从二房东那租了隔出来的门面,现在我能办一张自己的营业执照吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-02
我从二房东手里转租来的店铺要去办理营业执照的问题

那你需要带以下几样:
1、房产证复印件;
2、大房东与物业的委托协议;
3、二房东与物业的租赁协议;
4、你与二房东的租赁协议;
5、物业同意二房东将房屋(要写房产证上的门牌号)转租给你的协议。

租房合同怎么约定的?

如果是从二房东那里隔出来的门面,只要是独立经营的,不和其他的门面有生意上的牵连关系和生意冲突,在法律程序上是可以办理的,不过在资料上准备要麻烦一点,并且现在办理营业执照是免费的,如果是食品流通的话,后续还会有实地考察的步骤等等

办营业执照是可以的。但还是要争取房东的同意,因为工商局审核时需要察验房产证,不能超出门面房被规定的的经营范围。

当然可以工商管理部门一般只要租房合同复印件,又不会看房屋所有权证,也不需要你和所有权(一房东的合同)

  • 店铺合租的 不干了 能把转让费从二房东手里要回来吗?
    答:这个转让费应该是要不回来的,房子是你从二房东手里转租过来的,那么房子的使用权就就从二房东手里过渡到你手上了,你没有理由要求二房东退你的转租费,因为从你接手房子的那一天开始,你和二房东就形成了事实转租,二房东用了你的钱,你用了房子。如果你想最大限度地挽回损失,那么你只有再把房子...
  • 房东要求收回门面,可以要求赔偿或转让费吗?
    答:你自己几年时间 不去物业签订合同 ,而是任由一个二房东 ,在里边牟利 ,现在合同以到期 ,人家不在出租给你 。你想要求什么赔偿 ,他又没有违约 ,现在你走 ,就不是当时了 ,权利和真理都在别人手中 ,他如果不要你的那些东西 ,你就只能自己带走 ,得不到法律的支持 。你所有这些做法 ,到...
  • 跟二房东租的商铺,他跟大房东合同到期,大房东要收房,二房东联系不上...
    答:二房东越权租赁了,二房东出租,只能在大房东同意转租的情况下出租给你,并且租赁有效期不得超过一二房东出租最长期限。这个只能跟二房东协商,大房东是可以无条件收回房屋的,所有损失跟二房东要。起诉也是可以的。
  • 二房东可以将门面的一半转让吗
    答:这个要看具体情况:如果大房东和二房东明确约定不得转租:二房东转租一半,转租合同无效,如果大房东解除租赁合同收回房子,二房东要承担赔偿租客损失的责任。如果原合同中没有约定不得转租,二房东转租了,大房东知道后同意的:转租合同有效。如果大房东知道后表示不同意,转租合同无效,二房东应当承担对租客...
  • 我租了个门面做KTV,我的房东是二房东,他把一楼租给我做歌厅,二三楼自己...
    答:所以从本质上你租的是一房东的房子,而不是租二房东的,你和二房东只是一个转租的性质,因为二房东不具备房屋所有权。第二,二房东让你承担一部分加价的费用,因为他没有所有权,只是转租,所以应该是一,二房东和你一起谈一下,每个人负担的责任和比例,这样猜合理。纯手打,望采纳。
  • 我租了一间门面房,一年一万,刚交了房租,现在不想做了,我怎么和房东说啊...
    答:房东恐怕不会退钱给你的,因为你已经签了合同,但是你可以跟房东好好说,看他能不能退一点给你?这样也弥补你一点损失
  • 二房东有张营业执照,现在门面隔开租给我一间,我怎么才能办理自己的营业...
    答:不知道您房东是不是办的是个体户执照,如果是个体户执照只能是一址一照,隔开出租的话租房合同写清楚,应该也是没问题,您可以跟房东说明情况,在租房合同上写明清楚,然后拿这个租房合同去工商局办理。个体户注册流程:1.准备公司名称核名:最好准备3-5个个体户字号名称,防止重复从而提高核名通过率。...
  • 我看了一个门面是跟二房东签转租合同的,但原房东不来签字这合同能签吗...
    答:二房东有租赁合同且在合同期内,可以签!最好有原房东在场或表示同意
  • 你好。就是我向二房东租了一套门面房开旅馆,结果房租到期二房东就要收回...
    答:关于装修费的问题依据租赁合同的约定,没有约定,二房东应当予以适当补偿。至于转租,只要房东同意转租并不违反法律的规定。合同如果约定房租按时间上涨则合法,如果没有约定,二房东擅自涨房租是违约行为。以上意见,仅供参考。
  • 我租的别人的门面,现在不干了,房租还有半年 ,现在要转让给另一个人...
    答:首先,房屋不是你的,假如转租后房屋结构遇到改造等问题,房东还是找回你算账,因为他就和你签了协议,只能是你负责;其次,如果是较真的租房者,也会要求出租方出示产权证明,做二房东,钱不好赚。我的建议是,找那个肯续租的人,介绍给房东,要么大家签个三方协议,把自己的责任撇清,在房屋维修,使用...