农民可以在确权的土地上建房吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-28

法律分析:可以盖房,但必须依法申批,农村确权的土地 ,只要符合土地利用的总体规划和乡村建设规划 ,可以由本人申请,经依法批准后使用。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第四条 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。



  • 农村宅基地确权后还能盖房子吗?
    答:为了改善这种状况,国家出台了在农村宅基地上建房的新政策。如果农民不按照有关规定建房,在某些情况下会面临罚款或拆迁,所以农民朋友一定要注意。虽然国家限制了农村房屋的建设,但并不意味着农民不能建房。要在农村建房,必须先申请宅基地使用权。无论你是想重建旧房子还是重建新房子,你都必须符合当地的...
  • 农民能不能在自家耕地上建房?需要办理什么手续?
    答:那么就亏大了,农户建一套房子也不容易,因此大家还是严格执行本地建房政策来申请建房用地的好!假如没有任何理由,没有经过依规审核,私自在耕地上基本建设,按土地法规定,由县级以上政府土地主管部门,勒令自主拆卸,并修复土地原状。导致土地不可以耕地,情节严重,也将遭受刑事处分。
  • 拥有土地使用权的土地可以建造房子么
    答:已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 违反本法规定,占用耕发建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,矿坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令...
  • 户口转走了,在农村有士地有士地确权证,没有房屋可以申请宅基地造房吗...
    答:一、农村宅基地如何确权 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则:1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积...
  • 明年土地确权后,农村无房户还有权利申请建房吗
    答:自从土地确权工作开展到现在已经将近5个年头了,如今只剩下1年半的时候土地确权工作就将会全面结束,土地确权之后,农民将会享受到土地带来的固有权益,对于农民而言可以说是一场大福利,不过随着土地确权工作的开展,很多人都在说,土地确权之后无房的农民将不能够建房了!这是真的吗?其实土地确权与农村...
  • 农民要了解土地承包3件事!农房、农地问题将面临严查整治!
    答:特别是在农村土地确权完成之后,农民和土地之间的权属关系变得更加紧密,农村土地的增值也让我们很多农民从中获益。在最近,有很多农民兄弟询问老道,国家针对农村土地承包方面制定了哪些具体政策?随着12月份的日益临近,最近有一些地区发布通知禁止建房,这到底是咋回事?农村未来会全面禁止建房吗?国家针对农房...
  • 农村房子已经确权,家里有空的宅基地,户口也在农村,现在盖房子还算...
    答:返回题主问题,你自己房屋早已土地确权,另外还有一块农村宅基地。假如农村宅基地是父母的,父母还在,你能以你爸爸妈妈为名盖房子,但宅基地确权登记时名字是你父母名称。假如你爸爸妈妈都不在了,农村宅基地是不能够继承的,这方面路基将由村集体取回。假如你是不合法的方法得到农村宅基地,不容置疑肯定...
  • 宅基地确权!农村宅基地最全法律知识24问!
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  • 私有土地可以建房子吗
    答:私有土地建房说明:1、农村私有地也不可以顺便建房,农村的土地都属于村集体所有,农民只有使用的权利,没有所有权,不能将土地划分为私有地;2、想要在私有地上建房,也必须要获得相关部门的审批手续才可以;3、农民在私有地上建房首先需要向村委会提出申请,然后村委会将申请上报到县市,县(市)政府...
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    答:(2)重点。对于农民一户多宅不能新建、扩建、改建的房子,农民可以维护好老房子,不影响居住,也可以转让给同一村集体没有宅基地的村民,不愿转让的,直到房子没有使用价值的时候由村集体收回宅基地使用权。您好!根据目前大多数地区的现行政策,如果您是农村户口,在自家确权的宅基地上盖房是合法的,前提是要通过村集体申请...