房权证和房产证有什么区别

产权证是房产证，房产证是房屋所有权证。两者的关系是产权证包含房产证。主要有五个不同:名称不同，内容不同，印章不同，费用不同，版本不同。下面，详细解释一下两者的区别。

1.名字

产权证全称为《中华人民共和国不动产权证书》，一般简称不动产产权证。

房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，一般简称房屋所有权证。

2.内容

房产证的内容包括所有人、权属、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。产权证内容除上述内容外，还包括使用期限、收购价格、激光防伪标识和不动产单元号等。

其中，不动产单元号是唯一的，由四位数字组成，相当于不动产的“身份证号”。

3.海豹

产权证的发证单位是不动产登记中心，是负责不动产登记的统一部门。由县级以上人民政府依法确定，其印章格式为“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

房产证的发证单位为当地房地产管理局或当地人民政府，印章格式为“XX市房地产管理局”。

4.费用

办理产权证需要将土地面积和房产面积测绘一次，缴纳一次测绘费和制证费用。所有手续都在不动产登记中心完成。

办理房产证，需要进行两次测绘，缴纳两次测绘费和两次认证费。

5.版本

产权证分为两个版本:集成版和单一版。

集成版的内容记载了同一权利人在同一登记管辖区域内所拥有的多个不动产单元的权利，范围主体为权利人。单版内容记载了一个不动产单位的权利，范围主体是不动产单位。

房产证只有单一版本，没有集成版本。

简单来说，房产证和土地使用权证合二为一就是产权证，包含了比房产证更多更详细的内容，让房产交易更加透明清晰。随着房产证逐渐被产权证取代，房产证终将成为历史。