地下车库影响楼房安全吗
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-27
很多朋友认为带地下车库的房子地基是不稳的,因为地下车库是挖空的,地基肯定不如平底稳,其实地下车库下面是有承重柱的,承重柱的设计就是为了承受高楼的力量,那么地下车库影响楼房安全吗?健在地下车库上面的房子好吗?下面就来一起看看吧。
地下车库影响楼房安全吗
有地下室、地下车库的楼房的更稳定,但还是要具体看建筑的地基基础是什么形式,总的来专说深基础要好属于浅基础。高层建筑基础一般做成箱型基础,地下车库是和上面连在一起的。箱型基础比其他基础能接受更大的荷载。
大底盘地下室对土的侧压力的抗位移能力要比单体要强,但是会有别的问题存在。由于主楼部分与纯地下室部分的竖向力受地下水的影响是相反的,所以在主楼与地下室的交接部分受力比较复杂,也比较容易出现开裂等问题。
按照现行的《建筑抗震设计规范》第4.2.1条规定,不超过8层且高度在24米以下的民用建筑可以不进行基础的抗震承载力验算,超过8层的都要按照本地区的烈度进行抗震验算,所以说只要按规范设计及按规范施工的房屋,都能做到“大震不倒,中震可修,小震不坏”的抗震要求。
建在地下车库上面的房子好吗
楼房是否结实主要看楼房的建筑质量,不取决于是否有地下车库。带地下车库只是为了更好的利用空间,也便于开发商的销售有卖点。楼房基本上分三种建筑形式(不包括别墅):多层(7层以下)、小高层(15层以下)、高层(15层以上至100米限高以内)。越高的楼房确实需要更深的地基。如果是小高层和高层住宅楼,它所用的建材也不同采用框架结构(可承受更大的压力和耐震极别)。
而多层住宅楼多为砖混结构,地基也比高层地基浅。如果你要购买多层的楼房(如总共6层)建议购买3层为最佳楼层。一般4层为设备、管线分流层,5层相对略高;顶层如遇年久多会漏水,且不易保温(抗热、寒效果差)。1、2层入户层人员流动较多,且可能会挡光。所以3层为最佳层,挡光的可能性不大,且位于楼的中层,保温性能好,设备、管线少。
小区有地下车库有哪些好处?
1、保温性好
地下车库有着冬暖夏凉的作用,冬天停车不用担心结冻、积雪等问题,夏天停车不用担心车内太热的问题,还能降低高温、低温启动时所需的能耗,自然也能避免爱车被风吹、日晒、雨淋、冰雹打等影响,同时也能让车外观、内饰都保持比较新的状态。
2、避免堵塞及刮蹭
地下车库停车是井井有条的,可以避免在外面、小区中停车出现的堵塞、找不到车位等情况,还能避免爱车被碰撞、刮花等风险,自然也规避看爱车被恶意刮花、抄牌贴罚单的问题,偷盗事件也比较少见一些,而且下雨天出门、回家都不用担心被雨淋。
以上就是小编整理的关于“地下车库影响楼房安全吗”的相关内容。
地下车库影响楼房安全吗
答:1. 地下车库影响楼房安全吗?地下室和地下车库实际上能够增加楼房的稳定性。不过,具体的影响还需要根据建筑的地基基础形式来判断。一般来说,深基础比浅基础更能承受荷载,而高层建筑的基础通常采用箱型基础,这种基础能够承受更大的荷载,并且与地下车库相连,增强了整体的稳定性。2. 大底盘地下室对土的...
楼房地下车库漏水对楼房危害专家解释
答:楼房地下车库漏水对楼房的危害是显著的,它可能引起结构损害、安全隐患,并影响居住环境。首先,从结构角度来看,地下车库漏水会直接导致混凝土结构的长期潮湿,进而影响其强度和稳定性。水分通过混凝土毛细孔渗透,与钢筋发生化学反应,导致钢筋锈蚀膨胀,进而破坏混凝土结构,这种损害是渐进且难以逆转的。例如,...
地下车库影响楼房安全吗建在地下车库上面的房子好吗
答:地下车库影响楼房安全吗有地下室、地下车库的楼房的更稳定,但还是要具体看建筑的地基基础是什么形式,总的来专说深基础要好属于浅基础。高层建筑基础一般做成箱型基础,地下车库是和上面连在一起的。箱型基础比其他基础能接受更大的荷载。大底盘地下室对土的侧压力的抗位移能力要比单体要强,但是会有别...
楼房地下车库漏水对楼房危害专家解释
答:再者,如果地下车库的防水工程未能有效实施,渗水会导致墙面、楼板等部位出现漏水、潮湿,影响居住者的生活质量和舒适度。此外,渗水还可能引发电气安全隐患,如电线短路、设备故障等,对住户的财产和生命安全构成威胁。地下车库漏水问题还会腐蚀结构部分的混凝土,导致开裂、起壳、起粉等现象,严重时会腐蚀内部...
高层下面有地下车库安全吗
答:安全。地下车库的设计和建造通常符合国家建筑安全标准,具有足够的支撑力和稳定性,可以承受高层建筑的压力和重力。地下车库通常与高层建筑隔离,不会对建筑物的结构造成影响。而且,地下车库可以提供足够的停车空间,方便居民停车,同时也可以提高土地利用率和经济效益。
楼房旁边20米挖地下车库对楼房有安全隐患吗?
答:法律分析:只要符合国家规定就是没有危险的,但是车子通过地下车库入口或者出口,因为车库入口或者出口都有小阶梯路牙,声音会很大,带有震动,影响比较大,楼栋离地下车库有20米,8楼以下都能听到车子入地库的声音,比较响,建议安装隔音板。有问题可以举报。法律依据:《房屋使用安全管理规定》 第十八条 ...
地下车库漏水影响楼房寿命吗
答:地下车库漏水影响楼房寿命。商场、住家户楼房基本上都设有地下车库,因为施工质量而导致地下车库漏水的情况也随之增多,日积月累,不仅会对楼体本身造成一定的影响,也会给业主带来许多不便。地下车库漏水的危害:内部钢筋腐蚀严重,威胁建筑物本身的安全;如果地下车库漏水,内部湿度就会增大,造成车辆的危害,...
地下车库漏水影响楼房寿命吗
答:导致开裂、起壳、起粉,严重的会腐蚀内部的钢筋,减少混凝土的强度。地下车库属于较为基础的部分,只要出现一点问题,就会涉及到整个房屋,并且还会对车库停放的车辆造成危害,比如电路因为长期受潮会导致短路。所以当地下车库出现漏水现象,一定要及时找到源头解决问题,否则造成的影响不可估量。
在楼房前3米开挖3层地下车库会对楼房造成安全隐患么?
答:肯定会存在安全隐患的,尤其是目前任何施工都是只保障最低质量要求。而且就算质量要求很高对你所在地建筑还是有威胁的。在3米如此近的距离开挖3层地下车库, 必然会影响到你所在建筑的基地,因为3米还在你的基地范围以内 并且卧榻之处,岂容他人动土 ...
建立地下停车场对高层建筑楼房的受力安全可靠吗?
答:没有任何影响,相互之间或者个体的受力都是单独计算的。高层加地下车库的模式,国内外已经非常非常普遍了。从没有因为这个原因出现过问题,国内几十年没有,国外上百年,都没有。
地下车库影响楼房安全吗
有地下室、地下车库的楼房的更稳定,但还是要具体看建筑的地基基础是什么形式,总的来专说深基础要好属于浅基础。高层建筑基础一般做成箱型基础,地下车库是和上面连在一起的。箱型基础比其他基础能接受更大的荷载。
大底盘地下室对土的侧压力的抗位移能力要比单体要强,但是会有别的问题存在。由于主楼部分与纯地下室部分的竖向力受地下水的影响是相反的,所以在主楼与地下室的交接部分受力比较复杂,也比较容易出现开裂等问题。
按照现行的《建筑抗震设计规范》第4.2.1条规定,不超过8层且高度在24米以下的民用建筑可以不进行基础的抗震承载力验算,超过8层的都要按照本地区的烈度进行抗震验算,所以说只要按规范设计及按规范施工的房屋,都能做到“大震不倒,中震可修,小震不坏”的抗震要求。
建在地下车库上面的房子好吗
楼房是否结实主要看楼房的建筑质量,不取决于是否有地下车库。带地下车库只是为了更好的利用空间,也便于开发商的销售有卖点。楼房基本上分三种建筑形式(不包括别墅):多层(7层以下)、小高层(15层以下)、高层(15层以上至100米限高以内)。越高的楼房确实需要更深的地基。如果是小高层和高层住宅楼,它所用的建材也不同采用框架结构(可承受更大的压力和耐震极别)。
而多层住宅楼多为砖混结构,地基也比高层地基浅。如果你要购买多层的楼房(如总共6层)建议购买3层为最佳楼层。一般4层为设备、管线分流层,5层相对略高;顶层如遇年久多会漏水,且不易保温(抗热、寒效果差)。1、2层入户层人员流动较多,且可能会挡光。所以3层为最佳层,挡光的可能性不大,且位于楼的中层,保温性能好,设备、管线少。
小区有地下车库有哪些好处?
1、保温性好
地下车库有着冬暖夏凉的作用,冬天停车不用担心结冻、积雪等问题,夏天停车不用担心车内太热的问题,还能降低高温、低温启动时所需的能耗,自然也能避免爱车被风吹、日晒、雨淋、冰雹打等影响,同时也能让车外观、内饰都保持比较新的状态。
2、避免堵塞及刮蹭
地下车库停车是井井有条的,可以避免在外面、小区中停车出现的堵塞、找不到车位等情况,还能避免爱车被碰撞、刮花等风险,自然也规避看爱车被恶意刮花、抄牌贴罚单的问题,偷盗事件也比较少见一些,而且下雨天出门、回家都不用担心被雨淋。
以上就是小编整理的关于“地下车库影响楼房安全吗”的相关内容。
答:1. 地下车库影响楼房安全吗?地下室和地下车库实际上能够增加楼房的稳定性。不过,具体的影响还需要根据建筑的地基基础形式来判断。一般来说,深基础比浅基础更能承受荷载,而高层建筑的基础通常采用箱型基础,这种基础能够承受更大的荷载,并且与地下车库相连,增强了整体的稳定性。2. 大底盘地下室对土的...
答:楼房地下车库漏水对楼房的危害是显著的,它可能引起结构损害、安全隐患,并影响居住环境。首先,从结构角度来看,地下车库漏水会直接导致混凝土结构的长期潮湿,进而影响其强度和稳定性。水分通过混凝土毛细孔渗透,与钢筋发生化学反应,导致钢筋锈蚀膨胀,进而破坏混凝土结构,这种损害是渐进且难以逆转的。例如,...
答:地下车库影响楼房安全吗有地下室、地下车库的楼房的更稳定,但还是要具体看建筑的地基基础是什么形式,总的来专说深基础要好属于浅基础。高层建筑基础一般做成箱型基础,地下车库是和上面连在一起的。箱型基础比其他基础能接受更大的荷载。大底盘地下室对土的侧压力的抗位移能力要比单体要强,但是会有别...
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答:安全。地下车库的设计和建造通常符合国家建筑安全标准,具有足够的支撑力和稳定性,可以承受高层建筑的压力和重力。地下车库通常与高层建筑隔离,不会对建筑物的结构造成影响。而且,地下车库可以提供足够的停车空间,方便居民停车,同时也可以提高土地利用率和经济效益。
答:法律分析:只要符合国家规定就是没有危险的,但是车子通过地下车库入口或者出口,因为车库入口或者出口都有小阶梯路牙,声音会很大,带有震动,影响比较大,楼栋离地下车库有20米,8楼以下都能听到车子入地库的声音,比较响,建议安装隔音板。有问题可以举报。法律依据:《房屋使用安全管理规定》 第十八条 ...
答:地下车库漏水影响楼房寿命。商场、住家户楼房基本上都设有地下车库,因为施工质量而导致地下车库漏水的情况也随之增多,日积月累,不仅会对楼体本身造成一定的影响,也会给业主带来许多不便。地下车库漏水的危害:内部钢筋腐蚀严重,威胁建筑物本身的安全;如果地下车库漏水,内部湿度就会增大,造成车辆的危害,...
答:导致开裂、起壳、起粉,严重的会腐蚀内部的钢筋,减少混凝土的强度。地下车库属于较为基础的部分,只要出现一点问题,就会涉及到整个房屋,并且还会对车库停放的车辆造成危害,比如电路因为长期受潮会导致短路。所以当地下车库出现漏水现象,一定要及时找到源头解决问题,否则造成的影响不可估量。
答:肯定会存在安全隐患的,尤其是目前任何施工都是只保障最低质量要求。而且就算质量要求很高对你所在地建筑还是有威胁的。在3米如此近的距离开挖3层地下车库, 必然会影响到你所在建筑的基地,因为3米还在你的基地范围以内 并且卧榻之处,岂容他人动土 ...
答:没有任何影响,相互之间或者个体的受力都是单独计算的。高层加地下车库的模式,国内外已经非常非常普遍了。从没有因为这个原因出现过问题,国内几十年没有,国外上百年,都没有。