租房时需要注意哪些法律方面的问题
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
在签订房屋租赁合同之前，务必要核验房东所出具的有效身份证件与其不动产所有权登记人是否相符；
需详细了解房租所涵盖的各项费用，包括水费、电费、取暖费、燃气费（若有）以及物业管理费等由谁负责承担；
在此过程中应当明确租赁期限之长短、是否存在转租可能性、房租支付日期及具体方式、逾期未缴义务相关规定、维修责任归属问题等诸多事项；
另外，请务必要求房东提供租金及押金收款凭证以备不时之需；
最后，对于提前终止租赁合同相关事宜也应作出明确说明。
房屋租赁有哪些法律风险和注意事项
答：为了防范房屋租赁中可能出现的法律风险，有以下几点需要注意：一、签订书面合同 根据我国《合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。也就是说，口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限法律效力不成立，只能认为不定期...
租房不签合同对谁不利?租房子需要注意什么问题?
答：那么租房子的时候很多需要重视的小常识还是需要大家了解的，比如说签合同的问题，正规的手续是需要签合同的，那么租房不签合同对谁不利呢，租房子需要注意什么问题吗，下面就来介绍相关的内容，让大家了解一些租房的小常识。租房不签合同对谁不利？一、如果不签租房协议就没有法律保障，有可能出现很多纠纷...
租房合同乙方应该注意哪些问题
答：【法律分析】：租房合同乙方应该注意以下问题：1、口头协议，租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限，房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、出租人身份，租房者要请房东出示身份证件、户口本原件；5、转租义务；6、租金...
租房需要知道的法律常识有哪些?
答：2、房屋租赁合同最长期限是多少年？《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”3、房屋出租人有哪些义务？（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人...
租房合同都有哪些注意事项租房合同按了手印才有法律效应吗
答：在外工作的人，绝大多数都会选择租房子住，在租房子的时候我们都会签署一个租房合同，这个租房合同是具有法律效力的，因此在签之前要仔细地阅读相关条款，查漏补缺，下面就来给大家介绍一下租房合同都有哪些注意事项，租房合同按了手印才有法律效应吗。租房合同都有哪些注意事项1、对合同中租赁期限的规定...
租房无小事 租房合同应该注意哪些法律问题?
答：合同中应当注意：1、明确租赁的范围，即哪那些地方由承租人独用，哪些地方属于公用部位；2、租金的支付方式，现金？支票？转账？如果通过转账方式支付，最好在合同中写明收款账号。3、逾期支付租金的违约责任。4、移交房屋时，双方应签订一份《房屋交接书》，写明房屋交付时的状况，作为房屋返还时的验收...
北京签订租房合同时需注意哪些法律问题?
答：签订租房合同时应注意哪些法律问题呢?在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。房屋租赁合同属于...
租房纠纷租房时要注意的法律问题
答：法律分析：根据我国相关法律规定，对于发生租房纠纷，是可以拨打当地房管局电话进行反映解决或者是拨打110向公安机关进行报案解决的。或者到当地居委会的人民调解委员会进行反映。反映没有解决的，还可以到当地人民法院进行起诉。法律依据：《人民调解委员会组织条例》 第五条 人民调解委员会的任务为调解民间...
需详细了解房租所涵盖的各项费用，包括水费、电费、取暖费、燃气费（若有）以及物业管理费等由谁负责承担；
在此过程中应当明确租赁期限之长短、是否存在转租可能性、房租支付日期及具体方式、逾期未缴义务相关规定、维修责任归属问题等诸多事项；
另外，请务必要求房东提供租金及押金收款凭证以备不时之需；
最后，对于提前终止租赁合同相关事宜也应作出明确说明。
答：为了防范房屋租赁中可能出现的法律风险，有以下几点需要注意：一、签订书面合同 根据我国《合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。也就是说，口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限法律效力不成立，只能认为不定期...
答：那么租房子的时候很多需要重视的小常识还是需要大家了解的，比如说签合同的问题，正规的手续是需要签合同的，那么租房不签合同对谁不利呢，租房子需要注意什么问题吗，下面就来介绍相关的内容，让大家了解一些租房的小常识。租房不签合同对谁不利？一、如果不签租房协议就没有法律保障，有可能出现很多纠纷...
答：【法律分析】：租房合同乙方应该注意以下问题：1、口头协议，租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限，房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、出租人身份，租房者要请房东出示身份证件、户口本原件；5、转租义务；6、租金...
答：2、房屋租赁合同最长期限是多少年？《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”3、房屋出租人有哪些义务？（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人...
答：在外工作的人，绝大多数都会选择租房子住，在租房子的时候我们都会签署一个租房合同，这个租房合同是具有法律效力的，因此在签之前要仔细地阅读相关条款，查漏补缺，下面就来给大家介绍一下租房合同都有哪些注意事项，租房合同按了手印才有法律效应吗。租房合同都有哪些注意事项1、对合同中租赁期限的规定...
答：合同中应当注意：1、明确租赁的范围，即哪那些地方由承租人独用，哪些地方属于公用部位；2、租金的支付方式，现金？支票？转账？如果通过转账方式支付，最好在合同中写明收款账号。3、逾期支付租金的违约责任。4、移交房屋时，双方应签订一份《房屋交接书》，写明房屋交付时的状况，作为房屋返还时的验收...
答：签订租房合同时应注意哪些法律问题呢?在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。房屋租赁合同属于...
答：法律分析：根据我国相关法律规定，对于发生租房纠纷，是可以拨打当地房管局电话进行反映解决或者是拨打110向公安机关进行报案解决的。或者到当地居委会的人民调解委员会进行反映。反映没有解决的，还可以到当地人民法院进行起诉。法律依据：《人民调解委员会组织条例》 第五条 人民调解委员会的任务为调解民间...
