物业有权利收停车费吗?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-28
问题一：物业公司有权收取停车费吗？ 我认为是这样，有的小区请物业公司来管理，而物业管理中包括停车管理等，所以他们管理停车位无可厚非。
我们小区是自己家买停车位，没有的就只有交停车费了，一天不少钱呢，强调一句是有停车费发票的，所以这对物业公司来说是他们的收入，要给税务交税的……
既然是他们的收入在扣除税费后可以由他们自己支配，可以用来改善公共设施或者发放员工福利等。
问题二：物业有什么权力收停车费？ 可以的，不过需要业主大会同意。
根据《物业管理条例》第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
问题三：中华人民共和国物业管理法中有停车位收费规定物业公司有收停车费的权利吗 《物权法》和《物业管理条例》中相关条款总是会让人误解。小区内的公共区域（临时占道停车位）属全体业主共同所有，所以总有人认为这是业主的地盘，不应该收停车费。但是车位分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置。第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算，物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设，但是由于公共收益缺乏监管，这部分要么是被物业企业拿来补贴物业费的亏损亏空，要么就是被业主委员会和物业共同侵占了。
问题四：物业管理收业主停车费，该不该收 合理该收的
问题五：小区物业有权收停车费吗 我是一名物业工作人员。我现在站在中立的角度上给您分下下，希望能对你有所帮助；1.你应该明确前期物业服务协议里面有没有这一停车收费规定，如果有这一规定，那得遵守。如果没有，那物业实行车辆停车位收费是否经过业主同意，一般说来，物业是车辆看管费而不是停车费（收停车费的也有）物业收取停车费的目的一般有2个：一是盈利，通过停车费来弥补物业费的不足和其他费用的不足；二是方便小区车辆管理，维护小区公共秩序。个人认为，能否组织一些业主代表和物业代表协调能否将停车费换承看管费，看管费负责车辆的看管，业主交的钱没有白交，停车费就不负责这些了
问题六：物业有权收停车费吗？ 首先看停车位的产权归属，如果属于开发商，那么物业只是代管，如果是全体业主，即配套（看当初的购房合同内对车位是否有约定）；产权确认后，物业收取车位费，严格意义来讲应该是停车场地的维护管理服务费，包括保洁、照明、秩序维护。这部分的收益也是用于停车场的日常维护保养的，应该在物业服务合同中有约定的。
问题七：物业要收业主的停车费有法律依据吗 一般来说，停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积，而非单个业主所有，所以收取费用也是合理的，但这笔费用应该归业主共有。小区公共部位属全体业主共享，因此，物业公司收取的停车费应当纳入物业维修基金或用于公共设施的维修、更新等事项。所以，业委会有权主张物业公司返还停车费。当然，物业公司在管理期间所产生的成本理应扣除。
《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
请参考：物业单方面收取停车费合理吗055110/fc/4/141
问题八：物业公司是否有权收取小区停车费 首先看物业收费项目是什么，如果是管理费用，而且费用较低，可以理解为物业为停车增加的人员成本等，这个费用是可以收取的。
如果物业划线之后，按照停车费收取，那就是不合法了。根据物权法，社区内的公共区域属于全体住户所有，物业公司除必要的管理成本外，无权收取其它费用
问题九：小区收停车费有权利吗？ 10分 作为物业公司，只要提供了停车管理服务，就有权收取停车费。
所以，物业收停车费是没有任何问题的。有疑问的只能是停车场是否为合法的停车场。
停车场属于合法建设的，物业自然也能合法收费。
问题十：小区外围道路物管有权收停车费吗？ 外围道路不属于小区管理范围，物业也没权利保障你的车子。按住宅建设的规定，建设楼盘四周需要预留5-10米的公共道路，公共道路属于公共场所。这样有可能给交警罚违规停车，但不是物业收钱停车了。
希望有所帮忙，还有现在穿迷彩服的人比较霸道，以和为贵吧，这个社会伤不起。
物业有资格收停车费吗
答：法律分析：物业有资格收停车费。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有停车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表...
小区收停车费合法吗法律有哪些规定
答：1、小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或...
物业收取停车费合法吗
答：法律分析：物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。法律依据...
小区物业有没有权利收取停车费
答：一、小区物业有没有权利收取停车费1、小区物业有没有权利收取停车费视具体情况而定，具体情况如下：（1）占用业主分摊面积的地下车库，如地下车库面积是全体业主的公摊面积，是没有独立产权，但是地下车库的使用权是属于全体业主的；（2）开发商独立建设的地下车库，如果开发商单独购买土地建造地下车库，这...
物业收停车费合不合法?
答：小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。然而，需要...
物业收小区的停车费合法吗?
答：其实没有相关法律。 物权法也没有详细注明。在非规划用汽车位上，那属于大家公用的土地， 物业没有权利私下收取费用。 这必须经过所有业主的同意，才能通过收取费用的方法来补偿土地的组让。前提是经过所有业主同意。 条件是必须取之于业主用之于业主。
物业强制收停车费
答：法律分析：如果收费必须经业主同意，或者业主委员会同意，强行收费是违法的，可以拒绝。法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费...
物业有权收车位管理费么
答：那么物业就没有权利收车位管理费。胡乱收取车位费的，属于违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
物业有没有权利收取小区内停车费
答：物业是否有权利收取小区内停车费，取决于当地的法律法规和小区的物业管理协议。一般来说，如果小区的物业管理协议中规定了物业可以收取停车费，那么物业就有权利收取停车费。如果小区的物业管理协议中没有规定物业可以收取停车费，那么物业就不能收取停车费。在某些地区，物业可以收取停车费，但是需要遵守相关的...
物业收取停车费用属于合法吗?
答：一、物业收取停车费用属于合法吗1、物业收取停车费用属于合法。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。2、法律依据...
我们小区是自己家买停车位，没有的就只有交停车费了，一天不少钱呢，强调一句是有停车费发票的，所以这对物业公司来说是他们的收入，要给税务交税的……
既然是他们的收入在扣除税费后可以由他们自己支配，可以用来改善公共设施或者发放员工福利等。
问题二：物业有什么权力收停车费？ 可以的，不过需要业主大会同意。
根据《物业管理条例》第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
问题三：中华人民共和国物业管理法中有停车位收费规定物业公司有收停车费的权利吗 《物权法》和《物业管理条例》中相关条款总是会让人误解。小区内的公共区域（临时占道停车位）属全体业主共同所有，所以总有人认为这是业主的地盘，不应该收停车费。但是车位分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置。第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算，物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设，但是由于公共收益缺乏监管，这部分要么是被物业企业拿来补贴物业费的亏损亏空，要么就是被业主委员会和物业共同侵占了。
问题四：物业管理收业主停车费，该不该收 合理该收的
问题五：小区物业有权收停车费吗 我是一名物业工作人员。我现在站在中立的角度上给您分下下，希望能对你有所帮助；1.你应该明确前期物业服务协议里面有没有这一停车收费规定，如果有这一规定，那得遵守。如果没有，那物业实行车辆停车位收费是否经过业主同意，一般说来，物业是车辆看管费而不是停车费（收停车费的也有）物业收取停车费的目的一般有2个：一是盈利，通过停车费来弥补物业费的不足和其他费用的不足；二是方便小区车辆管理，维护小区公共秩序。个人认为，能否组织一些业主代表和物业代表协调能否将停车费换承看管费，看管费负责车辆的看管，业主交的钱没有白交，停车费就不负责这些了
问题六：物业有权收停车费吗？ 首先看停车位的产权归属，如果属于开发商，那么物业只是代管，如果是全体业主，即配套（看当初的购房合同内对车位是否有约定）；产权确认后，物业收取车位费，严格意义来讲应该是停车场地的维护管理服务费，包括保洁、照明、秩序维护。这部分的收益也是用于停车场的日常维护保养的，应该在物业服务合同中有约定的。
问题七：物业要收业主的停车费有法律依据吗 一般来说，停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积，而非单个业主所有，所以收取费用也是合理的，但这笔费用应该归业主共有。小区公共部位属全体业主共享，因此，物业公司收取的停车费应当纳入物业维修基金或用于公共设施的维修、更新等事项。所以，业委会有权主张物业公司返还停车费。当然，物业公司在管理期间所产生的成本理应扣除。
《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
请参考：物业单方面收取停车费合理吗055110/fc/4/141
问题八：物业公司是否有权收取小区停车费 首先看物业收费项目是什么，如果是管理费用，而且费用较低，可以理解为物业为停车增加的人员成本等，这个费用是可以收取的。
如果物业划线之后，按照停车费收取，那就是不合法了。根据物权法，社区内的公共区域属于全体住户所有，物业公司除必要的管理成本外，无权收取其它费用
问题九：小区收停车费有权利吗？ 10分 作为物业公司，只要提供了停车管理服务，就有权收取停车费。
所以，物业收停车费是没有任何问题的。有疑问的只能是停车场是否为合法的停车场。
停车场属于合法建设的，物业自然也能合法收费。
问题十：小区外围道路物管有权收停车费吗？ 外围道路不属于小区管理范围，物业也没权利保障你的车子。按住宅建设的规定，建设楼盘四周需要预留5-10米的公共道路，公共道路属于公共场所。这样有可能给交警罚违规停车，但不是物业收钱停车了。
希望有所帮忙，还有现在穿迷彩服的人比较霸道，以和为贵吧，这个社会伤不起。
答：法律分析：物业有资格收停车费。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有停车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表...
答：1、小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或...
答：法律分析：物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。法律依据...
答：一、小区物业有没有权利收取停车费1、小区物业有没有权利收取停车费视具体情况而定，具体情况如下：（1）占用业主分摊面积的地下车库，如地下车库面积是全体业主的公摊面积，是没有独立产权，但是地下车库的使用权是属于全体业主的；（2）开发商独立建设的地下车库，如果开发商单独购买土地建造地下车库，这...
答：小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。然而，需要...
答：其实没有相关法律。 物权法也没有详细注明。在非规划用汽车位上，那属于大家公用的土地， 物业没有权利私下收取费用。 这必须经过所有业主的同意，才能通过收取费用的方法来补偿土地的组让。前提是经过所有业主同意。 条件是必须取之于业主用之于业主。
答：法律分析：如果收费必须经业主同意，或者业主委员会同意，强行收费是违法的，可以拒绝。法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费...
答：那么物业就没有权利收车位管理费。胡乱收取车位费的，属于违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
答：物业是否有权利收取小区内停车费，取决于当地的法律法规和小区的物业管理协议。一般来说，如果小区的物业管理协议中规定了物业可以收取停车费，那么物业就有权利收取停车费。如果小区的物业管理协议中没有规定物业可以收取停车费，那么物业就不能收取停车费。在某些地区，物业可以收取停车费，但是需要遵守相关的...
答：一、物业收取停车费用属于合法吗1、物业收取停车费用属于合法。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。2、法律依据...
