异地买房本人不回去能办吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-28
可以不用本人去。如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
异地办理房产委托公证流程如下：
1、首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料；
2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理；
3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查；
4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：
1、委托人的身份证件；
2、委托书若干份；
3、受托人身份证复印件；
4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；
5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料；
6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证；
7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；
8、公证员认为需要提交的其他证明材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
异地买房本人不回去是可以的，如果不能前往现场，可以办理委托授权书，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是，相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
异地买房需要什么手续
答：①异地买房需要的手续主要有下面这些，首先需要提供一年以上在当地纳税的证明或者是社保的缴纳证明，如果无法提供出一年以上的在当地缴纳税的证明，无法提供社保缴纳证明的不是本地的，要申请住房贷款的，那贷款人则需要按照第二套，或者第二套以上的的差别化住房信贷的政策来执行，就是首付和贷款的利率都有...
工作在异地如何在老家贷款买房
答：对后代来说，他她出生就已经赢在了起都不一样。因此，很多人回家盖房很多都是没办法而已，因为大城市的房子买不起，大城市容纳不下打老家消费低适合普通家买房，就是希望老了能有个容身之处。四、外地工作时，如何用公积金在老家贷款买房？首先本人需要携带有效身份证明证件以及相关的材料，去自己公积金...
异地买房需要什么手续
答：未成年人可以自己买房吗？【提问】???【回答】亲，未成年人是不可以自己买房的，未成年人暂时没有独立民事能力，所以需要由监护人协助办理买房，且还需要本人有负担全款的能力，因为未成年人是不能办理贷款的，如果要办理贷款需要添加一名成年人办理贷款。【回答】无论是自行出资购买，还是父母出资购房填...
公积金异地买房贷款
答：单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 异地买房办理贷款需要注意的问题 1.办理贷款需要考虑的主要问题是,贷款银行是否认可您工作单位出具的收入证明和营业执照副本复印件加盖公盖的证明,如果银行可以接受,您是可以办理贷款的。有些地区的银行是可以接受异地工作单...
想买房我回不去异地能办单身证明吗
答：（1）需要有沈阳你工作地派出所的户口准予迁入证明，然后你凭迁入证再到山东户口所在地派出所开户口迁出证明，凭迁出证在有效期内到沈阳办理落户：以后你再办户口的相关事宜就不用再到山东了，但关键是：你能从沈阳开出迁入证明。（2）也是需要你自己回山东办：但这次办完后，你今后再办理与户口相关的事...
在老家买房本人在异地可以委托人办贷款吗
答：从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。
我买房需要单身证明,但是人在外地,能异地办理吗
答：你好 不能异地办理，只能到户籍所在地的民政部门婚姻登记处办理。无婚姻登记记录证明（单身证明）需要的相关证明材料：申请出具“无婚姻登记记录证明的当事人婚姻状况应为未婚、离婚或者丧偶。未婚者：居民户口簿、身份证原件 离婚者：居民户口簿、身份证、离婚证（如果是初审判决书，须出具原法院认定生效...
异地买房 办房产证需要户口本吗
答：办理房产证所需资料：总的购房发票原件复印件 买卖契约原件如果有贷款把贷款资料带来 身份证原件复印件，本人到场（购房合同上写了几个人，最好几 个人都到场，如有人不能来，带上证件原件及复印件和委托书）交付使用证明原件 房产分户图两份原件 契税联系单原件 最好把买卖契约 1、2、3、最后一页...
在老家买房,本人在异地能办理委托吗
答：可以的 买房的流程：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到...
异地公积金贷款买房,在缴存地开具证明是不是一定要本人才能办理?
答：住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经...
异地办理房产委托公证流程如下：
1、首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料；
2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理；
3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查；
4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：
1、委托人的身份证件；
2、委托书若干份；
3、受托人身份证复印件；
4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；
5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料；
6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证；
7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；
8、公证员认为需要提交的其他证明材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
异地买房本人不回去是可以的，如果不能前往现场，可以办理委托授权书，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是，相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
答：①异地买房需要的手续主要有下面这些，首先需要提供一年以上在当地纳税的证明或者是社保的缴纳证明，如果无法提供出一年以上的在当地缴纳税的证明，无法提供社保缴纳证明的不是本地的，要申请住房贷款的，那贷款人则需要按照第二套，或者第二套以上的的差别化住房信贷的政策来执行，就是首付和贷款的利率都有...
答：对后代来说，他她出生就已经赢在了起都不一样。因此，很多人回家盖房很多都是没办法而已，因为大城市的房子买不起，大城市容纳不下打老家消费低适合普通家买房，就是希望老了能有个容身之处。四、外地工作时，如何用公积金在老家贷款买房？首先本人需要携带有效身份证明证件以及相关的材料，去自己公积金...
答：未成年人可以自己买房吗？【提问】???【回答】亲，未成年人是不可以自己买房的，未成年人暂时没有独立民事能力，所以需要由监护人协助办理买房，且还需要本人有负担全款的能力，因为未成年人是不能办理贷款的，如果要办理贷款需要添加一名成年人办理贷款。【回答】无论是自行出资购买，还是父母出资购房填...
答：单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 异地买房办理贷款需要注意的问题 1.办理贷款需要考虑的主要问题是,贷款银行是否认可您工作单位出具的收入证明和营业执照副本复印件加盖公盖的证明,如果银行可以接受,您是可以办理贷款的。有些地区的银行是可以接受异地工作单...
答：（1）需要有沈阳你工作地派出所的户口准予迁入证明，然后你凭迁入证再到山东户口所在地派出所开户口迁出证明，凭迁出证在有效期内到沈阳办理落户：以后你再办户口的相关事宜就不用再到山东了，但关键是：你能从沈阳开出迁入证明。（2）也是需要你自己回山东办：但这次办完后，你今后再办理与户口相关的事...
答：从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。
答：你好 不能异地办理，只能到户籍所在地的民政部门婚姻登记处办理。无婚姻登记记录证明（单身证明）需要的相关证明材料：申请出具“无婚姻登记记录证明的当事人婚姻状况应为未婚、离婚或者丧偶。未婚者：居民户口簿、身份证原件 离婚者：居民户口簿、身份证、离婚证（如果是初审判决书，须出具原法院认定生效...
答：办理房产证所需资料：总的购房发票原件复印件 买卖契约原件如果有贷款把贷款资料带来 身份证原件复印件，本人到场（购房合同上写了几个人，最好几 个人都到场，如有人不能来，带上证件原件及复印件和委托书）交付使用证明原件 房产分户图两份原件 契税联系单原件 最好把买卖契约 1、2、3、最后一页...
答：可以的 买房的流程：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到...
答：住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经...
