楼上群租严重影响你休息，向物业反应遭租户威胁怎么办？
楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下：
1、自己做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音卧室。
2、向对方提出要求减少噪音，注意和对方交涉要和气。
3、寻求物业处理，协助解决居民纠纷。
4、报警处理，根据《治安管理处罚法》第58条规定：违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。如果协商无效，可以依相邻权向法院起诉，也可以由公安机关处理
如果你是南京的，就找南京零距离试试，有专门的调解记者帮你去调解，就会有事半功倍的效果。虽然也有相关法规约束，但现实中，一般你这种情况不涉及犯罪，派出所是不会上心的，报警没什么大用。不过你也可以试试，给自己个希望，万一成功呢。找居委会，顶多也就是做个样子调解下，还有一点，受影响并非常为之在意的是否只有你一个人，如果只有你一个人那就更难办了，为个人办事恐怕居委会不会太上心，只是敷衍，所以最好有多一些人跟你一样强烈抗议比较有利，人多力量大。再一个，改不改的是人家的自由，德性在别人手里，他不听劝继续如此的话，你又不能抓他去坐牢，万般无奈下，你不能改变周围对你不利的人，就要武装下自己，在门内边框和窗户内边框处贴防噪条，也就是防风条，很便宜的，才几块钱的事，地上加点地垫，比如床前加块床前垫，门前加快门前垫，就是那种一块块的脚踏毯子，这类东西有吸音的效果，能帮你减缓一些噪音，再买对防噪耳塞放床头，觉得吵，随时就用防噪耳塞塞住耳朵，侧睡的话，只用赛一个就行，对着枕头的那个耳朵就不用赛。我就是这么做的，我家周围养狗的多，经常睡觉时间乱叫，所以特别关注过噪音对付方法，还有一种专门的防噪墙纸和防噪窗，玻璃很厚，跟防弹玻璃似地，不过这两种价格比较贵，如果经济宽裕的话可以考虑。噪音污染是会致病的，甚至会要命，不容小觑，特别是心脏不好的人，一定要多加武装防患于未然。
楼上群租严重影响自己休息，向物业反应遭租户威胁应该打电话报警或者走司法程序。因为物业的强制力是有限的，报警是解决根本问题的最好方法，既然找过物业也协商过，没有结果反而威胁这就是一种非常不懂事，不懂人情的一种表现，招警察也是非常合适的。
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租的；
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
4、拖欠租金累计6个月以上的；
5、拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
6、利用承租房屋进行违法活动的；
7、故意损坏承租房屋的；
8、法律、法规规定其他可以收回的。
《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
（一）当事人姓名或者名称及住所；
（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
（三）租赁用途；
（四）租赁期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修缮责任；
（七）转租的约定；
（八）变更和解除合同的条件；
（九）违约责任；
（十）当事人约定的其他条款
我觉得如果说楼上的群租严重的影响到了你的休息，但是你想物业反映的时候却遭到了那个租户的一些威胁的话，那么我觉得还是小命要紧，你的楼上明显就是一些不正常的人，所以你要做的就是赶紧把房间给退了，然后他去选一处住。
如果楼上群租严重影响了我的休息，这个时候我想我也反应反而遭到了租户的威胁，我还是会继续去向物业反映，如果得不到解决，可能会去考虑打电话报警或者走司法程序，因为我觉得你可以做一些你们想做的事情，但是不能够严重影响到我的生活，这对我来说是一种人生伤害。
要是可以考虑报警了，因为这种情况下再找物业的意义不大，因为物业的强制力是有限的，找警察我觉得是解决根本问题的，最好方法，既然找过物业跟他协商，没有结果的话，反而威胁你这就是一种非常不懂事，不懂人情的一种表现，招警察也是非常合适的。
在我个人看来，如果我自己所租的楼上，群租非常严重的，影响我的休息，晚上大声唱歌造成噪音，让我不能够很好的休眠，而且我向物业反映的时候会遭到租户的威胁，那么这个时候我最好的做法就是立马结束这个租期，然后我去换一个，没有这种能够影响我休息的租户的户区。
答：参照《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》第四条，住宅物业小区业主大会、业主委员会应当加强自我管理。业主大会应根据本规定及时修订和完善管理规约，增加人均居住面积标准等相关租赁限制条款。明确违反管理规约出租、转租房屋并严重影响相邻房屋业主正常居住的，业主委员会可书面责成出租人...
答：如果你是南京的，就找南京零距离试试，有专门的调解记者帮你去调解，就会有事半功倍的效果。虽然也有相关法规约束，但现实中，一般你这种情况不涉及犯罪，派出所是不会上心的，报警没什么大用。不过你也可以试试，给自己个希望，万一成功呢。找居委会，顶多也就是做个样子调解下，还有一点，受影响并...
答：怎么会长年装修，不正常，没有上去看过，沟通过吗？还是说楼上是群租，总是有噪音，才会这么吵，可以向物业求助，让物业上去看看。或者你投诉环保局，就说居民楼里有商业装修，居民装修不会这么长时间，怀疑是居民楼私自改装作为他用，这样环保局才会来管。也可以报警，就说楼上住了好像有不明身份的...
答：三，群租的住户，大多都是来着不同的地方，不同的工作，不同的脾气性格，作息时间和生活习惯也会存在差异，所以这样一群相互不认识不了解的人聚集在一起，经常会发生一些不愉快，可能三天一小吵，五天一大闹的，严重时可能会大打出手，环境非常混乱，也会严重影响周边所有人的正常休息。四，因为群租房...
答：怀疑有人窃自家电，可先查看电表箱铅封是否完好，如果有损，很有可能有人窃电，先找物业处理（表出线开始就不是电力公司产权），如果完好，即可视为表箱内没有问题，因为不拆表箱无法动接线，电力公司在装铅封时也是要审核合格后才开始安装铅封的。第二，有怀疑的对象，比如隔壁邻居，你可以断开自家...
答：运用住房租赁租住标准区分“合理合租”与“非法群租”等租赁行为，建立“非法群租”台账，开展住房租赁市场规范管理的专项检查和日常巡查，强化租赁住房的物业管理，各部门联合执法加强对“非法群租”等违规行为的查处。［责任单位：公安机关，房管部门，街道办事处（乡镇政府）］5、全国性规定：住建部《商品...
答：个人拙见：很多人群租也有自己的不得已之处，谁没事喜欢和别人住在一块而且生活条件差啊？特别是刚走上社会的大学生们，面对生活压力，独立能力相对薄弱，群租不失为一种继续在当地落脚继续生存的方法，群租并没有什么的，真的有钱的人又多少呢，大多数人都要靠自己闯荡一番挣扎一番才能获得相对稳定的...
答：4）每隔三层楼安装微波、红外、超声波综合定位测试仪器，对空间移动物体进行实时定位、摄影与记录存档，并且用高压射流、控制爆炸、激光束消灭、烧毁空间移动的杂物，为了您的安全，请主动避让激光束，以免遭到不测。5）定期对楼上扔下来的垃圾，根据污秽程度、各自重量，向所有楼上住户扣除物业费用。去购买...
答：三是，群租房危险的另一个表现就是物品的丢失，一旦自己的财物在群租房里丢失，是很难找回的。你无法判断是怎么丢失的，而且无从找起。四是，群租房里的水电资源分配多少有些不均匀，如果再加上煤气或者天然气做饭，因资源分配不均匀引发争执产生矛盾，久而久之很容易出现问题。四，很多群租客会带人...
答：后物业公司要求追加楼上漏水房屋的业主蔡某为被告并获得法庭允许。两被告称已尽责 并指业主原告有责 被告物业公司当庭表示，去年5月30日，公司接到弘钰博公司报修漏水，经排查最后进入501号业主房屋，才确认是该房屋漏水。公司遂在第一时间予以维修。该房屋业主蔡某将房屋出租且是群租房，如果原告有损失...
