提前还房贷需要带什么资料

提前还房贷需要携带的资料证件如下：

1、身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。

2、配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。

3、婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）。

4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。

5、还款清单或还款存折复印件。

拓展资料：

提前一次性还清房贷的程序有以下几点：

1、了解各银行提前还贷政策，问清楚是否可以提前还款？

不同的贷款银行有着不同的贷款政策，想要办理房贷提前还款的贷款人需向银行确认是否可以提前还款，因为部分银行对提前还房贷有限制。

打算提前还贷的话要了解各银行提前还贷的政策，有些银行存在提前还贷需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。

有的银行规定：必须在房贷已经还款一定年限之后，才可以提前还款；有的银行可以在任意时间提前还款。

2、提前还贷是否需要交违约金？

提前还贷需要了解清楚是否需要缴纳违约金，银行对于提前还款是有年限限制的，如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话，最好不要申请提前还款。因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额，用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。所以在考虑提前还款时需要选择最佳还款时间，避免浪费一定的资金。

3、提前还款需要向银行预约。

一般情况下，在借款期内、贷款发放满一年以后经过银行同意，可以以书面申请提前归还部分或全部贷款。银行办理此项业务一般需要2－7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

4、整理好提前还贷需要的资料。

贷款人如果有提前还贷的打算，提前与银行沟通，按照银行的要求，准备好提前还贷所需的证件和手续。

一般是在电话或书面申请后，需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

5、房贷还清后及时办理房产抵押注销手续。

如果是全部提前还款，房贷余额已结清，借款人需要及时办理房产抵押注销，这一点很关键。

一般房屋在房贷期间房产证是被银行抵押的，被抵押的房屋是不能够出租、转卖的，所以还清贷款之后 一定要携带他项权利证明等材料，办理后续的解除质押手续。否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

6、房贷还清及时去保险公司退保。

贷款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。如果提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司预约退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。