租房是一种正常的生活现象，别人生意好时涨房租合理吗？
一般来讲,租房合同到期,原来所定的条款已不再对双方有约束力,租客可以和房东协商,就续租期限和租金再行协商,如果房东还准备出租,同等条件下租客有优先承租权。
一年一签的租房合同即将，房东要求涨房租，而周围房租没有涨，主要是租这个房子是从人家手里转的，有高额转让费，如果不继续租，就亏了转让费，但又不想在周围都没涨房租的情况下受到这种情况要先看看合同中没约定涨不涨房租的事，如果没有，可以和房东提出。
可以到周边打听一下，还要看周边的户型和房内设施。如果周边的房租确实比自己出的价高，房东肯定要涨价；如果比租客出的价低，那就是房东的策略。
因为你小看了自己，高看了别人，房东和你一样，不同的是他把钱用在了房产的投资上，就靠收租来还钱和赚钱，而你把更多的钱用在了一个小店的经营上，大家算一下，一个一百多万的门面，房东就出了三十万首付以后，就收房了，接下来就是欠七十万贷款每个月都要还本还利。而你拿着三十万或更多的钱去租个门面开个你梦想的店，结果就是生意不好做，亏了，每个月要交房租，房东收了钱就交给银行还钱，会因为你生意好和坏就不收的因为本质上他和你是一样的在作生意。只是他投资上游一些你经营得下游一下，所以下次或者下辈子，别拿着钱就去开店，学着买个当街的门面。同样是投资一个会非常难做老亏，一个是不管别人亏不亏换个老板接着租，所以亏在智力上愿不得别人的，下次或下辈子，学会投资。而不是去干活，以为生意各做各自己正好是有出息那个。
房东和租客是两个立场上想问题的，两者中租客往往占在被动一面，租客认为自已生意不好希望房东降房租，可是房租的涨或不涨主要取决于该地段兴旺程度，房东在你生意好时可能涨租金，但你生意不好时并不会从你的角度考虑。你生意不好要跟房东谈降租，房东首先考虑的是有没有下个租客，如果不愁租，房东只会想明年涨多少，而不会考虑现在的租客有没有赚钱，你不租自然有别人租。所以租客只能在租场地之前和房东在租期、租金涨跌等情况订立合同，尽量不要口头协议。另一方面就是优化房子的利用率包括经营时间、空间和项目，提高场地每平米产生的利润率，改善经营情况。
我觉得不合理。租房谈好的价格是双方都可以接受的数值，在合同期内涨房租是不被法律允许的。但是如果已经超出合同期需要续约，涨房租也无可厚非。
不合理。在履行合同期间不应该涨房租，除非市场价全面上调。即使上调也应该提前通知。
涨房租对于房东来说是合理的，但对于租房子来说是不合理的，当然你可以设置每年一定的涨幅，比如说每年涨5%，然后在合同里面提前约定。
第一种是在合同期内涨。一般情况下，一个合同期内，租金是约定好的，比如约定一年租金是10万，半年付，但是半年后，房东说要涨租金，这是不合理的，租户的权益是受法律保护的。这种情况下，房东的行为构成了违约。
答：在你隔壁开店肯定是要影响你家作息的，你可以先和对方坐下来好好谈谈，问问他们是不是准备开店呢，如果得到肯定的答案，你再跟他谈对你生活影响的问题，问问他打算怎么个营业法，如果对你的生活造成影响，再讨论影响的问题，如果人在附近别处开店，只是在你家旁边这儿租房当库房呢？你这找这又找那不就...
答：最好在合作之前就把所有的事情都想清楚了，比如水电费，还有公共区域的水电费这些到时候怎么给，在租房子之前和合租的人都商量好了，这样租房之后的矛盾就会少很多。其实我感觉如果在租房之后还是有这种计较的事情的话，在能承受范围之内稍微吃一点亏也是可以的。
答：双方都有权终止合同。相关知识延伸阅读：可以提前解除租房合同的情况有哪些房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《合同法》规定的情形下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类：(一)约定解除当事人协商一致，...
答：这个需要从转租过程的手续和纳税情况看是否有欺诈 或违法 如果他从房东处租来整套，然后将一间租赁给另外一个人，在转租的过程中，有详细说明身份、说明自己的承租时间 等具体状况的，不属于诈骗 如果假装自己是房东，又签了长时间的租赁合同拿钱跑路，那就是诈骗 如果他与房东的租赁合同，约定不可以转租...
答：就应该在这两年应该注意些了，家里准备一个平安福，把它挂在那里，那样就会让你家钱财不断，生意也会越来越好的
答：这个问题要从两个方面看 一、合同的合法性:与你签订合同的所谓房东有没有权转租,也就是说,二手房东与房东(房产权所有人)租房签订合同时,合同条款上有没有允许他转租,如果不能转租,你和他签订的合同就是无效合同,你只能以欺诈罪上法院告你的所谓二手房东,如果允许转租,二手房东和你都可以依据合同要求...
答：在情侣，在一起租房子是一件很正常的事情，尤其是在一些大城市，房租的压力比较大，两个人在一起，能相互照顾，又能分摊一下房租的经济压力
答：而有些租户认为房东就应该减免租金，我觉得是不对的，人家没有那个义务，人家也不是慈善机构。现在出租房的并不都是地主，出租自己的住房人可分为以下几种。一、拆迁户，有多套住房，除了自己居住外，把多余的住房出租赚取房租补贴家用。有很多拆迁户，拆迁后只有房没有现金补贴，特别是农村拆迁后没有...
答：1、可以同意转租 不退房租和装修费用 2、至于他所开设的项目、现在政府不让开了、让他自己去解决、这个问题并不在你、之前租户怎么不打听好了再开、这是他的问题、如果是正常的生意我想政府不但会让开、还会支持、他所开设的茶楼一定有违规的现象或其他的事情才不让他开、...
答：专家称真正的房奴是租房人，买了房就是房奴吗？买房如果是贷款的话，是目前比较公认的房奴，租房是一种比较有自主权的生活方式，可以随时换房子住，选择自己喜欢呃呃呃房子，地区，交通等，但无论选择哪里，每个月都是要付房租的，某种意义也是房奴的一种。其实每个人都有自己的选择权，无论是哪种生...
