景观，对于电梯的依赖性较小；但是有噪音影响，采光易受遮挡。
7－9层：高度适中，舒适度较好，视野好，采光好；但是价格相对较贵，因为属于中间的楼层。
10－15层：高层的普遍优点：采光好，通风好，视野好；但是属于噪音集中区，而且也容易受到扬尘的影响。

高于16层：采光好，通风好，扬尘少，私密性好；价格也是比较高的，而且对电梯的依赖性特别高，如果电梯故障会导致出入不便。
顶层：价格便宜，视野开阔，私密性好，无噪音干扰，而且发生事故的话容易逃生；但是此楼层太阳直射、水压最小、所以夏天会很热，还有漏水的风险，出入不方便，恐高的人会有些不适应。
选楼层其实也不是说要特别纠结的事情，只要知道各楼层的优缺点，再结合价格、家庭等因素，就能够迅速的做出选择，找到适合自己的楼层啦！
（以上回答发布于2017-07-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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关于买房，购房者纠结完地段，又开始纠结楼层，部分人还要纠结一下风水。其实在中国，的确有“楼层风水”一说，不过它只是住宅风水的其中一个方面。很多人都不清楚楼层段到底有哪些利弊，纷纷纠结于“7-9层是黄金楼层”。事实上，适合自己的就是你的“黄金楼层”。

接下来，我们来看看，到底楼层跟风水的关系在哪里。目前大城市的商品房大多都是30层左右，我们再来看看，1-33层各个楼层都有哪些利与弊？

楼层与风水的关系

1、我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。

2、我们还必须了解楼层与五行的关系。 如 一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。

3、楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论，选择楼层时需注意 不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。

楼层风水是住宅风水选择时的一个方面，我们认为不必太过苛求，因为这只是外围风水的一个小小方面，在楼层选择时可加以考虑。抓大放小也是风水环境理论的重视部分，风水变化处处有，处处在，好风水不是静止不变的嘛。

当然主管楼层的吉凶是复杂的，比如房份不同，财位不同，吉凶不同，高低煞气不同，综合考虑，总体利益就能达到最大化。

1~33层利弊全剖析

【买房楼层】1-4楼利弊

优点：通常来说价格最低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点

缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，比较杂乱，房间较暗开灯时间比较长。中国人比较忌讳“4”，这个因人而异吧，不做评论。

【买房楼层】5-7楼利弊

优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住

缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）

【买房楼层】8-10楼利弊

优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。

缺点：虽然有风景，但视野不是很好。

【买房楼层】10-12楼利弊

优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。

（以上回答发布于2018-10-16，当前相关购房政策请以实际为准）