商品房屋顶盖了一个小房子有2层一层是为顶层做的隔热层一是机房都是算公摊吗
、有没有证?是否占有公共地方?以为是你的,结果不是,上了开发商当,后悔莫及。
2、隔热是一个问题,防水是另一个问题,水压也是问题。但这些装修时可以做些工作改善。做得好了,都没有问题。
3、顶楼房子无论怎样做隔热,肯定比下面的楼层差些,但是有人在家开窗透气,也不是很热,楼层高,空气流动性好,热也去得快。还有,现在那家不装空调?
4、顶层居然没有阳台,那是否欠缺了和天空、阳光接触的乐趣?养盘花都不行,那是不爽的。
5、电机房是否在旁边?那可能是叫你半夜失眠的魔鬼。
顶楼的优点:
1、价格往往比较便宜;
2、视野开阔,有居高临下的感觉;
3、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
4、受外界噪音影响小,没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰,比较安静;
5、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
6、在雨季比较干爽,不用除湿;
7、蚊虫这个高度基本没有了;
8、私密性好等。
顶楼的弊端:
1、最易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题,夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;
2、一旦屋顶的建筑质量有问题,出现漏水,顶楼首当其冲;
3、水压一般比较小;
4、万一遇到生活或工作变动,急需用钱,顶楼一般不太好出手;
5、一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间,如果建造商质量不OK的话,也可能会有噪音哦;
6、公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。
楼房顶层隔热方法:
1、铺隔热层是较为原始的隔热方式,在以前是特别受欢迎的,不过近几年它的使用越来越少了,在楼顶铺上一层隔热层,当阳光照在隔热层上的时候,高温将被隔热层以及楼顶之间的空气给导走,从而有效的防止了顶层天花板温度过高的情况。对于装修的隔热层通常是使用预支的混凝土隔热砖来铺设,也可以使用其他的隔热材料,不过要注意的是不能够选用新材料要能够防火。
2、覆盖隔热材料形式进行隔热,铺隔热砖和假设遮阳棚不仅成本高,而且还影响楼顶活动,现在比较流行在楼顶铺一层简单的隔热材料,也同样是利用空气隔热的原理。一般用泡沫类材料来充当隔热材料,比如泡沫水泥板、泡沫棉等效果都不错。为了避免高温引发火灾,材料要防火。
3、楼顶蓄水,水是很好的导热流体,而且没什么成本。可以在顶楼周边加一圈“小围墙”,里面蓄上水,会有不错的隔热效果。水层越深,隔热效果越好,但是要结合楼顶的承受能力,别把天花板搞渗水了。
4、安装反光装置,可以在楼顶安装反光装置,能把照射到楼顶上的阳光反射出去。有条件的还可以安装太阳能电池板,用来发电。适合作为反光装置的材料有很多,只要能提供镜面就可以了。玻璃、薄的不锈钢板、锡箔板等都是很好的反光材料。
5、覆盖植物,植物不仅可以吸收光能,还是很好的遮阳伞。可以直接在楼顶填充上土壤种植蔬菜,既可以吃,又能为顶楼降温。大面积的藤蔓作物遮光降温的效果很好,种植爬墙虎等藤蔓植物覆盖整个楼顶,就能享受一整个清凉的夏季。
答:答:农村建筑两层半,层高建议3.2-3.5米,这样会让人进到屋里面会舒服些,如果顶棚吊顶就最好了。如果在小别墅上再盖一个两米见方的小房,不算超高,但属于违章建筑,理由是不合规,必须先办相关手续后,才可以在原建筑物上加盖小房子。
答:按照我国《物权法》规定,屋顶属于公用部位,为全体业主共同所有。不能说是某个业主的“地盘”。鉴于屋顶具有发生火警和其他危急事件时的逃生功能,又为原告住宅内生活空间的直接覆盖,因此,应当保持屋顶平时的安全、安静状态,以使公众逃生便利及原告生活安宁不受侵扰。
答:家,是个充满欢乐的地方,又奇妙,又有趣。下面我来教大家画一画‘家’的简笔画。 1、首先先画一个倒V形 2、再画一个倒V,并用两根直线将连接起来 3、从屋顶画三根垂直线下来 4、将墙壁的底部用横线封闭起来 5、在小房子画门和窗 6、然后在背面的屋顶上画上烟囱 7、然后画若干条横线作为屋顶上瓦片的纹路...
答:电冰箱
答:按照我们那里的话来讲,如果他家在你的东面比你家的房子要高,那样对你家的运气不行{当然不能和两层比了}西面的则无事情没事情的
答:在这样的环境下,风水的好坏变得难以界定。至于您家前面屋顶上的小房子,实际上,在城市中,一座新建筑物的建立往往不会受到风水方面的过多考虑。例如,一栋楼房前新建一座高层建筑,并不会有人因此阻止,反而可能会被认为是迷信行为。这也反映了风水在现代社会中的局限性。
答:小房子 1952年迪士尼动画短剧,根据美国绘本作家弗吉尼亚·李·伯顿的同名绘本《小房子》改编,原来在大风车还是哪里放过,优酷有
答:顶上面叫跃层,从家里上去可以叫阁楼。
答:钢材材质、工艺水平、生活习惯等,两层小楼还是砌体结构住着舒适,结实、抗震、耐火、耐久、经济、适用...无论哪方面都不必钢结构差!这是我的建议,所以我就不对楼主的具体方案、结构、材料作评论。比如你用方钢构件、空心砌块墙、正方形柱子等的弊病,还有防腐蚀的问题楼主还没有关注等等。
答:生态木,做出的造型效果都很好。