地下车库影响楼房安全吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-27
很多朋友认为带地下车库的房子地基是不稳的，因为地下车库是挖空的，地基肯定不如平底稳，其实地下车库下面是有承重柱的，承重柱的设计就是为了承受高楼的力量，那么地下车库影响楼房安全吗？健在地下车库上面的房子好吗？下面就来一起看看吧。
地下车库影响楼房安全吗
有地下室、地下车库的楼房的更稳定，但还是要具体看建筑的地基基础是什么形式，总的来专说深基础要好属于浅基础。高层建筑基础一般做成箱型基础，地下车库是和上面连在一起的。箱型基础比其他基础能接受更大的荷载。
大底盘地下室对土的侧压力的抗位移能力要比单体要强，但是会有别的问题存在。由于主楼部分与纯地下室部分的竖向力受地下水的影响是相反的，所以在主楼与地下室的交接部分受力比较复杂，也比较容易出现开裂等问题。
按照现行的《建筑抗震设计规范》第4.2.1条规定，不超过8层且高度在24米以下的民用建筑可以不进行基础的抗震承载力验算，超过8层的都要按照本地区的烈度进行抗震验算，所以说只要按规范设计及按规范施工的房屋，都能做到“大震不倒，中震可修，小震不坏”的抗震要求。
建在地下车库上面的房子好吗
楼房是否结实主要看楼房的建筑质量，不取决于是否有地下车库。带地下车库只是为了更好的利用空间，也便于开发商的销售有卖点。楼房基本上分三种建筑形式（不包括别墅）：多层（7层以下）、小高层（15层以下）、高层（15层以上至100米限高以内）。越高的楼房确实需要更深的地基。如果是小高层和高层住宅楼，它所用的建材也不同采用框架结构（可承受更大的压力和耐震极别）。
而多层住宅楼多为砖混结构，地基也比高层地基浅。如果你要购买多层的楼房（如总共6层）建议购买3层为最佳楼层。一般4层为设备、管线分流层，5层相对略高；顶层如遇年久多会漏水，且不易保温（抗热、寒效果差）。1、2层入户层人员流动较多，且可能会挡光。所以3层为最佳层，挡光的可能性不大，且位于楼的中层，保温性能好，设备、管线少。
小区有地下车库有哪些好处？
1、保温性好
地下车库有着冬暖夏凉的作用，冬天停车不用担心结冻、积雪等问题，夏天停车不用担心车内太热的问题，还能降低高温、低温启动时所需的能耗，自然也能避免爱车被风吹、日晒、雨淋、冰雹打等影响，同时也能让车外观、内饰都保持比较新的状态。
2、避免堵塞及刮蹭
地下车库停车是井井有条的，可以避免在外面、小区中停车出现的堵塞、找不到车位等情况，还能避免爱车被碰撞、刮花等风险，自然也规避看爱车被恶意刮花、抄牌贴罚单的问题，偷盗事件也比较少见一些，而且下雨天出门、回家都不用担心被雨淋。
以上就是小编整理的关于“地下车库影响楼房安全吗”的相关内容。
地下车库影响楼房安全吗
答：1. 地下车库影响楼房安全吗？地下室和地下车库实际上能够增加楼房的稳定性。不过，具体的影响还需要根据建筑的地基基础形式来判断。一般来说，深基础比浅基础更能承受荷载，而高层建筑的基础通常采用箱型基础，这种基础能够承受更大的荷载，并且与地下车库相连，增强了整体的稳定性。2. 大底盘地下室对土的...
楼房地下车库漏水对楼房危害专家解释
答：楼房地下车库漏水对楼房的危害是显著的，它可能引起结构损害、安全隐患，并影响居住环境。首先，从结构角度来看，地下车库漏水会直接导致混凝土结构的长期潮湿，进而影响其强度和稳定性。水分通过混凝土毛细孔渗透，与钢筋发生化学反应，导致钢筋锈蚀膨胀，进而破坏混凝土结构，这种损害是渐进且难以逆转的。例如，...
地下车库影响楼房安全吗建在地下车库上面的房子好吗
答：地下车库影响楼房安全吗有地下室、地下车库的楼房的更稳定，但还是要具体看建筑的地基基础是什么形式，总的来专说深基础要好属于浅基础。高层建筑基础一般做成箱型基础，地下车库是和上面连在一起的。箱型基础比其他基础能接受更大的荷载。大底盘地下室对土的侧压力的抗位移能力要比单体要强，但是会有别...
楼房地下车库漏水对楼房危害专家解释
答：再者，如果地下车库的防水工程未能有效实施，渗水会导致墙面、楼板等部位出现漏水、潮湿，影响居住者的生活质量和舒适度。此外，渗水还可能引发电气安全隐患，如电线短路、设备故障等，对住户的财产和生命安全构成威胁。地下车库漏水问题还会腐蚀结构部分的混凝土，导致开裂、起壳、起粉等现象，严重时会腐蚀内部...
高层下面有地下车库安全吗
答：安全。地下车库的设计和建造通常符合国家建筑安全标准，具有足够的支撑力和稳定性，可以承受高层建筑的压力和重力。地下车库通常与高层建筑隔离，不会对建筑物的结构造成影响。而且，地下车库可以提供足够的停车空间，方便居民停车，同时也可以提高土地利用率和经济效益。
楼房旁边20米挖地下车库对楼房有安全隐患吗?
答：法律分析：只要符合国家规定就是没有危险的，但是车子通过地下车库入口或者出口，因为车库入口或者出口都有小阶梯路牙，声音会很大，带有震动，影响比较大，楼栋离地下车库有20米，8楼以下都能听到车子入地库的声音，比较响，建议安装隔音板。有问题可以举报。法律依据：《房屋使用安全管理规定》 第十八条 ...
地下车库漏水影响楼房寿命吗
答：地下车库漏水影响楼房寿命。商场、住家户楼房基本上都设有地下车库，因为施工质量而导致地下车库漏水的情况也随之增多，日积月累，不仅会对楼体本身造成一定的影响，也会给业主带来许多不便。地下车库漏水的危害：内部钢筋腐蚀严重，威胁建筑物本身的安全；如果地下车库漏水，内部湿度就会增大，造成车辆的危害，...
地下车库漏水影响楼房寿命吗
答：导致开裂、起壳、起粉，严重的会腐蚀内部的钢筋，减少混凝土的强度。地下车库属于较为基础的部分，只要出现一点问题，就会涉及到整个房屋，并且还会对车库停放的车辆造成危害，比如电路因为长期受潮会导致短路。所以当地下车库出现漏水现象，一定要及时找到源头解决问题，否则造成的影响不可估量。
在楼房前3米开挖3层地下车库会对楼房造成安全隐患么?
答：肯定会存在安全隐患的，尤其是目前任何施工都是只保障最低质量要求。而且就算质量要求很高对你所在地建筑还是有威胁的。在3米如此近的距离开挖3层地下车库， 必然会影响到你所在建筑的基地，因为3米还在你的基地范围以内 并且卧榻之处，岂容他人动土 ...
建立地下停车场对高层建筑楼房的受力安全可靠吗?
答：没有任何影响，相互之间或者个体的受力都是单独计算的。高层加地下车库的模式，国内外已经非常非常普遍了。从没有因为这个原因出现过问题，国内几十年没有，国外上百年，都没有。
地下车库影响楼房安全吗
有地下室、地下车库的楼房的更稳定，但还是要具体看建筑的地基基础是什么形式，总的来专说深基础要好属于浅基础。高层建筑基础一般做成箱型基础，地下车库是和上面连在一起的。箱型基础比其他基础能接受更大的荷载。
大底盘地下室对土的侧压力的抗位移能力要比单体要强，但是会有别的问题存在。由于主楼部分与纯地下室部分的竖向力受地下水的影响是相反的，所以在主楼与地下室的交接部分受力比较复杂，也比较容易出现开裂等问题。
按照现行的《建筑抗震设计规范》第4.2.1条规定，不超过8层且高度在24米以下的民用建筑可以不进行基础的抗震承载力验算，超过8层的都要按照本地区的烈度进行抗震验算，所以说只要按规范设计及按规范施工的房屋，都能做到“大震不倒，中震可修，小震不坏”的抗震要求。
建在地下车库上面的房子好吗
楼房是否结实主要看楼房的建筑质量，不取决于是否有地下车库。带地下车库只是为了更好的利用空间，也便于开发商的销售有卖点。楼房基本上分三种建筑形式（不包括别墅）：多层（7层以下）、小高层（15层以下）、高层（15层以上至100米限高以内）。越高的楼房确实需要更深的地基。如果是小高层和高层住宅楼，它所用的建材也不同采用框架结构（可承受更大的压力和耐震极别）。
而多层住宅楼多为砖混结构，地基也比高层地基浅。如果你要购买多层的楼房（如总共6层）建议购买3层为最佳楼层。一般4层为设备、管线分流层，5层相对略高；顶层如遇年久多会漏水，且不易保温（抗热、寒效果差）。1、2层入户层人员流动较多，且可能会挡光。所以3层为最佳层，挡光的可能性不大，且位于楼的中层，保温性能好，设备、管线少。
小区有地下车库有哪些好处？
1、保温性好
地下车库有着冬暖夏凉的作用，冬天停车不用担心结冻、积雪等问题，夏天停车不用担心车内太热的问题，还能降低高温、低温启动时所需的能耗，自然也能避免爱车被风吹、日晒、雨淋、冰雹打等影响，同时也能让车外观、内饰都保持比较新的状态。
2、避免堵塞及刮蹭
地下车库停车是井井有条的，可以避免在外面、小区中停车出现的堵塞、找不到车位等情况，还能避免爱车被碰撞、刮花等风险，自然也规避看爱车被恶意刮花、抄牌贴罚单的问题，偷盗事件也比较少见一些，而且下雨天出门、回家都不用担心被雨淋。
以上就是小编整理的关于“地下车库影响楼房安全吗”的相关内容。
答：1. 地下车库影响楼房安全吗？地下室和地下车库实际上能够增加楼房的稳定性。不过，具体的影响还需要根据建筑的地基基础形式来判断。一般来说，深基础比浅基础更能承受荷载，而高层建筑的基础通常采用箱型基础，这种基础能够承受更大的荷载，并且与地下车库相连，增强了整体的稳定性。2. 大底盘地下室对土的...
答：楼房地下车库漏水对楼房的危害是显著的，它可能引起结构损害、安全隐患，并影响居住环境。首先，从结构角度来看，地下车库漏水会直接导致混凝土结构的长期潮湿，进而影响其强度和稳定性。水分通过混凝土毛细孔渗透，与钢筋发生化学反应，导致钢筋锈蚀膨胀，进而破坏混凝土结构，这种损害是渐进且难以逆转的。例如，...
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答：安全。地下车库的设计和建造通常符合国家建筑安全标准，具有足够的支撑力和稳定性，可以承受高层建筑的压力和重力。地下车库通常与高层建筑隔离，不会对建筑物的结构造成影响。而且，地下车库可以提供足够的停车空间，方便居民停车，同时也可以提高土地利用率和经济效益。
答：法律分析：只要符合国家规定就是没有危险的，但是车子通过地下车库入口或者出口，因为车库入口或者出口都有小阶梯路牙，声音会很大，带有震动，影响比较大，楼栋离地下车库有20米，8楼以下都能听到车子入地库的声音，比较响，建议安装隔音板。有问题可以举报。法律依据：《房屋使用安全管理规定》 第十八条 ...
答：地下车库漏水影响楼房寿命。商场、住家户楼房基本上都设有地下车库，因为施工质量而导致地下车库漏水的情况也随之增多，日积月累，不仅会对楼体本身造成一定的影响，也会给业主带来许多不便。地下车库漏水的危害：内部钢筋腐蚀严重，威胁建筑物本身的安全；如果地下车库漏水，内部湿度就会增大，造成车辆的危害，...
答：导致开裂、起壳、起粉，严重的会腐蚀内部的钢筋，减少混凝土的强度。地下车库属于较为基础的部分，只要出现一点问题，就会涉及到整个房屋，并且还会对车库停放的车辆造成危害，比如电路因为长期受潮会导致短路。所以当地下车库出现漏水现象，一定要及时找到源头解决问题，否则造成的影响不可估量。
答：肯定会存在安全隐患的，尤其是目前任何施工都是只保障最低质量要求。而且就算质量要求很高对你所在地建筑还是有威胁的。在3米如此近的距离开挖3层地下车库， 必然会影响到你所在建筑的基地，因为3米还在你的基地范围以内 并且卧榻之处，岂容他人动土 ...
答：没有任何影响，相互之间或者个体的受力都是单独计算的。高层加地下车库的模式，国内外已经非常非常普遍了。从没有因为这个原因出现过问题，国内几十年没有，国外上百年，都没有。
