合法继承宅基地被强拆怎么办?
一、合法继承宅基地被强拆怎么办?
合法继承宅基地被强拆完全是可以通过行政复议或者是行政诉讼的方式来解决的,依据我国相关法律的规定,违法强拆是不是属于犯罪,要依据具体的案情才能确定,如果采取对他人进行殴打、拘禁等方式暴力拆迁的,一般会构成犯罪。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
二、房屋被合法强拆怎么要求赔偿
房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。
1、房屋价值的损失。房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。
2、被埋物品及房屋装修的损失。在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。
3、搬迁、临时安置补偿等损失。征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失,被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。
在现实生活当中,通过合法的程序继承宅基地的话,任何人都不能够非法的侵犯到公民个人的合法利益,在这种状况之下的话,还需要提醒大家注意的就是强制性拆除行为是否是属于非法的,应当是根据有无经过法定程序来进行合理的判断的,如果是通过非法的手段强制性拆除宅基地的房屋,就是属于侵犯他人财产权益行为。
答:二、农村宅基地拆迁子女继承手续是怎样的?办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程。凡领取的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:(一)首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价...
答:集体要强制收回该怎么办? 我们农村非农业户口的居民在1999年前合法所得的房屋宅基地是可以确权登记的。因为在1999年前是还没有发文禁止城市居民去农村购买房屋和宅基地的,所以在1999年前合法所得农村房屋宅基地的非农户口居民是可以继承农村所建起的房屋和其房屋所占有的宅基地。宅基地不是农民个人的财产,农民是有...
答:因继承房屋而取得的宅基地使用权的,房屋在此是宅基地使用权存续的依托,一旦房屋灭失,房屋所有权即灭失,宅基地使用权也随之消灭,则农民集体有权收回宅基地。如若遇到征收拆迁纠纷,认定处理会更加繁琐,更容易引发纠纷,所以要多了解法律知识,以维护自身合法权益。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地...
答:农村宅基地使用权是可以合法继承的,这一点不容置疑。徜若老家的宅基地被人侵占,自己可以有偿转让,让占用的人掏钱。如果对方不答应,可以直接向人民法院提起诉讼,用法律手段来维护自己的合法权益。
答:1、如果违建的房子是农民家中的唯一住房,在这种情况下是会被会强拆的。2、如果家中“一户多宅”,违背了“一户一宅”政策的情况下,并且是因为合法继承获得的,这种情况下国家并不会强行收回,已经修建的房子不拆除,而是通过试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出、宅基地转让等方式进行处理。3、...
答:那么,强制拆除农村房屋该怎么办呢?首先,房屋拆迁分为合法拆迁和非法强制拆迁两种方式。当然,在实践中,被非法强制拆迁后,对被拆迁人不给予补偿的情况太多,会严重损害被拆迁农民的补偿利益。对此,我们首先要区分什么是合法的强制拆除,什么是非法拆除。一、合法拆迁情形:宅基地不是个人私有,擅自增建...
答:3、被继承人享有的宅基地上房屋已拆除的,继承人不能单独继承该宅基地使用权 宅基地使用权归集体所有。集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该房屋产权的合法转移,而享有房屋所在的宅基地使用权;但是,集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权,作为继承的宅基地使用权人,一旦将房屋拆除...
答:宅基地拆迁之后所得的拆迁补偿款,可以作为遗产得到继承。但宅基地是农民作为集体经济组织成员而享有的修建住宅的集体用地,是一种福利待遇,不能被继承。但宅基地上的房子属于个人财产,可以被继承。一、宅基地拆迁遗产继承的规定有什么?《中华人民共和国继承法》规定,遗产是公民亡时遗留的个人合法财产,...
答:您好,您父亲的房子,宅基地是爷爷的名字,现在房子被叔叔占有,是可以起诉的。根据法律规定,一方去世时遗留下来的个人合法财产属于遗产,如果生前未订立遗嘱或者遗赠、遗赠扶养协议的情况下,被继承人的财产由继承人按照法定继承的方式继承。根据我国法律规定,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承...
答:由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。在上面的补偿基础上,我们再来看看这补偿应该如何继...