怎么判断房子是否是凶宅
购房者在看房前、看房中、看房后有10个技巧来判断房屋是否为“凶宅”。
一、看房前
1、查看售价：
如果目标房源与同小区的其他房源价格有较大的出入，远低于市场价，那么购房者要了解具体原因。可能存在的情况不仅仅是房主急需用钱，还可能是房屋质量或其他方面有问题。
2、通过新闻检索：
通过网络查询是否有该小区的新闻报道，如果房源内出现非正常死亡恶性案件多数会有媒体报道，购房者可查询蛛丝马迹。
3、询问中介公司：
很多中介公司都有所谓的“凶宅数据库”，购房者可以加以咨询。
二、看房中
1、看陈设：
如果房屋内有宗教祭奠陈列，购房者一定要打听清楚业主的工作情况，是单纯的信奉某种宗教还是有别的原因。
2、看装饰：
看房屋内是否有类似符咒之类的装饰，一般这些情况都反映了房子在此前出现过问题或房主比较封建迷信，对此方面比较忌讳的购房者要慎重购买。
3、看落灰：
购房者还要观察房屋的灰尘情况，如果房屋很久没有人居住，购房者要询问卖方原因，谨慎而行。
4、看房龄：
对于房龄较长或者转手多次的二手房，因为前任房主或居住者较多，购房者需要多加留意。
5、走访小区：
购房者可以通过居委会、物业公司和隔壁左右的邻居进行打听，看房子是否为“凶宅”。
三、看房后
1、如果看房之后，购房者对房屋仍有所疑虑，购房者还可以到派出所进行咨询，但需要注意的是派出所没有义务公开这些信息。
2、由于“凶宅”不属于物理瑕疵，在合同中没有强制披露的要求。因此购房者可以要求将房屋是否为“凶宅”列入房主披露的项目。如果购房者入住之后发现房屋存在这样的问题，可以根据合同规定要求撤销合同、退房或赔偿损失。
由于“凶宅”在法律上并没有明确的概念，因此法院在判决时更多的是以“公序良俗”等原则来给出公正合理判决。对于购房者来说，提前做好准确的判断才是预防买到“凶宅”的关键，同样在合同中做出明确约定才能更好地维护自己的权益。
缘明说易：租房有哪些讲究？
2、不吉利或总出事的房子 ，住在该宅的人，都已非正常死亡（与第一点不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等）。
3、五行分配失调和宅地本身缺陷，对宅内的人畜有危害的情况；
4、五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅！
5、房间的格局，或周遭的风水使人运气不顺，走背运等。
分别前往物业公司查水费缴纳情况，燃气公司查煤气用量，热力公司查多少年没交或缴纳基础热力费年数，电表箱看电表用量。凶宅是没有人居住的，包括所有刻意收购凶宅对门楼下楼下的房产，都是长期空置。 因此没有水，电，燃气，热力的使用费是凶宅独有的特点，南方没有取暖费。如果水，电，燃气，取暖费长期零使用量，或暖气费是基础缴费，则基本具备凶宅特征。不要忘记把左邻右舍的房子都查一下。因为毕竟如果近邻包括对门楼上楼下是凶宅也是不能选择的。去物业查询时说话有技巧说是要买房子了签约过户前问问差不差钱。物业公司会非常积极配合查询，因为有可能还欠物业费呢。有专门投资凶宅或凶宅隔壁的炒家低价买入八年十年后卖出获取暴利。针对购买凶宅邻居的房子隐匿一段时间后出售的，要提防，务必还要查对门邻居的情况。无论持续多久凶宅（对门）不用电，水，煤气，取暖的特征是无法隐瞒的。物业公司工作人员以及保安的流动性大，几年后都是新人问不出什么。街坊邻居换房搬走的也多 也问不出什么。但缴费记录瞒不了。最后委托一位律师携律师函，去辖区派出所查询核实。有派出所熟人的不用找律师，否则最好找律师，因为不是所有派出所都愿意的，但律师携律师调查函则是必须配合的。另外不是都有婴幼儿和狗的，靠观察婴幼儿和狗的反应可参考而不能肯定，因此不建议。在此任奉劝何幻想靠时间可以隐匿凶宅信息的都是徒劳的。此快速判断凶宅的标准操作方法绝杀无解。
如果买房子，谁都希望自己买的是吉房而不是凶宅，凶宅指的是，房子有过死者并不是正常的死亡，而是上吊，喝农药，自杀身亡的非正常死亡的，并且是死于这所房子里的，哪么这所房子就属于凶宅
答：5. 五行八卦理论认为，气不顺、位置不当、死门以及位于鬼门线上的房屋，都可能对居住者造成危害，因此也被视为"凶宅"。6. 房间的格局或周边环境的风水可能影响人的运势，导致霉运连连，这些也被认为是"凶宅"的特征。7. 即使是在科技发达的国家，"凶宅"的概念也依然存在。即使住在这种房子里的人没有...
答：凶宅的情况很类似于阴宅，也就一般我们听说的不干净的房子，不论是曾经发生过凶杀命案或者有人自杀过的房子，通常住在这样的房子里会给人一种隐身恐怖的感觉，不但人住久了会不安稳，有时候还会危害到自身的运气。很多不明原因的房客，有时候会贪图便宜而住进这样的房子，往往是等到事情严重之后才有所警...
答：4、五行八卦中的气不顺,位不正,死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅!5、房间的格局,或周遭的风水使人运气不顺,走背运等。可见,什么叫凶宅,很多人住的房子里,曾经有人死过,有人自杀过;或者说有一些非常不吉利的事情发生;或者虽然是新房,但是由于地基问题,或者相关的其他问题,导致该屋宅险象环生,那么居...
答：观察房屋的结构及装修状况 在检查房屋的时候除了要看房屋的基本结构有没有被改变，装修是否合理，整体家居布局是否温馨舒适，还要检查看看，这个房屋是不是已经很久没有住人了。此外就是如果窗户是放在走廊外面的，那么这种格局在风水上属于泄气的格局，这样对家居生活是非常不利的。挑选合适的时间入住 一般...
答：狭长的房间一般来说，阳宅的房屋最好是正方形或者比较接近正方形的长方形，屋宅的长和宽不宜相差太远，也就是房间不能太过狭长，这样的房子不利于藏风聚气，极易形成所谓的“穿堂风”，可以通过在其间用推拉玻璃门、屏风、柜子等使得房间空间方圆规整，避免房子变成凶宅。形状不规整的房屋一般来说，四四...
答：购房者在看房前、看房中、看房后有10个技巧来判断房屋是否为“凶宅”。一、看房前 1、查看售价：如果目标房源与同小区的其他房源价格有较大的出入，远低于市场价，那么购房者要了解具体原因。可能存在的情况不仅仅是房主急需用钱，还可能是房屋质量或其他方面有问题。2、通过新闻检索：通过网络查询是否有...
答：1、凶宅是指那些曾经发生过凶杀、自杀、意外或其他非自然死亡事件的房屋或地点。2、凶宅与风水概念不同，它关联的是凶事。通常，住宅风水被认为会对居住者的财运、健康产生影响，但不会直接威胁生命。凶宅则与之明显不同，居住在这种曾经发生过非正常死亡事件的房屋中，会对人的心理造成极大的负面影响，...
答：1. 发生过非正常死亡事件，如自杀、凶杀或严重疾病传播的房屋。2. 经常发生不吉利事件或事故，居住者以非正常方式死亡的房屋。3. 五行分布不均和房屋本身缺陷，对居住者造成危害的情况。4. 气流不顺、位置不当、死门或位于鬼门线上的房屋。5. 房间布局或周边环境风水导致居住者运气不佳。凶宅的形成...
答：十四、两头高中间低的房屋同样属于凶宅，首先不说这样的房屋不利于美观，单从风水上讲，此种房屋不利于居家者的健康，会阻碍居者的运势。十五、不能购买楼房套间缺角或不规则的房屋，若是要选择独立住宅，也不要选盖在斜坡上的房子，另外独立住宅门前也不能为斜路，因为路斜必气直，但是气过门而不入...
答：这房子本身算不上凶宅。当然,如果是由于此房子引起的死亡,比如说,被灭门了,或者怎么了,确实是因房宅的问题,那还要知会他人的。否则,日后也会有麻烦产生。哪些人可以住凶宅1、屠夫和猎人屠夫一般指杀猪,杀牛,杀马,杀羊这种大型牲畜的人,而猎人是指以屠杀野生动物的人。这类人群手里沾满血腥,虽然不像以前刽子手一...
