有商品房可以申请宅基地吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-02
购买了商品房可以申请宅基地。
只要还是所在农村集体经济组织成员，没有把户口迁移到城市，则按照相关法律法规，可以在农村拥有一处宅基地。
农村宅基地的使用条件包括以下方面：
1、农村户籍。只有拥有农村户籍的家庭才能在农村申请宅基地。如果户籍在城镇，是无法申请宅基地的；
2、农村土地。申请宅基地必须拥有合法的农村土地。如果没有土地，可以通过租赁、流转等方式获取土地；
3、家庭成员。申请宅基地的家庭成员必须在宅基地所在农村连续居住满6个月以上，且无其他宅基地使用权；
4、建房条件。家庭申请宅基地必须有建房的合法需求，且符合当地的建房条件和规定，包括建房用地面积、建筑物高度、建筑面积等。
申请宅基地需要按照以下流程进行：
1、了解相关政策：农民在申请宅基地前，需要了解当地的相关政策规定，包括宅基地的用途、申请条件、申请程序、审批流程等；
2、准备材料：准备好身份证、户口簿、土地承包合同、土地证等相关材料，以及宅基地申请书、规划设计方案、建设用地审批表等相关申请材料；
3、提交申请：将准备好的申请材料提交到当地乡村建设部门或宅基地管理部门进行申请，并缴纳相关的申请费用；
4、审核审批：申请提交后，当地宅基地管理部门会对申请材料进行审核，如需现场核查，会派出工作人员前往现场核查。审核通过后，会进行审批，并颁发宅基地证书；
5、签订协议：获得宅基地后，需要和集体村委会签订宅基地土地使用协议，明确宅基地的使用权和义务；
6、建设房屋：在获得宅基地后，可以开始建设房屋，但需要按照规划设计方案、建设用地审批表等相关要求进行建设。
综上所述，宅基地是农村集体土地中，供农民个人在其上建造住房和附属设施及耕地、林地、草地等用地的土地。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
城里有房农村还可以申请宅基地吗
答：法律分析：城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求:必须是本村集体经济组织的成员;必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经济组织成员认定的一个重要标准。只要户口没有迁到城里，...
我是农村户口在市区买了房子.还可以申请农村宅基地吗?
答：当然是不可以的，除非没有房子住，才可以申请宅基地的
我是农村户口在市区买了房子.还可以申请农村宅基地吗
答：《农村宅基地管理办法》中关于宅基地申请的规定：第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地：...
在城市购买了商品房的农民,还能回老家修房子吗?
答：那么，符合翻建政策的农村住房要重新翻建，需要报哪个部门审批呢？应该说，房屋翻建审批，比第一次申请宅基地要相对简单一些，只所有翻建要审批，是为了符合现在的规划和减少邻里纠纷。农村房屋翻建，一是要符合城乡规划，纳入规划管理，村民使用原有宅基地进行村民住宅建设，可以实行规划许可管理，规划许可管理...
在农村有了商品房还能再申请宅基地盖新房子吗?
答：第十三条 凡有下列情形之一的，不予批准宅基地：（一）不符合本办法第十二条所规定条件的；（二）不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；（三）原有宅基地面积超过所在地标准宅基地面积0.8倍以上能够解决分户需要的；（四）出卖、转让、出租原有住房或改变原住房用途，再申请宅基地的；（...
农村户口买了商品房后,还可以在村里申请一块宅基地吗?
答：可以。
在农村有宅基地,又在城里买了房,这是否属于“一户多宅”?
答：“一宅”是指这一家庭户能申请一处农村宅基地——留意，这一“宅”，是指农村宅基地。普通商品房与农村宅基地没关系，因此不会受到“一户一宅”限制，也就不牵涉提问者所提到的“一户多宅”难题。“一户一宅”是中国农村住宅房地产管理的一个基本政策和原则，简单来说就是一户家中只有有着一处用...
买了房子还可以申请宅基地吗
答：《农村宅基地管理办法》第十四条 有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准： (一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外; (二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的; (...
农村户口城里有房子在农村还能申请宅基地吗
答：能申请。1、必须是村集体经济组织成员，只有本村集体经济组织成员才能申请宅基地。2、必须符合“一户一宅”的规定，即一户只能拥有一处宅基地。
买了本村自建小产权房(商品楼房) 还可以申请宅基地吗?
答：买了本村自建小产权房（商品楼房），一般不可以再申请宅基地。
只要还是所在农村集体经济组织成员，没有把户口迁移到城市，则按照相关法律法规，可以在农村拥有一处宅基地。
农村宅基地的使用条件包括以下方面：
1、农村户籍。只有拥有农村户籍的家庭才能在农村申请宅基地。如果户籍在城镇，是无法申请宅基地的；
2、农村土地。申请宅基地必须拥有合法的农村土地。如果没有土地，可以通过租赁、流转等方式获取土地；
3、家庭成员。申请宅基地的家庭成员必须在宅基地所在农村连续居住满6个月以上，且无其他宅基地使用权；
4、建房条件。家庭申请宅基地必须有建房的合法需求，且符合当地的建房条件和规定，包括建房用地面积、建筑物高度、建筑面积等。
申请宅基地需要按照以下流程进行：
1、了解相关政策：农民在申请宅基地前，需要了解当地的相关政策规定，包括宅基地的用途、申请条件、申请程序、审批流程等；
2、准备材料：准备好身份证、户口簿、土地承包合同、土地证等相关材料，以及宅基地申请书、规划设计方案、建设用地审批表等相关申请材料；
3、提交申请：将准备好的申请材料提交到当地乡村建设部门或宅基地管理部门进行申请，并缴纳相关的申请费用；
4、审核审批：申请提交后，当地宅基地管理部门会对申请材料进行审核，如需现场核查，会派出工作人员前往现场核查。审核通过后，会进行审批，并颁发宅基地证书；
5、签订协议：获得宅基地后，需要和集体村委会签订宅基地土地使用协议，明确宅基地的使用权和义务；
6、建设房屋：在获得宅基地后，可以开始建设房屋，但需要按照规划设计方案、建设用地审批表等相关要求进行建设。
综上所述，宅基地是农村集体土地中，供农民个人在其上建造住房和附属设施及耕地、林地、草地等用地的土地。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
答：法律分析：城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求:必须是本村集体经济组织的成员;必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经济组织成员认定的一个重要标准。只要户口没有迁到城里，...
答：当然是不可以的，除非没有房子住，才可以申请宅基地的
答：《农村宅基地管理办法》中关于宅基地申请的规定：第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地：...
答：那么，符合翻建政策的农村住房要重新翻建，需要报哪个部门审批呢？应该说，房屋翻建审批，比第一次申请宅基地要相对简单一些，只所有翻建要审批，是为了符合现在的规划和减少邻里纠纷。农村房屋翻建，一是要符合城乡规划，纳入规划管理，村民使用原有宅基地进行村民住宅建设，可以实行规划许可管理，规划许可管理...
答：第十三条 凡有下列情形之一的，不予批准宅基地：（一）不符合本办法第十二条所规定条件的；（二）不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；（三）原有宅基地面积超过所在地标准宅基地面积0.8倍以上能够解决分户需要的；（四）出卖、转让、出租原有住房或改变原住房用途，再申请宅基地的；（...
答：可以。
答：“一宅”是指这一家庭户能申请一处农村宅基地——留意，这一“宅”，是指农村宅基地。普通商品房与农村宅基地没关系，因此不会受到“一户一宅”限制，也就不牵涉提问者所提到的“一户多宅”难题。“一户一宅”是中国农村住宅房地产管理的一个基本政策和原则，简单来说就是一户家中只有有着一处用...
答：《农村宅基地管理办法》第十四条 有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准： (一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外; (二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的; (...
答：能申请。1、必须是村集体经济组织成员，只有本村集体经济组织成员才能申请宅基地。2、必须符合“一户一宅”的规定，即一户只能拥有一处宅基地。
答：买了本村自建小产权房（商品楼房），一般不可以再申请宅基地。
