如何写房产纠纷民事诉讼书

法律主观：

随着房地产市场的火爆，近年来房屋交易量不断增多，但是随之而来的，还有各类的房产纠纷。希望对大家会有所帮助。一、民事房产纠纷如何处理按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。6、因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。二、民事纠纷可不可以不出庭审理民事纠纷的当事人可不可以不出庭审理案件，依据案件的类型而定，如果是婚姻这样的案件，当事人是必须出庭的，如果不出庭法院会拘传。三、一方当事人不出庭如何处理根据民事诉讼法第62条的规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。这里所谓的“特殊情况”指的是：1、由于当事人的身体条件所限，比如因病住院治疗，年老体弱，行动困难等;2、因工作关系不能离开，或者远在异地，出庭确有困难。在这些情况下不出庭的当事人必须向法院提交离或不离，以及有关财产、等问题的书面意见。另外，原被告不出庭的后果如下：1、如果原告本人不出庭，法院将作为撤诉处理。而撤诉后的6个月内，原告是无权就同一理由再次起诉离婚的(和被告起诉离婚可以);2、离婚案件中原告缺席的，被告反诉，缺席判决。民事诉讼法第129条规定：“原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭允许中途退庭的，可按撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决”。3、离婚诉讼中，被告可以不到庭参加诉讼民诉法第130条规定“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。以上就是本文的全部内容，从中，我们可以得知，民事房产纠纷如何处理，民事纠纷可不可以不出庭审理，以及一方当事人不出庭如何处理。他们一天24小时在线，能随时为大家解答法律疑惑。

法律客观：

1、房产纠纷要去哪里起诉房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉。房地产案件的标的多为不动产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定，房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司，当事人在起诉时应注意这一点。2、房产纠纷由谁受理，审理有哪些程序(1)房产纠纷由民庭受理根据最高人民法院(1993)37号文件关于“以房地产为标的的买卖、租赁、典当、纠纷应由民庭受理，以房地产标的的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发生的纠纷同样应由民庭受理”的规定，房地产纠纷案件由人民法院民庭受理。因房地产官司案情相对比较复杂，诉讼标的额比较大，法院民庭在审理房地产官司中通常组成合议庭审理，适用民事诉讼普通程序。(2)房产纠纷审理程序房地产官司审理的一审普通程序主要包括起诉和受理、庭审前的准备、开庭审理(法庭调查和法庭辩论)、谈判或裁定、执行几个诉讼阶段。