顺德客运总站有直达容奇碧桂园凤凰湾的公交车吗
1小时51分钟南沙33路 → 番108路 → 925路 → 902路
榄核镇政府上车 | 步行1.11公里 | 18.42公里
广州市番禺区榄核供销社
步行177米,到达榄核镇政府 详情
南沙33路(蕉门地铁站总站--榄核公交总站)
上车榄核镇政府 上车
3站
下车榄核公交总站 下车
同站换乘
番108路(广州南站总站--大岗车站)
上车榄核公交总站 上车
3站
下车五沙大桥收费站 下车
步行193米,到达五沙大桥收费站(顺番路) 详情
925路(顺德工业园总站--新有中路)
上车五沙大桥收费站(顺番路) 上车
6站
下车小黄圃市场 下车
同站换乘
902路(新滘--碧桂园凤凰湾)
上车小黄圃市场 上车
6站
下车碧桂园凤凰湾 下车
步行742米,到达目的地 详情
碧桂园凤凰湾
1小时58分钟南沙33路 → 番108路 → 佛312路 → 902路
榄核镇政府上车 | 步行1.11公里 | 20.71公里
2小时2分钟南沙33路 → 佛307路 → 928路 → 902路
榄核镇政府上车 | 步行1.37公里 | 21.05公里
一、基本情况：
1、咨询目的：楼盘未来的升值空间和潜力
2、名下房产：顺德容桂碧桂园凤凰湾
3、买入时间：2019年7月底
4、房屋参数：90m²、单价1.3w、总价约117w。小三房、16楼。
5、个人情况：96年、未婚、首套;经常出差在外驻地项目，年薪约15-20w
6、目前现状：市场下滑，同等条件的楼层，单价跌了1k。当时心急购买，现在有些后悔
7、目标计划：将来的3-5年(3.5年)置换到广州番禺或南沙。
二、问答：
问、目前知道桂碧桂园凤凰湾附近，有佛山地铁3号线(在建)，最靠近的顺德港客运站(但需后续顺兴大桥建好后)，顺兴大桥、南顺大桥，但是均未开始动工。现在需要提问分析下该盘未来的升值空间和潜力。谢谢、
答：首先，顺德容桂碧桂园凤凰湾处于容桂水道的南侧，与【顺德学院站】直线距离约3公里，中间相隔了一条河，两个地段目前有“广珠西线高速”和“德胜大桥”相连，在交通上主要是汽车通勤，而非地铁通勤。所以，就算将来佛山地铁3号线通车了，利好也相对有限。
既然你有能购买广州限购区域的条件，则你现在卖和几年后再卖，估计价格不会相差很大，相反，广州那边的房价，在增速和涨幅方面，大概率会跑赢顺德容桂距离地铁较远的楼盘，而且容桂这边的(一二手)供应量十分巨大，你想有人接手，除非你的价格比在售的一手要再低一些，争取价格上的优势，否则也比较难脱手。
不能说这个楼盘没有升值空间和潜力，但所有房产最终还是要看地段和供求，地段好，供应量大，则房价较稳。但地段好、供应量紧缺，则房价较高(也容易上涨)。需求端主要看当地产业和地铁(高铁非公交化运营，利好有限)，如果两者都没有，则后市基本上就会失去上涨的动力。
后语：毕竟你还年轻，而且收入还算可观，相信之后会越来越高
;在置换的道路上，目前我们也不能提速，所以先耐心等待。现在建议先将精力放在事业上，有购房意识很好，加上年轻是你的本钱(才23岁左右)，所以到时候置换，你也很年轻，但年轻也不是任意挥霍，所以届时你的置换条件成熟，还继续信任火龙果的话，欢迎再来提问。祝福，事业顺利!前程似锦!
公交线路：广佛城巴广州南站-容桂线 → 329路，全程约14.6公里
1、从佛山顺德汽车客运总...步行约100米,到达顺德客运总站
2、乘坐广佛城巴广州南站-容桂线,经过1站, 到达容奇大桥南(桥西路口)站（也可乘坐佛山城巴三水-顺德容桂线、佛山城巴三水-顺德容桂b线、317路）
3、步行约1.0公里,到达科龙空调厂站
4、乘坐329路,经过10站, 到达碧桂园凤凰湾站
时间短 广佛城巴广州南站-容桂线/佛山城巴三水-顺德容桂线/佛山城巴三水-顺德容桂b线 → 329路
1小时12分钟 | 14.5公里 | 步行1.0公里
佛312路 → 902路
1小时23分钟 | 17.9公里 | 步行10米
335路 → 329路
1小时20分钟 | 14.4公里 | 步行1.0公里
318路 → 329路
1小时29分钟 | 19.1公里 | 步行140米
911路 → 301路 → 902路
1小时29分钟 | 16.3公里 | 步行120米
打车费用: 50元 (按驾车的最短路程计算)
答：该地区位于佛山市顺德区小黄圃外环路45号。根据查询百度地图显示，桂园凤凰湾位于位于佛山市顺德区小黄圃外环路45号，顺德区容桂东部新城，德胜河南岸，坐拥德胜一线江景，是政府“一河两岸”和“北联”发展战略的重点区域。碧桂园凤凰湾是由碧桂园集团开发的，是碧桂园集团在顺德区的一个项目。
答：碧桂园凤凰湾楼盘，位于顺德广东实验顺德分校附属旁。碧桂园凤凰湾楼盘，由佛山市顺德区容桂土地发展有限公司,广东东逸湾物业发展有限公司开发，目前楼盘参考均价：11000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区,花园洋房,景观居所,宜居生态,商场超市,早教机构,医疗配套,低总价,综合体,品牌地产,江景,现房,美食...
答：下车榄核公交总站 下车 同站换乘 番108路(广州南站总站--大岗车站)上车榄核公交总站 上车 3站 下车五沙大桥收费站 下车 步行193米,到达五沙大桥收费站(顺番路) 详情 925路(顺德工业园总站--新有中路)上车五沙大桥收费站(顺番路) 上车 6站 下车小黄圃市场 下车 同站换乘 902路(新滘--碧桂园凤凰...
答：碧桂园凤凰湾公寓预计交房时间为：2021年08月30日。碧桂园凤凰湾公寓当前价格：8000元/平方米。位于：佛山市顺德区容桂广东实验中学顺德分校附属小学旁。物业类型：商业-公寓。装修情况：精装修。点击查看:碧桂园凤凰湾公寓更多信息。
答：2）329路【细滘居委会-碧桂园凤凰湾】：途径桂洲中学、天佑城、瑞英小学、容奇医院、富丽大厦、小黄圃北坊。经329路公交18分钟轻松直达容桂中心，享受家门口的便捷生活圈！其他交通方式：1、广珠城轨： 项目距广珠城轨容桂站7公里，经广珠城规可从广州南站至顺德容桂、江门、中山到珠海！2、自驾车请用...
答：佛山碧桂园凤凰湾公寓是值得买的。佛山碧桂园凤凰湾公寓是位于佛山市顺德区容桂广东实验中学顺德分校附属小学旁的商业-公寓项目，40年。下面请看佛山碧桂园凤凰湾公寓项目的详细数据信息。项目别名：风情尚庭项目地址：佛山市顺德区容桂广东实验中学顺德分校附属小学旁开发商：佛山市顺德区容桂土地发展有限公司建筑...
答：佛山碧桂园凤凰湾公寓当前均价约8000元/平方米。项目位于佛山市顺德区容桂广东实验中学顺德分校附属小学旁，占地面积约170000平方米，建筑面积约3000000平方米，产权40年。开发商：佛山市顺德区容桂土地发展有限公司建筑类型：塔楼,低层规划户数：30000户最新开盘时间：2021/04/10预计交房时间：2021/08/30点击...
答：佛山碧桂园凤凰湾公寓产权年限：40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。碧桂园凤凰湾公寓位于佛山市顺德区容桂广东实验中学顺德分校附属小学旁，由佛山市顺德区容桂土地发展有限公司开发，物业公司是碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司容桂分公司。物业类型：商业-公寓， 装修...
答：| 11.2公里 已经错过末班车 容桂碧桂园·凤凰湾晴澜苑 步行1438米,到达碧桂园凤凰湾 详情 329路 上车 碧桂园凤凰湾 上车末班车 22:00 18站 下车 桂洲医院 下车 顺德区第二人民医院 你好，这是路线哈，你看看吧，如果看不懂或者还有什么疑问可以选择继续追问，若是没有还请给个采纳哈，谢谢了。
答：碧桂园凤凰湾位于顺德容桂，紧挨着大良。位于佛山南部，东临广州南沙，南接中山。属于粤港澳大湾区的地理中心，承接旁边两个限购区（大良-一年社保、南沙-五年社保）的辐射，后期发展空间巨大，目前是整个地区的价格洼地。
