小区收外来车辆停车费违法吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-23
法律分析：小区收外来车辆停车费不违法，但是利用物业共用部位进行经营的，应当经过相关业主的同意，并且将经营和收益情况向业主公开。
法律依据：《物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
答：小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少...
答：【1】小区道路属于小区全体业主所有，停车费收费多少，应该由小区业主委员会根据所在城市物业管理条例和物价局审批的条文有关规定作出。【2】物业保安应该严格执行业主委员会收费规定。【3】如果没有保安与外来车辆的司机等因为收停车费发生肢体冲突，派出所不应该介入小区停车收费事情。
答：根据《物业管理条例》第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，物业收取停车费不违法，但是收取的钱使用有具体规定，不能够作为自己公司...
答：收取相关停车费等，要经过物价部门批准的。且不能收什么道路维修费。另外，收费都应该提供正式的停车费票据，你是开车的应该知道。如果不能提供，那肯定是违法的。
答：法律分析：停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
答：可以的。物业是有权利收费的根据物业管理条例第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，物业收取停车费不违法，但是收取的钱使用有具体...
答：物业是对小区外部环境和小区卫生负责任的，怎么可设卡收取停车费，是由业主主动交自已所购停车费！设卡收是不合法的！注意安全！
答：摊派保安费吗，如果是因为物业费的保安费用不足为理由，让社会车辆进入你们的小区，是不合情理的，也不合法 小区是全体业主共有的财产，物业是替全体业主服务的，没有权利用大家的利益换区物业自己的利益 就算有多余的面积，也可以设立公共健身器械，物业可以设置广告牌，但是收取外部车辆停车费违反《物权...
答：小区对外来车辆进行收费是合理的，前提是要人性化点，可以制定合理的收费，住宅小区对外来车辆可以收取停车费，收费标准要在收费场所进行公示，30分钟内停车的免费。小区内部停车位优先满足业主停车需求，对于占用业主共有道路或者场地停车收费的，应经业主同意，收费标准与业主协商；属于开发商所有的车库、车位...
答：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。【2】小区的道路属于小区业主共同所有，经过业主委员会授权后，可以有物业收取占道停车费。具体办法由业主委员...
